合同編號：__________房屋轉租協議甲方（原租戶）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______乙方（轉租戶）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______第一條轉租房屋及用途1.1甲方同意將該房屋轉租給乙方，乙方同意承租該房屋。1.2乙方承租該房屋的目的為居住，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月____元人民幣。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣____元給甲方。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋及附屬設施5.1甲方保證轉租給乙方的房屋及附屬設施符合租賃用途，并確保房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因損壞或遺失所造成的賠償責任。第六條維修責任6.1租賃期內，因房屋及附屬設施正常使用造成的損壞，甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第七條提前解除合同7.1甲方提前解除本協議的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2乙方提前解除本協議的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協議的，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：乙方（轉租戶）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保其對房屋的轉租權，確保本協議的合法性。2.乙方應核實房屋及附屬設施的完好性，并在簽訂協議前要求甲方進行必要的維修。3.雙方應明確租賃期限、租金、押金等關鍵條款，避免因模糊不清而產生的糾紛。4.雙方應遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞。5.雙方應按時支付租金和押金，避免產生滯納金或其他違約責任。6.提前解除合同時，應按照協議約定提前通知對方，并支付違約金。7.在履行協議過程中，如發生爭議，應通過友好協商解決。解決辦法：1.雙方應充分溝通，明確各自的權利和義務，確保協議的履行。2.在簽訂協議前，可邀請第三方專業機構對房屋及附屬設施進行評估，以確保設施的完好性。3.可設立第三方賬戶，用于收取租金和押金，確保資金的安全和透明。4.在協議中明確違約責任，對于違反協議的一方，可要求其承擔相應的違約責任。5.在發生爭議時，可通過調解、仲裁或訴訟等方式解決。調解是指由第三方調解機構進行調解，幫助雙方達成和解；仲裁是指由仲裁委員會進行仲裁，仲裁結果具有法律效力；訴訟是指向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院進行審理。特殊應用場合及補充條款：1.如果你（甲方）打算離開城市長期出差或度假，你可以和乙方協商，讓乙方提前承租房屋。在這種情況下，你可以和乙方協商一個合適的租金，并在協議中明確出來。補充條款：甲方因長期出差或度假，與乙方協商提前承租房屋，雙方達成一致后，可在本協議附件一中明確提前承租的時間、租金等事項。2.如果你（乙方）需要提前解除合同，你可以和甲方協商，看看是否可以降低違約金或者找到新的租戶接替你的位置。補充條款：乙方如需提前解除本協議，應提前一個月通知甲方，并按照本協議約定的違約金支付標準支付違約金。如乙方找到新的租戶接替其租賃地位，甲方應退還部分或全部違約金給乙方。3.如果你（甲方）在合同期間需要對房屋進行維修，你可以提前通知乙方，并盡量在乙方不在家的時候進行維修。補充條款：甲方如需對房屋進行維修，應提前通知乙方，并盡量在乙方不在家的時候進行維修。如因維修導致乙方無法正常居住，甲方應減免相應期間的租金。附件列表：1.房屋及附屬設施清單：詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數量、狀態等信息。2.付款憑證：包括租金支付記錄、押金支