合同編號：__________房屋建設承包合同書甲方（發包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程內容：_______第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方按照合同約定的工程內容、工程量、工程質量等要求完成施工。2.2乙方在合同簽訂后_______日內向甲方提交工程預算書，甲方在收到預算書后_______日內進行審核，確認無誤后向乙方支付預算金額的_______%作為預付款。2.3乙方在工程驗收合格后_______日內向甲方提交工程決算書，甲方在收到決算書后_______日內進行審核，確認無誤后向乙方支付決算金額的_______%作為尾款。第三條工程質量3.1乙方應按照國家標準、行業標準和地方標準進行施工，保證工程質量符合設計文件及合同約定要求。3.2乙方應嚴格按照甲方的設計要求、施工圖紙、施工技術規范等進行施工，確保工程的安全、適用、經濟、美觀。3.3乙方應保證工程所用材料、設備符合國家產品質量標準，不得使用假冒偽劣產品。第四條工程進度4.1乙方應按照合同約定的工期完成施工，工程進度應滿足甲方的要求。4.2乙方應保證工程按時交付，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方應承擔因自身原因導致工期延誤的責任，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條施工安全5.1乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和甲方要求進行施工，確保施工安全。5.2乙方應建立健全安全生產責任制度，落實安全生產措施，定期進行安全檢查，發現問題及時整改。5.3乙方應對施工現場進行封閉管理，確保施工場地及周圍環境的安全生產。第六條合同的履行、變更和解除6.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。6.3合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除部分的內容履行相應義務。第七條違約責任7.1雙方應遵守合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未能按照約定工期完成施工，應按照合同約定向甲方支付違約金。7.3乙方如未能保證工程質量，應承擔返工、維修等費用，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.工程資料：確保工程相關資料齊全，包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工技術規范等。3.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定的工期、質量、安全等要求履行各自的權利和義務。4.預付款和尾款：乙方在合同簽訂后按要求提交工程預算書，甲方審核確認后支付預付款；工程驗收合格后提交工程決算書，甲方審核確認后支付尾款。5.違約責任：雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調整合同關系、規定合同當事人權利義務的法律規范總稱。2.建筑法：指調整建筑行業活動、規定建筑行為主體權利義務的法律規范總稱。3.法定代表人：指代表法人或其他組織行使民事權利、履行民事義務的負責人。4.民事權利能力：指法人或其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。5.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為行使民事權利和履行民事義務的能力。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。7.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的質量、安全、功能等方面的檢查、評定和認可。8.友好協商：指合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過相互溝通、諒解，達成一致意見的協商方式。9.返工：指因質量問題，對已完成的工程進行重新施工。10.維修：指對已完成的工程進行保養、修理，以確保工程正常使用。特殊應用場合：1.甲方為政府部門，乙方為中標的建筑公司，工程為政府辦公樓改造。2.甲方為房地產開發商，乙方為施工單位，工程為高檔住宅小區的建設。3.甲方為國有企業，乙方為指定承包商，工程為工廠廠房的建設。4.甲方為學校，乙方為施工單位，工程為學生宿舍樓的修建。5.甲方為醫院，乙方為施工單位，工程為醫療樓的擴建。針對每個特殊場合的補充條款：1.政府部門作為甲方時，合同中應增加保密條款，確保乙方在施工過程中遵守相關保密規定，不得泄露甲方單位的任何內部信息。2.房地產開發商作為甲方時，合同中應增加關于房產預售的條款，明確乙方的施工進度與房產預售的關系，以及乙方在工程延期時的責任。3.國有企業作為甲方時，合同中應增加關于安全生產的條款，明確乙方在施工過程中的安全生產責任，以及甲方對乙方安全生產的監督權。4.學校作為甲方時，合同中應增加關于校園環境保護的條款，明確乙方在施工過程中的環保責任，以及甲方對乙方環保工作的監督權。5.醫院作為甲方時，合同中應增加關于醫療設備安裝的條款，明確乙方在