農行個人貸款抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：__________________________

乙方（抵押人）：__________________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，向乙方申請人民幣（大寫）__________________________元整的貸款。

2.乙方同意以其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押。

3.為保障甲方的貸款權益，雙方經協商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：__________________________。

2.抵押物所有權人為：__________________________。

3.抵押物所有權證書編號：__________________________。

4.抵押物面積：__________________________平方米。

5.抵押物用途：__________________________。

二、抵押貸款金額及期限

1.抵押貸款金額：人民幣（大寫）__________________________元整。

2.抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起__________________________年。

三、抵押物權利及義務

1.乙方應保證抵押物權利清晰，無任何權屬爭議。

2.乙方不得擅自將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。

3.乙方在貸款期間，應按時繳納抵押物的稅費、維修費等費用。

4.乙方在貸款期間，如需處置抵押物，應提前通知甲方，并經甲方同意。

四、抵押貸款利率及還款方式

1.抵押貸款利率：__________________________。

2.還款方式：__________________________。

五、抵押物保管及處置

1.抵押物由乙方自行保管。

2.在貸款期間，如抵押物發生損壞、滅失等情況，乙方應承擔相應的責任。

3.在貸款到期后，如乙方無力償還貸款，甲方有權依法處置抵押物，以清償貸款。

六、違約責任

1.乙方如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權依法采取相應措施。

2.乙方擅自處置抵押物，導致甲方貸款權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.甲方在處置抵押物過程中，如因乙方原因導致損失，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.抵押物所有權證書復印件。

2.抵押物評估報告。

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：__________________________

乙方（抵押人）：__________________________

丙方（擔保機構）：__________________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，向乙方申請人民幣（大寫）__________________________元整的貸款。

2.乙方同意以其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務。

4.為保障甲方的貸款權益，明確各方的責任、權利和義務，經甲乙丙三方友好協商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：__________________________。

2.抵押物所有權人為：__________________________。

3.抵押物所有權證書編號：__________________________。

4.抵押物面積：__________________________平方米。

5.抵押物用途：__________________________。

二、貸款及抵押事項

1.抵押貸款金額：人民幣（大寫）__________________________元整。

2.抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起__________________________年。

3.乙方保證貸款用途合法，不得用于非法活動。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息及實現債權的費用。

2.丙方保證在乙方違約時，立即履行擔保責任，代為償還貸款本金及利息。

四、甲方的權利

1.甲方可隨時要求乙方提供抵押物的權屬證明及狀況報告。

2.甲方可要求丙方提供擔保能力的證明材料。

3.甲方可要求乙方提供貸款用途的說明材料。

4.在乙方違約時，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的義務

1.甲方向乙方提供貸款，并按照合同約定支付貸款利息。

2.甲方向丙方支付擔保費用。

3.甲方保證貸款用途合法，不得用于非法活動。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付貸款利息。

七、乙方的義務

1.乙方保證抵押物權屬清晰，無權屬爭議。

2.乙方保證按時償還貸款本金及利息。

3.乙方保證貸款用途合法，不得用于非法活動。

八、違約責任

1.乙方未按時償還貸款本金及利息，甲方可要求丙方履行擔保責任。

2.乙方擅自處置抵押物，導致甲方貸款權益受損，乙方應承擔相應責任。

3.丙方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

九、限制條款

1.乙方在貸款期間，未經甲方同意，不得擅自處置抵押物。

2.乙方不得將抵押物出租、抵押或以其他方式處分。

3.乙方不得將抵押物的收益用于償還其他債務。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.抵押物所有權證書復印件。

2.抵押物評估報告。

3.丙方擔保能力證明材料。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保機構，為本合同提供擔保服務，增強了貸款的安全性，保障了甲方的權益。

2.丙方的介入，有助于提高貸款的審批效率，加快資金流轉。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為貸款人，通過本合同明確各方的責任、權利和義務，確保貸款安全，降低風險。

2.甲方通過主導合同條款，維護自身合法權益，實現貸款目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（擔保機構）：__________________________

鑒于：

1.乙方因擴大生產經營規模，向甲方申請人民幣（大寫）__________________________元整的貸款。

2.乙方同意以其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔保服務。

4.為保障乙方的貸款權益，明確各方的責任、權利和義務，經甲乙丙三方友好協商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：__________________________。

2.抵押物所有權人為：__________________________。

3.抵押物所有權證書編號：__________________________。

4.抵押物面積：__________________________平方米。

5.抵押物用途：__________________________。

二、貸款及抵押事項

1.抵押貸款金額：人民幣（大寫）__________________________元整。

2.抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起__________________________年。

3.乙方保證貸款用途合法，不得用于非法活動。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款提供全額擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息及實現債權的費用。

2.丙方保證在乙方違約時，立即履行擔保責任，代為償還貸款本金及利息。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付貸款利息。

3.乙方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款本金。

4.乙方有權在貸款期限內調整還款計劃。

五、乙方的義務

1.乙方保證抵押物權屬清晰，無權屬爭議。

2.乙方保證按時償還貸款本金及利息。

3.乙方保證貸款用途合法，不得用于非法活動。

4.乙方在貸款期限內不得擅自處置抵押物。

六、甲方的權利

1.甲方可隨時要求乙方提供抵押物的權屬證明及狀況報告。

2.甲方可要求丙方提供擔保能力的證明材料。

3.甲方可要求乙方提供貸款用途的說明材料。

七、甲方的義務

1.甲方向乙方提供貸款，并按照合同約定支付貸款利息。

2.甲方向丙方支付擔保費用。

3.甲方保證貸款用途合法，不得用于非法活動。

八、違約責任

1.乙方未按時償還貸款本金及利息，甲方可要求丙方履行擔保責任。

2.乙方擅自處置抵押物，導致甲方貸款權益受損，乙方應承擔相應責任。

3.丙方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

九、限制條款

1.甲方不得要求乙方在貸款期限內提前還款，除非乙方同意。

2.甲方不得單方面調整還款計劃，除非乙方同意。

3.甲方不得要求乙方提供與貸款用途無關的說明材料。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.抵押物所有權證書復印件。

2.抵押物評估報告。

3.丙方擔保能力證明材料。

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為