工廠小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的工廠小院，該工廠小院產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方為該工廠小院的所有權人，愿意將該工廠小院出售給買方。

3.雙方經友好協商，一致同意簽訂本合同，明確雙方的權利、義務和責任。

現經雙方協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________的工廠小院，以下簡稱“標的物”。

2.標的物土地使用面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

二、價格及付款方式

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________日內，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應在標的物交付之日起________________日內，向賣方支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.付款方式：買方可選擇銀行轉賬、現金或其他雙方認可的付款方式。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________日內，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應在________________日內辦理標的物所有權轉移登記手續。

3.買方在辦理標的物所有權轉移登記手續過程中，因相關稅費、手續費等產生的費用由買方承擔。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付標的物總價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付總價款的________________%。

3.賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的________________%。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標的物土地權屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的工廠小院，該工廠小院產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方為該工廠小院的所有權人，愿意將該工廠小院出售給買方。

3.監理方同意擔任本合同項目的監理工作，對標的物的交付及施工過程進行監督。

4.雙方經友好協商，一致同意簽訂本合同，明確各方權利、義務和責任，以保障買方權益。

現經雙方協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________的工廠小院，以下簡稱“標的物”。

2.標的物土地使用面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

二、價格及付款方式

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________日內，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應在標的物交付之日起________________日內，向賣方支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.付款方式：買方可選擇銀行轉賬、現金或其他雙方認可的付款方式。

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起________________日內，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應在________________日內辦理標的物所有權轉移登記手續。

3.買方在辦理標的物所有權轉移登記手續過程中，因相關稅費、手續費等產生的費用由買方承擔。

四、監理方責任

1.監理方應對標的物的交付及施工過程進行全程監督，確保施工質量符合國家標準。

2.監理方應定期向買方匯報施工進度及質量情況，確保買方權益。

3.監理方在履行監理職責過程中，若發現賣方存在違約行為，應及時通知買方，并協助買方采取相應措施。

五、買方權益

1.買方有權要求賣方提供標的物的權屬證明及相關資料。

2.買方有權要求賣方對標的物進行修繕或整改，以滿足買方使用需求。

3.買方有權要求監理方對標的物的施工質量進行嚴格監督，確保施工質量符合國家標準。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方若未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的________________%。

2.賣方若在標的物交付過程中存在欺詐、隱瞞等違約行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔全部損失。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.監理方的介入，有助于確保標的物的施工質量和交付時間，保障買方權益。

2.通過監理方的監督，有助于規范賣方的行為，減少違約風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益。

2.甲方通過監理方的介入，確保標的物的施工質量和交付時間，降低風險。

附件：

（1）標的物土地權屬證書復印件；

（2）標的物測繪報告復印件；

（3）監理方資質證明復印件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的工廠小院，該工廠小院產權清晰，賣方愿意出售。

2.評估方具備專業評估資質，同意對工廠小院進行評估，為買賣雙方提供參考依據。

3.雙方經友好協商，一致同意簽訂本合同，明確各方權利、義務和責任，以保障賣方權益。

現經雙方協商一致，達成如下協議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________的工廠小院，以下簡稱“標的物”。

2.標的物土地使用面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

二、價格及付款方式

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整），該價格已由評估方出具評估報告確認。

2.買方應在簽訂本合同之日起________________日內，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應在標的物交付之日起________________日內，向賣方支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.付款方式：買方可選擇銀行轉賬、現金或其他雙方認可的付款方式。

三、評估方責任

1.評估方應在本合同簽訂之日起________________日內完成對標的物的評估工作，并向雙方提交評估報告。

2.評估方保證評估報告的客觀、公正、真實，若因評估方原因導致評估結果失實，評估方應承擔相應責任。

四、賣方權益

1.賣方有權要求買方按照合同約定的時間和金額支付標的物總價款。

2.賣方有權要求買方在合同簽訂后不得擅自變更標的物的用途或結構。

3.賣方有權在標的物交付前，對標的物進行必要的修繕或維護，確保標的物符合交付標準。

五、買方違約及限制條款

1.買方若未按約定時間支付標的物總價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。

2.買方若在合同簽訂后擅自變更標的物的用途或結構，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方在未支付全部價款前，不得要求賣方交付標的物的所有權證書。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權屬證書復印件；

（2）評估方出具的評估報告；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：_______________