公司房間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿將其出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，則應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方同意在租賃期間內，根據市場行情調整租金，調整幅度為____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定履行完畢，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護室內設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用房屋期間，應負責室內設施的日常維護，如需維修，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、物業管理費及其他費用

1.乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費及其他相關費用。

2.甲方應協助乙方辦理物業管理手續。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

3.甲方未按時提供房屋或未履行維修義務，應向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋裝修情況說明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，為保障甲方權益，乙方同意在簽訂本合同時，由丙方提供擔保。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，則應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方同意在租賃期間內，根據市場行情調整租金，調整幅度為____%。

四、擔保條款

1.丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付、房屋使用及維護等方面提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣____元，在租賃期間內，如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，愛護室內設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用房屋期間，應負責室內設施的日常維護，如需維修，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、物業管理費及其他費用

1.乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費及其他相關費用。

2.甲方應協助乙方辦理物業管理手續。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要措施，包括但不限于向丙方追究責任。

2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋裝修情況說明

4.其他相關文件

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能遭受的風險。丙方作為擔保方，承擔了相應的擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務，維護甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，擁有房屋出租的權利，通過本合同明確雙方的權利義務，確保甲方在租賃過程中權益不受侵害。同時，甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定，保障房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結構：________________________

4.商鋪用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，則應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方同意在租賃期間內，根據市場行情調整租金，調整幅度為____%。

四、擔保條款

1.丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣____元，在租賃期間內，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、商鋪使用及維護

1.乙方應合理使用商鋪，愛護室內設施，不得擅自改變商鋪結構及用途。

2.乙方在使用商鋪期間，應負責室內設施的日常維護，如需維修，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、乙方權益

1.乙方有權在租賃期間內，按照合同約定使用商鋪，不得受到甲方的不合理干涉。

2.乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，包括但不限于水、電、網絡等基礎設施。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供商鋪或未履行維修義務，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月書面通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發現甲方有違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃登記證明復印件

3.商鋪裝修情況說明

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃商鋪