房子出租給飯店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現甲方同意將該房屋出租給乙方用于經營飯店，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為經營飯店，不得從事法律法規禁止或限制的經營項目。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：________________________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內，將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃房屋之日起__日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__日內予以維修或更換。

五、租賃物的維修保養

5.1在租賃期間，租賃房屋的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋的日常維修保養，確保租賃房屋的安全、衛生和正常使用；

（2）乙方負責租賃房屋的裝修、裝飾和設施的日常維護。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉租、轉借和抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或抵押給他人。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方未按約定提供租賃房屋的，應賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）乙方未按約定使用租賃房屋，造成租賃房屋損壞的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或者雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋維修保養清單

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現甲方同意將該房屋出租給乙方用于經營飯店，乙方同意由丙方提供必要的經營支持和服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為經營飯店，不得從事法律法規禁止或限制的經營項目。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：________________________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方應負責為乙方提供以下服務：

（1）市場調研與經營策劃；

（2）人力資源配置與管理；

（3）供應鏈管理與采購；

（4）市場營銷與品牌推廣；

（5）財務咨詢與稅務籌劃。

4.2丙方有權根據市場情況調整服務內容和費用，并提前__個月通知乙方。

4.3丙方應保證其提供的服務質量，如因服務質量問題導致乙方經營受損，丙方應承擔相應責任。

五、租賃房屋的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃房屋之日起__日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__日內予以維修或更換。

六、租賃物的維修保養

6.1在租賃期間，租賃房屋的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋的日常維修保養，確保租賃房屋的安全、衛生和正常使用；

（2）乙方負責租賃房屋的裝修、裝飾和設施的日常維護；

（3）丙方負責租賃房屋的專項維修和更新改造。

七、丙方的責任限制

7.1丙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致乙方經營受損，丙方應承擔相應責任。

7.2丙方不得擅自將乙方經營信息泄露給第三方，否則應承擔法律責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方未按約定提供租賃房屋的，應賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）乙方未按約定使用租賃房屋，造成租賃房屋損壞的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或者雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋維修保養清單

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的經營支持和服務，降低乙方經營風險，提高經營效益。同時，丙方作為專業的第三方主體，能夠為甲方提供穩定的租賃收益和增值服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方這一專業第三方主體，保障自身權益，確保租賃房屋的合理利用和穩定收益。此外，甲方通過主導合同條款，對丙方的服務質量和責任進行明確約定，為甲方帶來更多的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現甲方同意將該房屋出租給乙方用于經營餐飲業，乙方希望通過丙方的專業管理提升經營水平，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2乙方租賃租賃房屋的用途為經營餐飲業，不得從事法律法規禁止或限制的經營項目。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額：________________________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責任與權益

4.1丙方應負責為乙方提供以下服務：

（1）餐飲業經營管理咨詢；

（2）員工培訓與招聘；

（3）供應鏈管理與食材采購；

（4）市場分析與營銷策劃；

（5）財務管理與成本控制。

4.2丙方有權根據市場情況調整服務內容和費用，并提前__個月通知乙方。

4.3丙方應保證其提供的服務質量，如因服務質量問題導致乙方經營受損，丙方應承擔相應責任。

五、租賃房屋的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內，將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃房屋之日起__日內對租賃房屋進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__日內予以維修或更換。

六、租賃物的維修保養

6.1在租賃期間，租賃房屋的維修保養責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋的結構性維修；

（2）乙方負責租賃房屋的非結構性維修和日常維護；

（3）丙方負責租賃房屋的裝修和設備更新。

七、乙方的權益與責任

7.1乙方享有以下權利：

（1）根據丙方的專業建議調整經營策略；

（2）要求丙方提供必要的管理和服務支持；

（3）在合同約定的范圍內，乙方有權自主決定經營內容。

7.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守國家法律法規，合法經營；

（3）保證租賃房屋的安全和衛生。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）甲方未按約定提供租賃房屋的，應賠償乙方因此遭受的損失。

8.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日；

（2）乙方違反經營規定，造成租賃房屋損壞的，應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或者雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋維修保養清單

3.甲方營業執照副本復印