小產(chǎn)權(quán)房模板合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的房屋，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（詳細地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)描述）

1.3房屋面積：（面積）

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)描述）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為房屋租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：（支付方式描述）

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應保持房屋的清潔、衛(wèi)生。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的房屋，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（詳細地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)描述）

1.3房屋面積：（面積）

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)描述）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為房屋租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：（支付方式描述）

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中擔任擔保角色，負責擔保乙方的租金支付義務。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時支付租金。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付相應的違約金。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方收回房屋。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應保持房屋的清潔、衛(wèi)生。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修保養(yǎng)

6.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責維修。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的損失。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、丙方違約責任

8.1丙方未履行擔保義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

8.2丙方在履行擔保義務過程中，因自身原因造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂證明復印件

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過引入第三方丙方作為擔保，保障了租金的按時支付，降低了租金風險。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了信用擔保，降低了甲方的租賃風險。丙方在本合同中承擔了擔保責任，保障了甲方的租金權(quán)益，同時也為乙方提供了信用背書，增加了乙方的信用度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于乙方有意購買位于（詳細地址）的房屋，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：（詳細地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)描述）

1.3房屋面積：（面積）

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)描述）

二、房屋購買及價格

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方支付房款的分期方式為：（分期支付方式描述）

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中擔任融資角色，為乙方提供貸款服務。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃按時償還貸款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助追回貸款。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在房屋過戶后，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的配合和支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。

5.2甲方在乙方購買房屋后，不得擅自要求增加房價或解除合同。

5.3甲方不得在合同履行期間，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方的違約責任

6.1丙方未按合同約定提供貸款服務的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。

6.2丙方在乙方違約時，未履行追回貸款義務的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋評估報告復印件

3.貸款合同復印件

乙方權(quán)益主導目的和意義：

乙方作為房屋購買方，通過引入第三方丙方提供融資服務，保障了購買房屋的資金需求。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利