樓頂空間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號樓頂空間，面積__________平方米，以下簡稱“出租空間”，乙方有意承租該出租空間，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租空間基本情況

1.1出租空間位于__________市__________區__________街道__________號樓頂，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2出租空間現狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回出租空間，乙方應立即將出租空間交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的支付方式支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用出租空間，但不得擅自改變出租空間的用途。

4.2乙方在使用出租空間過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應負責出租空間內的設施設備的維護與管理，確保設施設備的正常使用。

5.2乙方應保持出租空間內的衛生，不得擅自損壞出租空間的設施設備。

六、租賃物的修繕與改造

6.1未經甲方同意，乙方不得對出租空間進行任何形式的修繕與改造。

6.2如需對出租空間進行修繕與改造，乙方應提前向甲方提出申請，并承擔相應的費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供出租空間，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向出租空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租空間平面圖

2.出租空間設施設備清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號樓頂空間，面積__________平方米，以下簡稱“出租空間”，乙方有意承租該出租空間，丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租空間基本情況

1.1出租空間位于__________市__________區__________街道__________號樓頂，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2出租空間現狀：__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金標準：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項__________%的違約金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，有權使用出租空間，但不得擅自改變出租空間的用途。

3.2乙方在使用出租空間過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.3甲方保留對出租空間進行監督和管理的權利，乙方應配合甲方的監督和管理。

四、甲方的權利與利益

4.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權要求乙方在租賃期限內維護出租空間的完好。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

4.4甲方有權在租賃期滿后收回出租空間，并有權要求乙方按照約定進行歸還。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為擔保方，應確保乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用出租空間。

5.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，包括但不限于支付租金、修繕出租空間等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項__________%的違約金。

6.2乙方擅自改變出租空間用途或損壞出租空間，應向甲方支付相應的修復費用。

6.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將出租空間轉租或分租。

6.4乙方在租賃期滿前，不得擅自拆除或改變出租空間內的設施設備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向出租空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租空間平面圖

2.出租空間設施設備清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的保障性，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到相應的賠償或代為履行義務，從而降低了租賃風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保租賃合同的履行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________市__________區__________街道__________號的商業空間，面積__________平方米，以下簡稱“租賃空間”，丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于__________市__________區__________街道__________號，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃空間現狀：__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金標準：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3甲方未按約定提供租賃空間，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃空間，但不得擅自改變租賃空間的用途。

3.2乙方在使用租賃空間過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.3甲方應保證租賃空間符合乙方正常經營的需要，并協助乙方解決在使用過程中遇到的問題。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按約定提供租賃空間，并保證租賃空間的完好。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃空間進行必要的修繕和維護。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商調整租金。

4.4乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求甲方退還相應的租金。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為擔保方，應確保乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權監督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定提供租賃空間。

5.3丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，包括但不限于支付租金等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃空間，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項__________%的違約金。

6.2甲方未按約定對租賃空間進行修繕和維護，乙方有權要求甲方承擔相應的費用。

6.3甲方不得擅自改變租賃空間的用途，否則乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具