房貸還款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，向乙方申請貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按年利率__________%執行。

2.2甲方應按以下還款方式向乙方還款：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）每月還款日為每月__________日。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將所貸資金用于購買位于____________________的房屋，不得用于其他用途。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

4.2抵押物價值不低于貸款金額的__________%。

五、違約責任

5.1甲方如未按時還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或乙方書面通知甲方解除本合同后，本合同終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋所有權證復印件；

4.抵押登記證明；

5.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要，向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按年利率__________%執行。

2.2甲方應按以下還款方式向乙方還款：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）每月還款日為每月__________日。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將所貸資金用于購買位于____________________的房屋，不得用于其他用途。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意以其名下財產對甲方貸款本息提供連帶責任擔保。

4.2丙方擔保額度不低于貸款金額的__________%。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向乙方提供擔保合同及必要的擔保文件。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在貸款發放前，對房屋進行實地調查，確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方有權要求乙方在貸款發放后，對貸款用途進行監督，確保貸款資金用于約定的房屋購買。

5.3甲方有權要求乙方在貸款期間，提供貸款使用情況的查詢服務。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時放款，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2乙方如違反保密義務，泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在貸款發放后，未經甲方同意，不得擅自改變貸款用途。

七、丙方責權利

7.1丙方有權要求乙方在貸款發放前，提供貸款資金的真實用途證明。

7.2丙方有權要求乙方在貸款期間，對貸款使用情況進行監督。

7.3丙方在甲方違約時，有權代為償還貸款本息。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或乙方書面通知甲方解除本合同后，本合同終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋所有權證復印件；

4.抵押登記證明；

5.擔保合同；

6.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保貸款資金用于約定的房屋購買，同時降低貸款風險。甲方通過引入第三方擔保，強化了對貸款資金使用和乙方行為約束的能力，提高了貸款的安全性。乙方在貸款發放過程中，需嚴格遵守合同約定，確保貸款資金的安全和合規使用。甲方為主導的合同模式，旨在確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障，同時限制了乙方的違約行為，為甲方的貸款使用提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方因購買甲方房屋需要，向甲方支付購房款，丙方同意為乙方的購房款支付提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋交易及價款

1.1乙方同意購買甲方位于____________________的房屋，總價款為人民幣__________元整。

1.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款總額的__________%作為定金。

二、貸款及還款安排

2.1乙方因資金需求，向貸款機構申請貸款人民幣__________元整，用于支付房屋剩余價款。

2.2乙方應按照貸款機構的要求，按時還款，貸款期限為__________年。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應在乙方支付定金后五個工作日內，向貸款機構提供擔保合同及相關文件。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋權屬證明和房屋質量保證。

4.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并確保房屋符合合同約定條件。

4.3乙方有權要求貸款機構按照合同約定提供貸款服務，并保證貸款資金的安全。

五、甲方的義務

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。

5.2甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的過戶稅費。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任，并賠償因此造成的損失。

6.3甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方責權利

7.1丙方有權要求甲方提供房屋的相關信息，以評估擔保風險。

7.2丙方有權要求甲方在房屋交付前，完成必要的房屋檢查和修復工作。

7.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方履行合同義務，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或因甲方違約導致合同解除后，本合同終止。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.甲方營業執照復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.土地使用權證復印件；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

乙方為主導的合