合同編號：__________協議書甲方（電梯所有人）：_______乙方（電梯維保服務提供商）：_______一、維保范圍及內容（1）定期檢查和保養，確保電梯安全運行；（2）對電梯的故障進行排查、維修和調試；（3）提供電梯零部件的更換服務；（4）對電梯的操作人員進行培訓和指導；（5）協助甲方完成電梯的年檢工作。1.2乙方應根據國家相關規定和電梯制造商的推薦，制定詳細的維保計劃，并提前向甲方報告下一次維保的時間和內容。二、維保期限2.1本協議的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約期限、維保費用等相關事項。三、維保費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務，年度維保費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），payablein_______installments_______monthsaftertheeffectivedateofthisagreement.3.2甲方應按照本協議約定的付款方式及時足額支付維保費用。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五作為滯納金。3.3乙方提供正規發票，甲方按約定時間支付維保費用。四、服務承諾4.1乙方保證電梯維保服務質量，確保電梯安全運行。若因維保不當導致電梯發生故障或安全事故，乙方應承擔相應責任。4.2乙方應在接到甲方報修電話后，_______小時內到達現場進行處理，特殊情況除外。4.3乙方應建立完善的電梯維保檔案，記錄每次維保的時間、內容、故障處理等情況，以備查驗。五、保密條款5.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。未經對方同意，不得向第三方披露。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.明確電梯的型號和數量，確保維保服務與電梯實際需求相符。2.詳細列明維保服務的內容，避免后期因服務內容不明確而產生糾紛。3.約定好維保費用及其支付方式，確保資金流動的合法性。4.明確乙方服務承諾，確保電梯維保質量，避免因維保不當導致的損失。5.雙方應嚴格遵守保密條款，保護對方的商業秘密和技術秘密。6.注意違約責任的規定，確保在出現違約情況時，能及時采取措施維護自身權益。解決辦法：1.當雙方在履行協議過程中出現爭議時，應進行友好協商，尋求和解。2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.特種設備安全法：是指調整特種設備生產、銷售、使用、檢驗、檢測、維修、改造和報廢等環節的安全監督管理的法律規范總稱。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付一定數額的貨幣，用以賠償非違約方因違約所造成的損失。4.商業秘密：是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.訴訟：是指當事人之間因民事權益矛盾或者經濟利益沖突，向人民法院提起訴訟，人民法院立案受理，在雙方當事人和其他訴訟參與人的參加下，經人民法院審理和解決民事案件、經濟案件和行政案件的活動。特殊應用場合：1.商場高峰時段電梯維保：場合描述：商場在節假日或促銷活動期間，電梯使用頻率較高，需要確保電梯的正常運行。補充條款：雙方應約定在商場高峰時段（如節假日、促銷活動期間）前，乙方應增加維保頻率，確保電梯安全運行。若在此期間發生電梯故障，乙方應立即派專業人員進行維修，確保商場正常營業。2.寫字樓夜間加班期間電梯維保：場合描述：寫字樓內部分員工夜間加班，需要電梯正常運行。補充條款：雙方應約定在夜間加班期間，乙方應安排專門人員進行電梯巡檢，確保電梯安全運行。如遇故障，乙方應在小時內到達現場進行處理。3.醫院急救電梯維保：場合描述：醫院急救電梯用于運送患者，對電梯的穩定性要求極高。補充條款：雙方應約定乙方應定期對急救電梯進行深度檢查和維護，確保電梯的穩定性和安全性。在急救電梯發生故障時，乙方應立即派專業人員進行維修，確保患者轉運不受影響。4.公寓小區電梯維保：場合描述：公寓小區電梯用于居民日常出行，需保證電梯的正常運行。補充條款：雙方應約定乙方應定期對電梯進行保養和維修，確保電梯的安全運行。在電梯發生故障時，乙方應立即派員處理，并在電梯門口設置警示標志