合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______市/縣城鄉規劃局（或其它授權機構）地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被拆遷人）：________________地址：________________________聯系方式：____________________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方擁有的位于_______市/縣_______街道/鎮_______社區的房屋進行拆遷，并給予乙方相應的補償事宜，達成如下協議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市/縣_______街道/鎮_______社區_______號；1.2房屋結構及面積：住宅建筑占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，房屋結構為_______；1.3房屋所有權證號：_______；1.4乙方合法擁有上述房屋的所有權及與之相關的土地使用權。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償；2.2貨幣補償金額根據甲乙雙方共同認可的房地產市場評估價格計算，具體金額如下：補償金額（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；2.3甲方應在拆遷補償協議簽訂后_______個工作日內，將補償款項支付給乙方。第三條搬遷補助及獎勵3.1甲方同意給予乙方搬遷補助費_______元；3.2甲方同意給予乙方裝修補償費_______元；3.3甲方同意給予乙方搬遷獎勵金_______元；3.4甲方應在拆遷補償協議簽訂后_______個工作日內，將搬遷補助及獎勵款項支付給乙方。第四條房屋拆遷及搬遷期限4.1乙方應于_______年_______月_______日前將房屋搬遷完畢；4.2乙方應在搬遷完畢后_______個工作日內，將房屋所有權證及土地使用權證等相關證件交予甲方；4.3甲方應在收到乙方相關證件后_______個工作日內，為乙方辦理注銷登記手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任；5.2乙方未按約定時間完成搬遷的，甲方有權按約定扣除獎勵金及補助費；5.3甲方未按約定時間支付補償款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付補償款的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決；6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（拆遷人）簽字：____________乙方（被拆遷人）簽字：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其拆遷行為的合法性，擁有相關拆遷許可和授權。2.乙方應核實其房屋所有權和土地使用權，確保提供的證件真實有效。3.貨幣補償金額應根據合法的市場評估價格確定，確保公平合理。4.搬遷補助及獎勵金的具體數額應在協議中明確，確保雙方的權益。5.乙方應在規定期限內完成搬遷，否則可能面臨扣除獎勵金及補助費的后果。6.甲方應在規定期限內支付補償款，否則可能需要支付違約金。7.雙方應遵守合同約定，如發生糾紛，應嘗試友好協商解決。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中發生糾紛時，應通過友好協商解決。2.法律途徑：若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷人以貨幣形式對被拆遷人的損失進行的補償。4.搬遷補助：指拆遷人為被拆遷人提供的一次性搬遷費用補助。5.裝修補償：指拆遷人對被拆遷人因房屋裝修造成的損失進行的補償。6.搬遷獎勵：指拆遷人為鼓勵被拆遷人按時完成搬遷而提供的獎勵金。7.違約金：指當一方違反合同約定時，需支付給對方的一種經濟賠償。8.訴訟：指當事人通過人民法院解決糾紛的一種法律途徑。特殊應用場合：1.房屋內有特殊設備：如果被拆遷房屋內安裝有特殊設備（如電梯、中央空調等），需要在合同中明確這些設備的拆除、搬運和賠償事宜。補充條款如下：補充條款一：甲乙雙方確認，拆遷范圍內包含特殊設備，如電梯、中央空調等。甲方應負責將這些設備拆除、搬運至指定地點，并按照市場評估價格給予乙方相應的賠償。賠償金額應在補償款中單獨列出。2.房屋租賃：如果被拆遷房屋正在出租，需要明確租賃合同的相關事宜。補充條款如下：補充條款二：甲乙雙方確認，被拆遷房屋正在出租。甲方應與乙方協商解決租賃合同事宜，包括但不限于提前解約、賠償損失等。租賃合同的相關糾紛不影響本拆遷補償協議的履行。3.房屋內有文物或古董：如果被拆遷房屋內含有文物或古董，需要明確這些物品的保護和賠償事宜。補充條款如下：補充條款三：甲乙雙方確認，被拆遷房屋內含有文物或古董。甲方應采取措施保護這些物品，并在拆遷過程中予以妥善保管。如因甲方原因導致文物或古董損壞，甲方應按照市場