泰來·傲城住宅小區35#樓工程量清單及投標文件編制摘要本畢業設計采用泰來·傲城住宅小區35#樓的建筑工程資料，完整的反應了工程量清單及投標文件編制的內容和方法。工程量清單計價的本質是要改變政府定價模式,建立起市場形成一種造價機制。工程量清單招標淡化了標底的作用、但是提供了公平競爭的基礎、有利于投標企業的自主性、和有利于建設風險的合理分擔。本投標書的編制主要包括工程量清單，施工組織設計，和工程量清單投標報價文件三個部分組成。實行工程量清單計價，是促進建設市場有序競爭和企業健康發展的需要采用工程量清單計價模式進行招投標時，招標人在招標文件中需要提供工程量清單，因為工程量清單是公開的，增加了招標、投標透明度，又因為招標的原則是合理的低價中標，因而能避免工程招標中的弄虛作假、暗箱操作等不規范行為，有利于規范建設市場秩序，并且促進建設市場有序競爭，同時促使施工企業不斷進取，提高企業施工管理水平，努力降低工程成本，增加利潤，在行業中保持領先地位。本課題是按照泰來·傲城住宅小區35#樓住宅樓為計算對象，根據計算工程量，內容包括土方、混凝土量、抹灰量等，對其進行工程量清單編制，并應用08的清單和09年的定額、市場價格信息進行報價。關鍵詞：清單；投標；報價；定額TYTOCITYRESIDENTIALAREA35#FLOOR,BILLOFAUANTITIESANDTHETENDERDOCUMENTATIONAbstractThisgraduationdesign,usetytoproudcityresidentialarea,35#buildingconstructionengineeringmaterial,completereactionofthecontentandmethodofbillofquantitiesandthetenderdocumentation.Thenatureofthequantitiesbillvaluationistochangethegovernmentpricingmodel,establishthemarketformingmechanismofakindofcost.Billofquantitiesbiddingplayeddowntheroleofthepre-tenderestimate,butprovidesthebasisoffaircompetition,isconducivetobiddingenterpriseautonomy,andisconducivetotheconstructionofareasonableshareofrisk.Thistendercompilingmainlyincludingbillofquantities,constructionorganizationdesign,andthebillofquantitiesbiddingquotationdocumentsofthreeparts.,implementingthequantitiesbillvaluationistopromotehealthydevelopmentofconstructionmarketandorderlycompetitionandenterpriseneedtobillofquantitiespricingmodeisadoptedtoimprovethebidding,thetendererinthetenderdocumentsneedtoprovidethebillofquantities,becausethebillofquantitiesisanopen,increasesthetransparencyofthebidding,bidding,andbecausethetenderistheprincipleofreasonablelowbid,thuscanavoidfraud,manipulation,etcintheengineeringbiddingirregularities,isconducivetostandardizetheconstructionmarketorder,andpromotetheconstructionmarketandorderlycompetition,atthesametime,constructionenterpriseshavecontinuouslyenterprising,improvethelevelofconstructionmanagement,effortstoreduceprojectcosts,increaseprofits,keeptheleadingpositionintheindustry.Thistopicisaproud,accordingtoThaicityresidentialarea35#buildingresidentialbuildingastheobjectofcalculation,accordingtothecalculationofquantities,contentsincludeearthwork,concrete,plaster,etc.,onthebillofquantities,andapplyalistingof08and09quota,marketpriceinformationforquotation.Keywords:listing；Thetender；Quotation；quota目錄TOC\o"1-3"\u第一章前言 61.1緒論 61.1.1前言 61.1.2畢業設計內容介紹 61.2工程量清單計價的特點 61.2.1工程量清單計價的組成 71.3工程量清單計價的優勢 8第二章工程量清單 92.2填表須知 102.3總說明 112.4分部分項工程量清單 132.5措施項目清單 182.6其他項目清單 192.7規費和稅金項目清 20第三章施工組織設計 213.1編制依據 213.2工程概況 213.2.1工程信息 213.2.2建設地點特征 223.3施工條件 223.3.1項目管理及分工 223.4施工方案 233.4.1施工安排及順序確定 233.4.2主要的施工機械選擇 243.4.3主要施工方案 243.5資源分配及施工準備 273.5.1技術準備 273.5.2材料計劃 273.5.3主要檢測器具需用計劃 283.5.4主要機械需要量計劃 293.5.5主要人員施工需要量計劃 313.6工程進度計劃 323.6.1進度計劃 323.6.2進度控制點 333.6.3工期控制措施 333.7施工平面布置 343.7.1總平面布置原則 343.7.2總平面布置步驟 353.7.3施工平面圖 373.8工程質量管理體系與措施 373.8.1質量管理體系 373.8.2質量控制措施 373.8.3工程質量管理順序 413.9安全管理與文明施工 413.9.1安全管理措施 413.9.2安全技術措施 423.9.3文明施工 433.10成本控制 443.10.1成本控制措施 443.11冬季和雨季施工措施 453.11.1雨季施工措施 453.11.2冬季施工措施 45第四章投標報價 484.1封面 484.2總說明 494.3單位工程造價匯總表 514.4分部分項工程量清單與計價表 524.5綜合單價分析表 644.6措施項目清單計價表 1024.7其他項目清單計價表 1034.8規費、稅金項目清單與計價表 1044.9單位人材機匯總表 1054.10暫列金額明細表 1144.11材料暫估單價表 1154.12專業工程暫估價表 1164.13計日工表 1174.14總承包服務費計價表 1184.15材料、設備暫估單價表 1194.16主要設備材料價格表 120參考文獻 121致謝 122第一章前言1.1緒論1.1.1前言到了畢業季，畢業設計是我們作為學生在學校學習和實踐的最后一個環節，也是全方位的應用所學的知識綜合完成設計文件的重要階段。對于這次畢業設計我的設計任務是完成泰來·傲城住宅小區35#樓的清單計算，和投標文件的編制。通過畢業設計可以檢驗我們的基本理論和專業技術技能并且可以使我們的初步掌握建筑工程招投標的程序和內容，通過這次畢業設計為我們畢業后從事這方面的工作奠定了良好基礎。通過系統地學習及綜合實踐運用，使我們對工程量清單的編制、工程量清單計價施工組織設計及投標報價文件等進一步的熟悉和運用，提高學生分析和解決問題的能力，加強識圖的能力、工程量計算水平、綜合單價分析與確定等的實際訓練，對施工技術和項目流水施工以及現場平面設計等可以進一步的熟悉和運用，此次畢業設計不僅鞏固了大學四年來我們所學的建筑施工、造價知識，而且在此次畢業設計的編制過程中我們不斷的去探索新知識，去學習之前在課堂中沒有接觸過的知識，并且本次畢業設計使我們將理論與實踐完整的相結合在一起使我們受益匪淺。1.1.2畢業設計內容介紹本次畢業設計采用泰來·傲城住宅小區35#樓的結構和建筑圖紙為初始材料，使用《工程量清單計價規范》（2008-安徽）編制編制清單和投標報價文件編制。這次編制主要內容有三個部分，分別是工程量清單，施工組織設計，工程量清單投標報價三個部分組成。工程量清單編制執行《安徽省建設工程工程量清單計價規范》，編制施工組織設計時采用文字并結合圖表形式說明工程的施工方法；擬投入的主要施工機械設備情況、勞動力計劃等；結合工程特點提出切實可行的工程質量、安全生產、工程進度、技術組織措施，并且應對主要工序、復雜環節著重提出相應的技術措施，如冬雨季施工技術措施等。1.2工程量清單計價的特點改革開放以來，為適應市場經濟發展的需要，工程量計價清單及其配套的消耗量定額相繼出臺。工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目，措施項目、其他項目和相對應數量的明細清單。工程量清單計價規則規定，由業主（招標人）通過工程量清單提供組成擬建工程價格的工程數量，承包商（投標人）自主組價報價，經評審合理低價中標的工程造價計價模式。這種自主組價是建立在計價人對擬建工程實際情況，市場實際情況，企業實際情況，有充分認識，理解和把握的基礎之上，由此可見，采用工程量清單計價，能夠反映工程的個別企業的工程成本，有利于在市場競爭展示企業的綜合實力。而原定額計價模式為國家統一定價，企業競爭費率，難以展示企業的綜合實力。1.2.1工程量清單計價的組成清單計價一般采用綜合單價形式。綜合單價是指規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤并考慮風險因素。即企業依據自身的技術、財務、管理能力等具體情況，選擇相應的消耗量定額為基礎，按市場的價格和規定的各類費率以及《計價規范》的要求，并考慮風險因素形成的。組成：1、分部分項工程費是完成分部分項工程量清單項目所需的費用。分部分項工程費=∑（分部分項工程量×該分部分項綜合單價）。分部分項綜合單價，應按本計價規則規定的綜合單價組成內容和組價程序，按工程量清單所提供的分部分項清單項目中的工程內容組合確定。2、措施項目費是完成措施項目清單所需的費用。措施費清單的計價：措施項目費=∑（措施項目工程量×該措施項目單價）措施項目費應根據擬建工程的施工組織設計或施工方案，參照本計價規則規定的綜合單價組成確定。3、其他項目費是完成其他項目所需的費用應按下列規定確定：（1）預留金、工程分包和材料購置費等，屬業主部分的金額，按擬建工程的具體要求或招標文件規定，以估算金額確定。估算金額亦應包括本計價規則規定的綜合單價的內容。（2）總承包服務費屬工程承包人部分的金額，根據業主的要求確定。業主無具體要求時，計價人可自主確定。（3）零星工程費可根據“零星工作項目計價表”分別計算后，參照本計價規則規定的綜合單價計價。（4）規費和稅金1.3工程量清單計價的優勢第一，采用工程量清單計價方式可以提供一個平等的競爭條件采用施工圖預算來投標報價，由于設計圖紙的缺陷，不同施工企業的人員理解不一，計算出的工程量也不同，報價就更相去甚遠，也容易產生糾紛。但是工程量清單給投標者提供了一個相對平等的競爭條件。投標人可以自主報價，使得企業的優勢體現到投標報價中，可在一定程度上規范建筑市場秩序，確保工程質量。第二，采用工程量清單計價方式可以滿足市場經濟條件下競爭的需要招標投標過程就是競爭的過程，招標人提供工程量清單，投標人根據自身情況確定綜合單價，利用單價與工程量逐項計算每個項目的合價，再分別填入工程量清單表內，計算出投標總價。單價成了決定性的因素，定高了不能中標，定低了又要承擔過大的風險。單價的高低直接取決于企業管理水平和技術水平的高低，這種局面促成了企業整體實力的競爭，有利于我國建設市場的快速發展。第三，采用工程量清單計價方式有利于提高工程計價效率，能真正實現快速報價采用工程量清單計價方式，避免了傳統計價方式下招標人與投標人在工程量計算上的重復工作，各投標人以招標人提供的工程量清單為統一平臺，結合自身的管理水平和施工方案進行報價，促進了各投標人企業定額的完善和工程造價信息的積累和整理，體現了現代工程建設中快速報價的要求。第四，采用工程量清單計價方式有利于工程款的撥付和工程造價的最終結算

中標后，業主要與中標單位簽訂施工合同，中標價就是確定合同價的基礎，投標清單上的單價就成了撥付工程款的依據。業主根據施工企業完成的工程量，可以很容易的確定進度款的撥付額。工程竣工后，根據設計變更、工程量增減等，業主也很容易確定工程的最終造價，可在某種程度上減少之間的糾紛。第五，采用工程量計價方式有利于業主的投資的控制采用現在的施工圖預算形式，業主對因設計變更、工程量的增減所引起的工程造價變化不敏感，往往等到竣工結算時才知道這些變更對項目投資的影響有多大，但此時常常是為時已晚。而采用工程量清單報價的方式則可對投標變化一目了然，在欲進行設計變更時，能馬上知道它對工程造價的影響，業主就能根據投資情況來決定是否變更或進行方案比較，以決定最恰當的處理方法。第二章工程量清單2.2填表須知1、工程量清單計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方必須由規定的單位和人員簽字、蓋章。2、工程量清單及其計價格式中的任何內容不得隨意刪除或涂改。3、工程量清單計價格式中所有需要填報的單價和合價，投標人均應填報，未填報的單價和合價，視為此費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。4、金額（價格）均應以人民幣幣表示。2.3總說明本工程建筑面積為3313.6m2；主體共11+1層。結構形式為剪力墻結構，基礎形式主要為條形基礎。工程范圍：土建。二、編制依據：1、安徽省建材工業設計院設計的施工圖;2、《工程量清單計價規范》（2008-安徽）；3、《安徽省建筑裝飾裝修工程》（2009）；4、國家有關施工規范、規定、標準；5、合肥市主要建筑材料市場價。三、建筑工程說明：1、土壤類別按三類土考慮，土方運距按1km考慮；2、基礎墊層混凝土級別為C15（基礎說明中為C10，結構總說明中為C15）；3、平面圖與施工說明不一致時以平面圖為準；4、門窗類型及數量以平面圖為準；5、屋面及外墻保溫均未考慮；6、屋面排水管未考慮；7、圖紙上標明由甲方自理或另行設計的項目均未計算。2.4分部分項工程量清單2.5措施項目清單2.6其他項目清單2.7規費和稅金項目清第三章施工組織設計3.1編制依據1、應惠清.土木工程施工（第二版）[M]，高等教育出版社2、董小燕.工程量清單編織技巧[J]，科技資訊，2009第3期3、建設工程工程量清單計價規范[S],GB50500-20084、安徽省建筑工程計價定額綜合單價[S],(2005)5、建設工程工程量清單計價規范[S],GB50500-20036、建筑工程計價（第三版）7、吳賢國.建筑工程概預算（第二版）[M]，中國建筑工業出版社3.2工程概況3.2.1工程信息1、工程名稱：泰來·傲城住宅35#樓項目；2、工程地點：肥西縣上派鎮，人民西路仙霞路交叉處西南方向；3、工程結構：剪力墻結構,本工程±0.000相對于絕對高程18.200m；4、建筑面積：3313.16m2；5、建筑高度：34.85m（11層）；6、設計使用年限：可以使用50年；7、工程等級：三級；8、建筑耐火等級：二級；9、建筑抗震設防烈度：七度；10、開間：23.6M,進深：15.2M；11、場地類別：Ⅲ類。3.2.2建設地點特征此次工程的基土分散的都比較均勻穩定，土層在5米以上土質為粘土，場地土類為Ⅲ類，肥西縣城為暖溫帶季風氣候，四季比較分明，春季多風干燥，夏季高溫降雨量大，降雨主要分布在5-8月，年平均降雨量在550毫米，秋季風高氣爽，冬季溫度較低天氣干燥，11月至次年3月溫度在五度的連續天氣為冬季施工期，凍土深度在0.6米左右，結凍期基本在元旦過后，化凍時間一般在2月，夏天高溫時最高氣溫在38℃，冬季極端最低氣溫－10℃。3.3施工條件對于本工程施工現場主要在于“水通，路通，和電通及土地平整”工作已經完成，此時也就已具備了工程可以開始的施工條件，交通運輸便捷，施工場地視野開闊，方便原材料以及半成品的儲存，建筑工地西側為市政道路，以磚墻為界，距離用地界線在4m以內的人行道不可以占用。3.3.1項目管理及分工1、該項目的組織形式由于此次的施工工程量不是非常大，故可以引用直線型的結構組織，這個結構組織可以適用于工程在項目的現場管理。（1)該結構特點：結構組織的關系中上下級呈直接的權利與責任關系，各級都有主管，主管在其所轄范圍內具有指揮權，該組織結構中中所以的人僅僅只聽從自己上一級的指示。（2)該結構優點：組織層次明了，權利和責任分開，下達的指示不會出現混亂，反應速度快，各個工種之間交流簡潔明了，工作效率高。（3)該結構缺點：對于工種的分工缺乏一定的合理，橫向之間的交流缺乏，需要對主要管理人員的綜合各個能力要求比較高。2、項目部的機構設置項目經理項目經理技術負責人質安負責人生產負責人技術員資料員質檢員預算員安全員施工員機管員材料員瓦工組木工組鋼筋組砼工組安裝組裝飾組圖1施工組織機構圖3.4施工方案3.4.1施工安排及順序確定1、基礎工程施工順序平整場地—→放線—→挖土—→墊層—→綁基礎底板鋼筋—→支模板—→澆筑混凝土—→回填土。2、主體結構工程的施工順序定位彈線—→綁扎墻體鋼筋—→支墻體模板—→澆注墻體混凝土—→拆除墻體的模板—→支樓面的模板—→澆筑樓頂混泥土3、樓地面和裝飾的施工順序此處的裝飾包括有抹灰、飾面磚鑲貼、等工程后期還需要進行噴漿處理。裝飾工程需要主體結構完成以后相繼方可進行裝飾裝修。抹灰—→清掃樓地面—→樓（地）面養護—→水泥踢腳—→門窗扇安裝—→噴刷油漆、粉刷—→照明安裝3.4.2主要的施工機械選擇1、發電機選擇(1)處于停電對本工程施工工期會有一定的延誤有影響，故針對本工程施工計劃內配制了120KW發電機1臺，防范停電時能夠使工程的正常進行得到保障。2、JS750混凝土攪拌機保證混泥土的供應，對于零星工程和一些方面需要混泥土可以得到保證。3.4.3主要施工方案1、基礎工程⑴施工測量①工程當中基準點要求準確無誤通過有關部門勘測的定位軸線，可以利用儀器經緯儀測主軸線并且建立軸線方格網。②投射定位軸線以及豎向軸線：采用經緯儀儀器測量的特點，通過觀察建筑物周邊的情況,找一些不容易碰到的地方勘測各個軸線，一些主要的軸線上建立一些標志性的樁要在基礎施工前完成，隨即用墨斗，、石灰和標志樁找出建筑物基槽位置從而開挖邊線，作為的挖基坑土的根據。通過經緯儀須把每層樓的定位軸線通過軸線上的標志性樁投射出來，而且在下一層的墻上也要標出出豎向定位軸線，以便上層施工彈線可以省去好多麻煩，而且每一層的定位軸線都要用經緯儀通過底層各個定位軸線往上投測，從而能夠把測量精度提高。③標高傳遞：高層的決定都是根據建設單位通過勘測單位測量的高程點從而來測得其他的點，通過水準儀閉合法測各個點高層，擬設施工現場水平控制網。每個點的高層的引射通過在墻體+0.000處引一根相同標高的垂直線，而且用特殊東西做好標志，隨即在外墻打角框架柱或顯眼的地方直接把高層通過尺子往上引射，把高層傳遞上去，在上層框架柱施工完畢，通過水準儀在剪力墻柱上測設，作為樓層施工掌握標高的根據。④沉降觀察：采用DSI水準儀做閉合觀測，作為標高傳遞和沉降觀測的基點找在比較方便觀察的地方，停工前、復工后、降暴雨后能夠及時的進行觀測。并把觀測到的記錄統一進行整理，畫出曲線圖，在完工以后每兩個月定期觀測一次，直至下降趨于平穩方可。2、鋼筋工程（1）鋼筋選用：項目所選擇的材料如果沒什么特別的要求，可以優先選擇國產鋼材，與從外國進的鋼筋相比，國產鋼筋的含碳率比較低，可焊性較強。對于現在工地上鋼筋連接方式比較實用。（2）鋼筋施工方法：本工程鋼筋采用專人現場進行加工制作，項目施工人員要認真積極研究圖紙，鋼筋的搭接、錨固、彎鉤：都要合理的布置。鋼筋接頭處理時要將接頭清理干凈，鋼筋接頭綁扎可采用人工焊接，搭接處離鋼筋彎折處不能少于10倍的鋼筋直徑。（3）樓板鋼筋綁軋順序：彈線—→吊運鋼筋—→按位置放置底下的鋼筋—→安置墊塊—→標示鋼筋之間的距離—→放置上面的鋼筋—→轉入下到工序3、混凝土工程（1）澆筑前準備工作：①澆筑前要先對模板進行檢查清理干凈模板上的雜物，并提前進行找平保證模板的位置準確性，避免澆筑時候發生漏漿現象混泥土出現爛根。②鋼筋的綁扎已經完成，檢查人員檢查鋼筋綁扎和安放位置合格并填寫檢查合格記錄。③施工現場的水和電還有人力安排都確保齊全。④模板的檢查工作完成后，要事先把模板用水濕潤并按要求涂刷脫模劑。EQ\o\ac(○,5)混泥土澆筑前，要組織人員對澆筑方案進行學習，技術部門要闡述清楚，并對于施工人員進行技術交底。（2）澆筑要求：①混泥土在出罐車的的時候溫度不能小于15攝氏度，進入模板的溫度不能小于10攝氏度。②混泥土澆筑的時候，要按段按層不間斷的澆筑，使用振搗器對澆筑的混泥土進行振搗的時候要快速的插進去，慢慢的往外拔出來，均勻的振搗按順序來，不能疏漏，保證混泥土全面的澆筑，密室。（3）混凝土澆筑①基礎混泥土澆筑混泥土澆筑前要多次的進行混泥土配比實驗，實驗合格后才可以實施澆筑。承臺澆筑前，要通過所要求的在模板上用墨斗劃出標高線，澆筑混泥土之前一定要把模板里的東西清除，而且要澆水濕潤，基礎中的柱子插筋可以通過短一點的鋼筋進行固定位置，而且使其能夠拉緊固定住，避免鋼筋在澆筑的時候移動，同步的要觀察鋼筋的保護層墊塊，保證墊塊都放置正確的情況下，然后才可以澆筑混泥土。②梁板混泥土澆筑梁板按照順序依次進行澆筑，梁澆筑的時候，要根據高度的不同，來進行階梯型的澆筑方法，當梁混泥土澆筑逐漸向上到達模板的高度的時候，與模板在一塊澆筑。③樓梯混泥土澆筑澆筑樓梯的混泥土的時候，要從下往上面澆筑，要逐步振實，澆筑到樓梯踏板上面的時候與踏步一塊澆筑，逐次的往上澆，并且在澆筑的過程中，隨時把踏步的表層抹平。（4）施工縫的留置現澆混凝土施工縫的預留位置最好留置在便捷的地方易于施工，對于主次梁的施工，施工縫預留的位置可以在次梁范圍的三分之一內，樓梯的澆筑施工縫要留在樓梯中間的地方的三分之一的范圍內，梁板施工的時候，施工縫要留在便捷的地方，避免混凝土在澆筑和振搗的時候流坡，施工縫處進行施工時，應該先把表面的鑿毛露出骨料，可是澆筑的時候不能破壞邊角，用清水沖洗干凈，在砂漿凝結前要澆混凝土。（5）混凝土養護①混凝土澆筑完成以后，要在12小時范圍內對凝結的混泥土進行澆水并且要遮蓋住，澆水是為了使混泥土在凝結的過程中保持濕潤，養護時間通常不能少于一個星期。②混凝土澆筑完成以后要立刻采取相應的措施從而避免混泥土澆筑后失水過快導致混泥土表層開裂。所以混泥土澆筑完成后要立刻用濕麻袋把混泥土覆蓋住。混凝土快要完全凝結的狀況下，每30分鐘施工人員要把覆蓋的麻袋進行澆濕，時刻關注麻包的濕潤程度保持它時刻濕潤。混凝土凝結完成以后，混泥土表面依然要遮蓋麻袋而且要時刻澆水養護，一直到上面一層的澆筑完成以后才可以揭開麻袋。3.5資源分配及施工準備3.5.1技術準備根據泰來·傲城住宅小區35#樓的結構和施工圖紙的特點組織項目部相關人員對其文件進行會審，明確設計意思，編寫好施工組織設計和相關應急預控措施，為下一步的施工做好充足的準備。3.5.2材料計劃表1土建主要材料需要量表序號名稱規格單位備注1鋼筋圓鋼t開工兩星期后依次進場2鋼筋螺紋鋼t開工兩星期后依次進場3水泥t開工兩星期后依次進場4加氣混凝土砌塊厚180/100千塊開工兩星期后依次進場5砂中粗砂t開工兩星期后依次進場6石碎石t開工兩星期后依次進場7杉木成材m3開工兩星期后依次進場8松原木m3開工兩星期后依次進場9防水材料m2開工兩星期后依次進場表2主要周轉材料需求表序號名稱規格備注1鋼架管φ48×3.5mm開工后依次進場2模板七層板開工后依次進場3扣件包括旋轉和十字扣開工后分批進場4木枋60×80×200060×80×3000開工后分批進場5安全網密目開工后分批進場6竹籬笆或竹跳板開工后分批進場3.5.3主要檢測器具需用計劃表3主要檢查器具表名稱數量用途經緯儀1臺放線、復核水準儀1臺找平、引測鋁合金塔尺4根檢驗多功能檢測尺4套檢驗鋼卷尺5米10把尺寸丈量鋼卷尺50米2把尺寸丈量磅秤2臺砂石過磅搖表1臺電阻測試坍落筒2個坍落度測定溫度計6個測溫用水平尺3只水平控制錘子3個表面檢測3.5.4主要機械需要量計劃表4主要施工機械表序號機械設備種類型號規格額定功率數量是否自有使用施工位置1塔吊QTZ31.5(3808)35kw1臺自有現場2挖掘機YW-10050kw1臺自有現場3輸送泵HBT6075kw1臺自有現場4施工電梯YSF100035kw2臺自有現場5砂漿攪拌機QJ60(500L)30kw2臺自有現場6鋼筋切割機GT-40-17.5kw1臺自有現場7彎曲機GW-403kw1臺自有現場8鋼筋對焊機45KVA1臺自有現場9電渣壓力焊機110KVA1套自有現場10鋼筋調直機CT4/87.5kw1臺自有現場11成套木工機械WQ442A1套自有現場12電焊機BX3-5001臺自有現場13平板振動器B151.5kw2臺自有現場14插入式振動棒Ф502.2kw2根自有現場Ф302.2kw2根自有15砂輪切割機LICP3004001.5kw1臺自有現場16卷揚機JJK-0212KW2臺自有現場17加壓水泵40米揚程7.5kw1臺自有現場18自卸汽車CQ31918臺自有現場19蛙式打夯機HW303臺自有現場20交流電焊機BX3-30036KVA2臺自有現場21鎢極氬弧焊NSA1-300-21臺自有現場22電動試壓泵4SY120/101.01臺自有現場23電動切割機J3G24002臺自有現場24臺式砂輪機MQ32252臺自有現場25臺式鉆床Z512B-11臺自有現場26絕緣搖表500V1臺自有現場27接地搖表ZC－81臺自有現場28電動套絲機SQ-100B1臺自有現場3.5.5主要人員施工需要量計劃表5勞動力計劃安排表施工人員種類基礎施工人數主體施工人數裝飾施工人數門窗施工人數安裝施工人數屋面施工人數混凝土工66瓦工1116裝飾工26木工1116814鋼筋工71011起重機111架子工44安裝工6油漆工2電工111103其它81111835合計456542281231勞動力配置說明：通常狀況下每500平方米一層的住宅面積施工人員進行配置；鋼筋工：12人，木工：20人，混凝土工：10人；通常情況下一個多星期可上一次主體，每一層的澆筑完成需要一個星期；砌體：500平方米一層的住宅樓，每一層派十名瓦工7天可以完成；粉刷：500平方米一層的住宅樓，每一層派八個人兩天可以完成；外墻涂料：一天10人一層；外墻保溫：500平方米的小區住宅樓，需要人員15人，5天可以搭設一層腳手架；拆除的時候6個人一天就可以拆除一層；本工程計算：300/500=0.6鋼筋工：7人，木工：12人，混凝土工：6人；正常12天可以完成一層主體，一層澆筑完成需要12個日歷；砌體：300平米一層的住宅，5名瓦工7天一層；粉刷：300平方米一層的小區住宅樓，5人完成一層需要3天；外墻涂料：10人完成一層需要1.5天；外墻保溫：300平方米的小區住宅樓，施工人員9人，4天就可以完成一層；拆除腳手架一般搭設一層9個人需要5天。3.6工程進度計劃3.6.1進度計劃依據建設單位的工期要求，本工程工期為287天，具體開工日期以業主、監理單位批復的開工報告為準。項目經理部為保證工期不出現延誤，將編制詳細的施工進度計劃，每月要有月生產計劃，嚴格執行進度計劃，確保計劃完成。表6施工進度階段施工階段施工天數施工準備及基礎施工40天主體工程施工146天裝飾工程93天零星工程16天竣工驗收35天3.6.2進度控制點結合此工程的施工情況找到四個進度控制點第一進度控制點40日之前基礎完工第二進度控制點146日之前主體結構完工第三進度控制點93日之前完成裝飾，基礎設施拆除完工第四進度控制點16日之前全部完工。想要達到施工確定的完工日期，各個工種之間要相互配合，從基礎、主體、裝飾幾個方面來進行施工，先進行主體然后再結構,每個工序之間要安排合理，緊密配合，保證施工在確定的日期內完成。3.6.3工期控制措施1、通過平面的施工節拍計劃和立體方面交叉作業，合理安排各工序開始時間。每個工序之間要合理安排不能出現窩工現象，合理安排追趕計劃。2、建筑施工涉及面比較廣，所以時有不可預料的事發生從而拖延工期，為了應付不可預料的情況，發生情況后要及時開會研究，調整機會，抓住關鍵工序，投入大量人力，物力，運用各種獎勵手段，提高工人的生產積極性，確保搶回工期，防止延誤。3、強化季節施工措施的完成，合理的安排好在季節時人員的流失和招攬。（4）把各個工種之間的配合工作要積極落實，盡可能的防止出現窩工、怠工的狀況，做好每個工序要提前預埋或預留的工作，防止出現失誤，影響工期。4、立體交叉作業要加強落實，除主體以外的施工既結構，裝飾，安裝，三個施工作業可以同時交叉作業，從而保證工程的施工總進度。月資源需用計劃月資源需用計劃優化資源配置改善作業條件調整作業計劃計劃受挫、提出對策修改施工方案實施次日作業計劃檢查結果分析日作業計劃的實施檢查日作業計劃的實施日作業卡日作業計劃月、周資源需用計劃月、周作業計劃施工總進度計劃圖2進度計劃控制圖3.7施工平面布置3.7.1總平面布置原則建筑工地要井然有序，不能材料，垃圾擺放的沒有順序，一個工地的秩序與環境和施工平面設計有莫大的關系。1、為了能夠讓施工可以有條不紊的進行，施工場地的布置要求能夠緊湊，節約土地；由于本次施工是在市區施工，所以占用道路要得到批準。2、臨時建筑設施安放的時候，盡量不要把以后要建的位置給占用了，防止出現沒有必要的搬遷。3、每種施工材料的進場都必須按照施工進度計劃依次進入場地，最大可能的安排在塔吊范圍之內，可以達到隨時使用隨時吊運。盡可能程度上減去場地內部運輸距離,避免多次的搬運。4、臨建設施的安放應該遵循對工人的生活和工人的生產都有利的原則。5、很好的使用以前房屋、道路，最大可能的減少臨建設施的搭建，臨時建筑采用活動房。6、必須要符合國家規定的各個要求。3.7.2總平面布置步驟臨時設施布置表7設施安置表名稱型號數量用途備注塔吊QTZ31.5(3808)1臺垂直水平運輸安放在場地合適部位混凝土輸送泵HBT601臺混泥土輸送安放在場地合適部位施工電梯YSF10001臺垂直運輸安放在場地合適部位砂漿攪拌機QJ602臺砂漿混凝土鋼筋加工棚1座鋼筋加工安放在場地的南面木工加工棚1座模板加工安放在場地的南面辦公設施及生活設施4棟1層現場辦公和住宿其他臨建1棟庫存工具房衛生設施1棟在現場西北角設浴廁2、布置水電管網(1)排水設施要在建筑物構造的時候同時把永久性下水管道修理疏通，以便排除雨水或生產生活用水，同時應該安置沉淀池。(2)安裝輸水管和電線管網時在場地使用的暫時性的水電管通常是主建單位自己安置的支管下接到要用水的地點。安置管道時應采取管網總共長度力求最短的原則。如果施工條件允許的情況下，可以用肥西縣城的消防永久用水。（3）所有的施工場地的用地路線排列可以分為以下幾大部分，類別有：大型設備的用電，如攪拌機等；木材、鋼筋加工場地的線路安裝，如焊車間等；施工現場用電，照明線路。臨時用電線路可按照現場的狀況而來定，常常用直線式與發散式配合在一起的配電安裝方式。3、布置場區道路施工現場的路段我們要全用C15砼鋪上，把整個施工現場的路段使其硬化，施工現場路段布置時要注意保證行駛暢通，同時保證了施工場地的干凈，給社會一個良好的形象，并且將特色表達出來。4、材料堆放的布置在現場施工進度中，要通過施工總進度計劃，將各個施工材料分批計依次進場，只要是進入場地的材料，一定要按照布置圖所列取的地方來放置。同時要考慮倉庫和堆場位置盡量接近，減少二次搬運，和最后多利用一些永久性倉庫，從而節約成本。施工材料安放的地方盡量放在塔吊的運輸半徑以內。5、平面布置管理措施(1)平面布置的管理要由現場項目經理全權負責，項目經理組織人員制定相對應的的管理辦法，制定分包責任制。(2)各個機械和材料嚴格按照平面布置圖放置，不得隨便亂放亂扔。(3)施工區域的臨時運輸道路在高峰時期，要有專人進行疏通，并且要及時清理路面上的垃圾。(4)進場的施工人員要統一著裝并配發證件，避免出現無關人員進入施工場地，造成不必要的混亂。(5)施工場地進入前平面布置圖置于主入口處，能夠讓進入場地的人員能夠快速了解內部布置情況。(6)對于各個區域要安置相對應的消防措施，所有臨建設施都要安置消防措施的設施。3.7.3施工平面圖見附圖1。3.8工程質量管理體系與措施3.8.1質量管理體系根據國家現在頒布的質量標準要求達到合格的標準。圖3質量管理體系3.8.2質量控制措施項目部在管理組織的時候，要有質量強化的觀念，要組織公司總工程師、項目部的工程師、施工第一現場的施工員三個層級的管理網絡，施工單位各個施工部門要按照國家頒布的管理體系對本工程的進行實施管理。圖4質量組織和保證體系網絡1、根據組織保證體系圖，完善的崗位責任制，明確各個工種的分工，職能劃分。2、質量管理與預控。3、質量保證程序：從“人工、機械、材料、環境、法律”5個控制點進行控制：4、施工質量要從“模板、鋼筋、工程混泥土”為主要控制項目。對特殊工序要提前進行方向控制。施工產品過程質量執行程序：圖5筋工程質量控制流程圖圖63.8.3工程質量管理順序圖7班組質量檢查順序3.9安全管理與文明施工3.9.1安全管理措施1、完善施工單位現場的各個部門的安全責任制度，保證責任能夠落實至施工現場人員，對于承包的項目都必須有確定的安全指示和賞罰的一定措施。2、凡新工人、臨時工、換崗工人進入崗位作業前，必須進行三級教育。施工現場人員要能熟練的了解此工序的操作規范要，掌握施工安全技術的操作流程。3、現場安全員和施工員要每天督促各個工種安全的重要性，并時刻檢查施工現場的施工人員要嚴格佩戴好服裝和安全帽。4、特俗工種施工人員必須要進行上崗前學習，而且要通過資格考試取得特殊工種施工操作證，在一定時限內操作證必須按時重新審核，不能超過期限使用，人員名冊要齊全。5、施工現場的保護工作要認真做好保證安全，只要是步入施工場地的施工人員必須要戴好安全帽，施工場地根據施工要求設立正確的安全網，施工場地在工作過程中嚴禁閑雜人等進入場地要封鎖場所，而且要把安全防衛標示掛在顯眼的地方，施工洞口，電梯井等要積極把防護的工作給做好。6、晚上的施工在主要地方必須有很多的照明裝備，而且所有的危險場地設置要特別顯著。3.9.2安全技術措施1、腳手架作業安全防護（1）腳手架在搭建的過程中，必須嚴禁腳手架、身體和帶電的物體有所觸摸。在碰到6級以上的大風、大雨或者大霧的氣候，必須立即停止腳手架施工工作。大雨過后重新開始施工時必須要有一定的防滑舉措，并且重新開工前施工人員一定要檢查安全合格后才可以繼續施工。（2）施工中安全防護網必須全部有效、每個地方的受到的力要分布均勻，安全網網里面不能存在垃圾，安全防護網要密實不能有縫隙。（3）在同時進行多個層面施工時候，在各個施工層之間要設置安全防護棚，從而避免上層墜落物體砸落到下一層的施工人員。2、高處及臨邊作業（1）高空施工作業時，一定要采用安全措施，沒有安全的裝備時，一定要系好安全帶戴好安全帽，同時要扣緊保險鉤或安全措施網。（2）卸料平臺時，，接手材料服的臺子搭建要牢固、平穩，每一層搭建安全防護欄和門，保證安全可靠。（3)每一層內的的保留的洞口一定要用能夠承載重物的板子封住，避免上層的施工人員扔雜物把下層的施工人員砸傷。3、施工用電（1)施工現場的電線未經允許不得胡亂搭線，要注意保護電線，避免搞壞電線皮，一經發現及時修理（2)樓層上面的照明電壓要在人能接受的范圍通常為36V，避免高壓傷人。（3)明確用電責任，施工時確定臨時用電責任人，并把名字寫在上面，提高電工用電的安全意識。（4)輸電線在架設過程中，要在空中架設或埋入地面，防止發生大風或暴雨時漏電，電傷施工人員。4、消防措施（1)成立防火領導組織，項目經理要成為第一負責人（2)在開工前，要對施工人員進行防火教育，增強人員的消防的意識，并且每隔一段時間要重復進行教育，保證用火安全。（3)對火有要求的倉庫或臨時建設要遠離食堂或廚房，并且要有專人管理。（4)施工場地的消防器材不得有任何損壞和轉移，以防發生事故后，不能及時的滅火，同時可以設一個專職消防人員。3.9.3文明施工1、一定要按照市、創建文明衛生城市”的有關舉措來進行施工作業。2、施工場地一定要把“治安防爆”的保全工作落實，在工地不得打架酗酒。3、施工場地的路段要保持通順、平穩，路上沒有垃圾，施工各個材料放置要整齊，而且要把各個材料標示貼出來，分類明確。4、出入場地的施工人員一定要戴好安全帽，不能有疏忽。5、施工區域和生活區域道路用C15混泥土硬化，保證路面的整潔，并且工地內要及時關閉水源和照明，節約用電和節約用水。6、注意個人的衛視問題，辦公室內不得有煙頭和雜物，確保讓人進去有種清新的感覺。7、完善崗位責任制，進行文明教育，各個工種之間協調工作，能夠和睦相處，文明待人。8、妥善安置易燃易爆物品，保證工地生活區不出現明火。9、施工場地設立安保小組，和門衛登記制度，禁止閑雜人等進入場地，防止偷竊事件發生。10、合理的安排區域，確定施工有條不紊，要搞好食堂和生活區的衛生環境問題，設立專門的垃圾桶及時清理垃圾。11、機械施工時盡量使用噪音較小的機械進行工作。12、由于本工程在肥西縣城，施工的工作時間要嚴格按照市建委時間規定，合理的安排時間，早上七點到晚上十點。3.10成本控制3.10.1成本控制措施控制成本的措施有提高工人生產積極性、節約材料、節約勞動力、節約搬運費等方面的措施。主要就是根據施工方面預算和技術措施計劃進行合理安排人、材、機用量。具體可以總結為以下幾點：1、對整個工程的施工使用材料的采購要進行控制，增加收入，節約開支。2、材料費用控制：通過一定的方法降低產品在生產過程中所浪費的材料，從而可以節約材料，并且耗費材料在整個材料費用中占有比較大的定額，故耗費材料對材料費用起很大的作用，同時材料成本也占一定的比例，在材料采購中要多方面考察，在采購過程中要有一個完善的制度，和標準的施工材料價格，同時對采購員的工作業績要有獎賞制度。3、人工費用控制：在人工費用的成本控制中，勞動生產率、國家對施工人員的保障措施、各個地區的物價水平都起直接性作用，而除了施工人員工作效率以外的都是不可控因素，所以決定性的是施工人員工作效率。4、制造費用控制：對材料的進一步的加工使用的費用也比較大，要有專人負責，層層落實也可制造費用明細表，加強花費的控制。5、施工機具選擇要具有合理性，通常選擇效率好的的機械，提高生產率及機械化施工的水平。6、在工作過程中，認真推進“三新”既新施工工藝、新使用機械、新施工材料等新的施工方法手段，從而提高生產效率。3.11冬季和雨季施工措施3.11.1雨季施工措施1、做好雨季施工的準備工作，組建班子把管理組織強化落實，設立安全員、各個負責人等要以項目經理為中心，做到分工明確，責任到人，安排固定的工作人員對天氣預報時刻的關注，對于突擊狀況的天氣要及時的發布，采取應對措施。2、進入雨季施工前，安全人員要帶頭安排，組建施工全部成員要對安全的雨期安全施工進行教育，同時對機械設備和電器設備來一次全方面檢查。3、潮濕淋雨后易變形變質的材料要搭建防水的木工棚、鋼筋棚從而保障各個材料制造過程中不會出現停工現象。4、施工場地要放置施工人員膠鞋、雨衣等雨具，避免施工人員在工作中生病。5、進入雨季施工時，對地基要做好排水工作，保證排水通暢。6、雨季開挖基礎坑時，注意邊坡的穩定性。7、雨后施工，機械要經過復核，確定安全后才可以正常使用，不能出現疏漏，導致釀成大錯。8、基坑回填土施工的時候在鋪設夯實后，防止隔夜被淋雨，如果夯完后，被水浸泡，必須要進行返工。3.11.2冬季施工措施本工程的施工期間，將會受天氣溫度的影響，在連續五天平均溫度在五攝氏度以下，就是到了冬季施工階段，對于冬季施工的措施技術人員要對施工人員實施技術交底。在施工期間要有專人進行對氣溫的變化，及時的掌握當地的各個時刻的氣溫變化趨勢，對于溫度比較低的時候要有相應的技術措施。1、選擇混泥土型號，優先選擇抗寒性較強的高標號普通硅酸鹽水泥，混泥土要摻雜復合早強減水劑，減小水灰比。2、水泥，砂石和水溫度應保持一定溫度，必要時水可以加熱，但不能超過60度，同時攪拌時間要加長，水泥要最后加入。3、樁基礎工程：冬季施工樁基礎混泥土施工時要加入防凍劑或加熱材料，澆筑溫度不得低于5攝氏度，在混泥土的強度沒有達到設計時的一半時不得讓其受凍。4、土方工程：在冬季施工時，場地的土粒會受到凍結，土粒會變成硬塊，挖掘機挖土會比較困難耗時，施工使用的費用比平常施工費用高，因此土方開挖的工程要力爭安排在冬季之前；因地制宜的制定合適的施工方案和可行的技術措施；冬季施工的時候，挖的地基土要大量的堆放，在上面鋪上幾層草墊，避免被凍結；在土方回填的時候，必須清除基坑的垃圾和冰雪；如果必須使用凍土來進行回填的時候，室內的溝槽用其回填，其體積不得超過總體積的0.15，凍土快的粒徑也不能超過15cm，鋪設時凍土快要分散，并且一層一層的壓實；總之土方工程在施工時各個條件要符合冬季施工的規范要求。5、砌體工程：石灰膏，電石膏等粘稠涂刷材料必須要保溫防凍，萬一遭到凍結的話，要經過化凍后才可以使用；砌筑施工前要把磚塊面層上的的雜物，冰雪等清理干凈，被水浸泡的磚塊上凍后禁止使用；攪拌制作的砂漿使用的砂石的粒徑不得大于1厘米；攪拌制做砂漿時，使用的水溫度不得高于60度，砂石的攪拌溫度不能得高于40度，磚塊和砂漿的溫差不能高于20度。施工過程中拌制砂漿的濃稠度通常掌握在10CM左右，砌體工程在工作過程時，可采取暖棚法和摻外加劑的方法等。6、鋼筋工程：鋼筋在冷拉的時候，溫度要在零下20度以上，預應力的鋼筋張拉溫度要在零下15度以上；鋼筋低溫冷拉的時候可以采用控預應力控制法或者冷拉率控制也行；當溫度小于零下20攝氏度，嚴禁對低碳鋼筋進行冷彎操作，以免在強化的時候發生冷脆現象；在負溫情況下實施焊接的時候，要盡量提高周圍環境，其溫度不得小于零下20攝氏度，當風力在三級以上使要有物體擋風措施，焊接后接頭慢慢冷卻但接頭嚴禁觸碰到冰雪雜物；冬季施工，鋼筋焊接前，要通過實際的施工情況實驗，經過實驗成功后，才可以正式焊接。7、混泥土工程：冬季施工，選用的水泥材料可以選普通硅酸鹽水泥或則硅酸鹽水泥，在使用的過程中要摻雜對混泥土有抗凍和抗滲影響的材料；混泥土所使用的砂石骨料必須要進行清潔處理，骨料中不得摻雜活性材料，避免產生堿骨料的化學反應；攪拌用的水，通常選用地下水或則干凈的天然水都可作為攪拌水，但是污染過的或呈酸性的水等受過污染的水不得用于在混泥土攪拌過程中，同時為減少凍害，用水量要用到最低；冬期混泥土拌制過程中要制定合適的攪拌順序，通常先放骨料其次是放入熱水，待一定攪拌過程后，放入水泥，拌制均勻，防止混泥土發生假凝的狀況；混泥土拌制的時間也要比通常時間多余百分之五十，并且要及時運輸到澆灌工地，防止熱量流失和塌落度變化，使混擬題在入模時溫度能達到10攝氏度左右；在澆筑的時候要清理模板上的冰雪和雜物，裝混泥土的攪拌車要有保溫措施蓋上一層棉被，防止澆灌的時候發生凍結，保證入模的溫度；如若發生凍害，要對凍傷出進行及時的處理；由于本工程是高層建筑，在混泥土施工時可以采用綜合蓄熱法，對攪拌的材料要提前進行加熱，從而來提升混泥土的入模溫度，混泥土成型后，要用草簾蓋住進行保溫。8、屋面工程：屋面工程要選在晴朗無風的天氣中進行，太陽的照射可以提高屋面的溫度，通過利用日照的溫度來保證屋面工程的順利完成；屋面的各個層面在工作之前，要先把屋面上的垃圾積雪等清除干凈，施工用的原材料不能有摻雜冰雪；屋面進行防水層工作時可以采用冷粘法進行工作但當地氣溫不能小于零下5攝氏度。9、裝飾工程：冬季進行裝飾工程上的時候，裝飾的質量不能夠有很好的保證，并且費用也很高，所以裝飾工程要避免在冬季施工，如果趕工的話，可采用冷做法進行抹灰施工，砂漿要在暖棚中制作，砂漿的溫度要大于5攝氏度。第四章投標報價4.1封面4.2總說明一、工程概況：本工程建筑面積為3313.6m2；主體共11+1層。結構形式為剪力墻結構，基礎形式主要為條形基礎。工程范圍：土建。二、編制依據：1、安徽省建材工業設計院設計的施工圖;2、《工程量清單計價規范》（2008-安徽）；3、《安徽省建筑裝飾裝修工程》（2009）；4、國家有關施工規范、規定、標準；5、合肥市主要建筑材料市場價。三、建筑工程說明：1、土壤類別按三類土考慮，土方運距暫按1km考慮；2、基礎墊層混凝土級別為C15（基礎說明中為C10，結構總說明中為C15）；3、平面圖與施工說明不一致時以平面圖為準；4、門窗類型及數量以平面圖為準；5、屋面及外墻保溫均未考慮；6、屋面排水管未考慮；7、圖紙上標明由甲方自理或另行設計的項目均未計算。2015-5-104.3單位工程造價匯總表1526175.19316964.4545691.98205124.6145876.8927512.6820133.6259247.71920387.25911529.128858.13164660.07-6375997414.09