?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設施及設備清單：附清單第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋進行違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方一個月租金作為違約金。7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯系電話：________________聯系電話：________________身份證號碼：________________身份證號碼：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：設施及設備清單（此為空白合同模板，具體內容需根據實際情況填寫。在簽訂合請確保雙方充分了解合同內容，明確各自權利和義務。如有需要，請咨詢專業律師。）注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.確認合同中的個人信息（如姓名、身份證號碼、聯系方式等）是否準確無誤。3.確保對租金、押金、違約金等費用的數額和支付方式有明確約定。4.留意合同中的租賃期限、續租條款以及提前通知解除合同的期限。5.了解合同中關于房屋維修、設施損壞的責任分配條款。6.注意合同中關于房屋使用和禁止行為的約定。7.確認合同中關于爭議解決的方式，包括協商和訴訟。8.確保雙方在簽訂合都有機會提出疑問和修改意見。9.注意合同是否有一式兩份，雙方各執一份，并確保雙方所持合同內容一致。解決辦法：1.對于合同條款的理解問題，可以請求專業律師進行解讀或尋求第三方專業咨詢。2.個人信息錯誤或修改，應在合同上更正并雙方簽字確認。3.費用問題如有疑問，應及時與對方溝通明確，并在合同中注明。4.租賃期限和解除合同的期限，應在合同中明確寫出，避免含糊其辭。5.對于維修和責任分配問題，可先咨詢專業人士，并在合同中詳細列明。6.使用和禁止行為條款，應確保符合法律法規，并在合同中明確寫出。7.爭議解決方式選擇，應根據自身實際情況和偏好做出決定。8.合同簽訂后，應仔細檢查是否有遺漏或錯誤，確保雙方所持合同一致。9.若合同內容不一致，應及時聯系對方進行更正，并在更正后重新簽字。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租用他人房屋的人，通常為居住或從事其他活動的人。3.租賃合同：出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：承租人支付給出租人的費用，以使用和居住出租房屋。5.押金：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數額的錢款。6.違約金：當一方違反合同約定時，應向對方支付的違約賠償金。7.不可抗力：無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：當合同履行中出現糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。9.訴訟：一種法律程序，通過法院解決合同爭議或其他法律糾紛。應用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于城市中的住宅、公寓等居住性房屋。2.短期租賃與長期租賃均可適用，具體租賃期限由雙方商定。3.適用于房屋及其附屬設施的基本使用權的轉讓。4.適用于出租人與承租人之間的權利義務關系明確的情況。補充條款：1.寵物相關政策：如承租人攜帶寵物，需事先征得出租人同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.房屋維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由出租人承擔，哪些由承租人承擔。3.房屋保險：是否需要承租人購買房屋保險，以及保險的覆蓋范圍和責任。4.變更條款：如租賃期間地址變更、聯系方式變更等如何通知對方。5.房屋轉租：承租人是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。6.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。7.房屋占用費：租賃期滿后，承租人延遲搬出應支付的占用費標準。8.法律適用：本合同適用的法律及解決爭議的方式。附件列表：1.設施及設備清單：詳細列明房屋內的家具、電器、設施等。2.房屋照片：房屋內外照片，以記錄房屋的初始狀態。3.身份證件復印件：出租人和承租人的有