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文檔簡介
房地產開發項目轉讓協議書甲方:____________身份證號:__________________乙方:____________身份證號:__________________鑒于甲方與乙方在房地產開發項目中存在合作關系,雙方經過充分協商,基于平等自愿、誠實信用的原則,就房地產開發項目的轉讓事宜,特訂立如下協議條款,以便共同遵守。第一條合同目的本協議旨在明確甲方將其持有的房地產開發項目轉讓給乙方的相關權利、義務及責任,確保雙方權益的公平合理,保證合同的合法性和可執行性。第二條合同范圍1.項目名稱:________________2.項目地址:________________3.項目性質:________________4.項目規模:________________第三條轉讓方式1.甲方將其持有的上述房地產開發項目的全部權益轉讓給乙方。2.轉讓金額為人民幣____________萬元(大寫:____________)。3.轉讓款支付方式:乙方應于本協議簽署之日起____日內支付轉讓款至甲方指定賬戶。第四條合作期限本協議的有效期為______年,自雙方簽字之日起生效。第五條權利與責任5.1甲方的權利與責任1.甲方有權獲得乙方支付的轉讓款,確保該款項在協議規定的時間內到賬。2.甲方應向乙方提供與該項目相關的所有資料和信息,包括但不限于項目規劃、審批文件、技術資料等。3.甲方應配合乙方辦理項目轉讓手續,確保乙方順利獲得項目的所有權和經營權。5.2乙方的權利與責任1.乙方有權在支付轉讓款后,獲得該項目的全面經營權及相關收益。2.乙方應在合同簽署后____日內完成項目的轉讓登記手續,并承擔相關費用。3.乙方應對項目進行合理開發與管理,保證項目的合法性與合規性。第六條保密條款1.雙方均不得向第三方泄露與本協議有關的任何信息,包括但不限于項目資料、商業秘密、技術信息等。2.違約方應對因泄露信息造成的損失進行賠償,賠償金額為泄露信息導致的直接損失。第七條收益分配1.項目運營期間,乙方應按季度向甲方報告項目運營情況,并在年度結束后進行盈余分配。2.盈利部分按甲方持有的股份比例進行分配,甲方占______%,乙方占______%。第八條合作保障措施1.若因一方原因導致本協議無法履行,責任方需對另一方造成的損失進行賠償,賠償金額為實際損失的______倍。2.任何一方在合作期間,未經另一方同意,不得擅自轉讓本協議項下的權利和義務。第九條違約條款1.任何一方違反本協議條款,導致對方損失的,應承擔違約責任。2.違約責任賠償金額應為實際損失,包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費用。第十條爭議解決機制1.本協議的解釋及爭議解決應適用中華人民共和國法律。2.雙方如因本協議發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項1.本協議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本協議的任何修改、補充均需以書面形式進行,并經雙方簽字確認。第十二條補充條款其他未盡事宜,由雙方共同協商,補充條款與本協議具同等法律效力。---甲方:__________________(簽字)乙方:__________________(簽字)日期:__________________---以上協議書涵蓋了房地產開發項目轉讓的各個方面,確保雙方權利與責任的明確,具備
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