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文檔簡介

業委會解除物業合同判決書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同解除的背景a.解除原因①根據甲方的要求，因物業服務不符合約定標準，導致甲方決定解除與乙方的物業服務合同。②乙方未能按時提供合同中約定的服務，影響了甲方的正常經營。③雙方在多次溝通后未能達成共識，甲方認為繼續履行合同已無實際意義。b.合同解除的依據①根據《中華人民共和國合同法》第九十四條，甲方有權在法定情況下解除合同。②依據雙方簽訂的物業服務合同中關于解除條款的約定，甲方符合解除條件。③解除合同的決定已通過甲方的合法程序進行，具備法律效力。c.協商過程①甲方于解除前已向乙方發送書面通知，說明解除理由。②雙方在解除前進行了充分的溝通，嘗試通過協商解決爭議。③乙方在接到解除通知后，未提出合理的反駁意見。第二條合同解除的具體條款a.解除時間①本協議自雙方簽字之日起生效，合同解除時間為_______________________。②自解除之日起，雙方不得再以任何理由追究對方的責任。③解除時間的確定基于甲方的實際需求和乙方的服務狀況。b.費用結算①乙方應在解除協議簽署后十五日內向甲方結清未支付的費用。②甲方應按照合同約定支付至解除日的物業服務費用。③若因乙方原因造成的損失，甲方有權要求乙方賠償。c.設備及資產歸還①乙方應在解除協議生效后的五日內，將甲方的所有設備和資產歸還。②歸還時，雙方需共同清點資產，并簽署相關清點記錄。③若有損壞，乙方需負責維修或賠償相關費用。第三條保密條款a.保密義務①雙方應對在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。②保密信息包括但不限于商業計劃、客戶信息和財務數據。③任何一方未經另一方書面同意，不得向第三方披露保密信息。b.保密期限①保密義務自本協議簽署之日起生效，并在合同解除后繼續有效。②保密期限為自解除之日起的五年內，期滿后信息仍需合理保密。③若因法律法規要求披露，披露方需提前通知對方。c.違約責任①若一方違反保密條款，應賠償對方因此遭受的全部損失。②賠償金額包括直接損失和間接損失的合理計算。③違反保密條款的一方需承擔法律責任，包括但不限于罰款或賠償。雙方代表簽字

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