房屋買賣合同的補充協議回應合同編號：__________房屋買賣合同的補充協議回應一、合同雙方（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系方式：____________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系方式：____________________二、補充協議內容2.1房屋基本情況2.2房屋交付及過戶2.2.1甲方應按照主合同約定的交付時間將標的房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證標的房屋符合下列條件：（1）符合國家關于房屋交付的相關規定；（2）符合規劃設計要求，具備入住條件；（3）水、電、燃氣、供暖等公共設施設備齊全并正常使用；（4）室內外裝修及附屬設施符合合同約定。2.2.2乙方應按照本協議約定的時間向甲方支付房屋過戶所需的相關費用。過戶完成后，標的房屋的所有權歸乙方所有。2.3房屋質量及保修2.3.1甲方對標的房屋的質量承擔瑕疵擔保責任。如標的房屋存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后____個工作日內予以修復或按照約定承擔賠償責任。2.3.2標的房屋的保修期自交付之日起計算，保修期為____年。在保修期內，因房屋質量原因導致的損失，甲方應承擔賠償責任。2.4房屋交易稅費2.4.1雙方同意按照主合同約定的比例承擔房屋交易過程中產生的稅費。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。2.4.2雙方應按照稅務部門的要求及時足額繳納相關稅費。2.5違約責任2.5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議總價款的____%。2.5.2甲方違反主合同及本協議約定，延遲交付標的房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為延遲交付部分房價的____%。2.6爭議解決2.6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.7其他約定2.7.1本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.補充協議4.房屋交付確認書5.房屋質量保修書6.稅費繳納憑證7.違約金計算公式8.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付標的房屋，未經乙方同意超過合同約定的交付時間。2.甲方未按照約定修復質量問題，或未承擔賠償責任。3.甲方未按照約定承擔房屋交易過程中產生的稅費。4.乙方未按照約定時間向甲方支付過戶所需的相關費用。5.乙方未按照約定履行合同，導致合同無法履行或造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的當事人。2.買受人：指購買房屋的當事人。3.標的房屋：指合同約定的出售的房屋。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權依法轉移至買受人的過程。6.保修期：指房屋質量保修的有效期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付標的房屋。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間交付標的房屋，如有延遲，應支付延遲交付違約金。2.問題：標的房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應在收到乙方通知后一定工作日內予以修復或承擔賠償責任。3.問題：房屋交易過程中產生額外費用。解決辦法：雙方應按照約定的比例承擔相關稅費，如需調整，可簽訂補充協議。4.問題：乙方未按約定時間支付過戶費用。解決辦法：乙方應按照本協議約定的時間向甲方支付過戶所需的相關費用。5.問題：雙方在履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場景：甲乙雙方協議買賣房屋。說明：本合同適用于甲乙雙方按照約定買賣房屋的情況。2.場景：甲方延遲交付標的房屋。說明：甲方應按照合同約定的時間交付標的房屋，如有延遲，應支付延遲交付違約金。3.場景：標的房屋存在質量問題。說明：甲方應在收到乙方通知后一定工作日內予以修復或承擔賠償責任。4.場景：房屋交易過程中產生額外費用。說明：雙方應按照約定的比例承擔相關稅費，如需調整，可簽訂補充協議。5.場