房地產合資協議合同合同編號：__________房地產合資協議合同甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就雙方共同投資開發房地產項目事宜，達成如下協議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目投資總額：__________第二條合資雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方負責項目的投資、融資及資金的監督管理。2.1.2甲方負責項目的土地獲取、規劃審批及建設許可等手續辦理。2.1.3甲方負責項目的產品設計、工程建設和施工管理。2.1.4甲方應按約定向乙方支付合資期間的利潤分配。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方負責提供技術支持，確保項目的技術先進性和產品質量。2.2.2乙方負責項目的市場調研、營銷策劃和銷售管理。2.2.3乙方應按約定向甲方支付合資期間的利潤分配。2.2.4乙方應協助甲方辦理項目相關手續，并提供必要的支持。第三條合資期限3.1本協議自雙方簽字之日起生效，合資期限為____年。3.2合資期限屆滿前，雙方可協商延長合資期限，并簽訂補充協議。第四條利潤分配4.1項目凈利潤按甲乙雙方投資比例進行分配。4.2甲乙雙方應按照約定時間和方式支付利潤分配。第五條合資終止5.1合資期限屆滿，甲乙雙方協商一致可以終止合資。5.2合資期間，如一方嚴重違反本協議，另一方有權終止合資。5.3合資終止后，甲乙雙方應按照約定時間和方式辦理資產清算、債務清償等事宜。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關資料項目名稱變更申請項目地點地理位置圖項目規模設計圖紙項目投資總額預算表2.合資雙方的權利和義務文件甲方投資承諾函乙方技術支持承諾書項目利潤分配計算公式3.合資期限相關文件合資期限延長申請合資終止協議4.利潤分配相關文件凈利潤計算細則利潤分配時間表5.違約行為及其處理文件違約行為認定標準違約處理流程圖6.爭議解決相關文件友好協商解決協議訴訟管轄法院確認書7.其他約定及相關文件補充協議范本項目變更申請表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按期完成投資未能按時辦理相關手續未按約定支付利潤分配2.乙方違約行為未能提供技術支持未能按期完成市場調研未按約定支付利潤分配3.違約行為認定違約行為的事實證據違約責任的承擔方式違約金的計算方法三、法律名詞及解釋：1.合同法合同的訂立、履行、變更、解除和終止的法律規定2.房地產管理法有關房地產開發、銷售、交易及管理的相關法律規定3.合資企業法有關中外合資經營企業的法律地位、組織形式、經營活動等的規定4.違約行為不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為5.利潤分配根據投資比例分配的項目凈利潤四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.投資不足提前溝通確認投資計劃調整投資時間表或尋求外部融資2.手續辦理延誤制定詳細的手續辦理時間表指派專門團隊負責手續辦理3.技術支持不足明確技術支持內容和標準定期評估技術支持情況4.市場調研不充分制定全面的市場調研計劃聘請專業市場調研機構5.利潤分配爭議提前明確利潤分配機制定期召開利潤分配協調會五、所有應用場景：1.房地產開發商與技術合作伙伴合資開發新項目2.