商業地產服務協議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬從事商業地產項目的開發、經營和管理，為提供專業、高效的服務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供商業地產服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方作為甲方商業地產項目的專業服務機構，負責為甲方提供商業地產項目的市場調研、策劃定位、招商運營等一系列服務。1.2乙方應根據甲方的要求，制定商業地產項目的整體發展規劃和階段性工作計劃，并按照約定的時間節點向甲方報告工作進展。1.3乙方應協助甲方進行商業地產項目的投資分析，提供項目投資決策的專業建議。1.4乙方應負責商業地產項目的品牌建設與推廣，提高項目的知名度和美譽度。1.5乙方應協助甲方處理與商業地產項目相關的政府手續和溝通協調工作。二、服務期限2.1本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自協議生效之日起計算。2.2乙方應在協議有效期內按照約定完成服務內容，并保證服務質量。三、服務費用3.1乙方提供商業地產服務的費用為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應按照本協議約定的時間和方式支付服務費用。3.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定完成服務內容或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規定時間內予以改正或解除本協議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業地產服務項目明細表2.投資分析報告3.市場調研報告4.商業地產項目策劃定位方案5.招商運營方案6.品牌建設與推廣方案7.項目合作協議8.政府手續和相關溝通協調文件9.其他與商業地產項目相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成服務內容，包括但不限于市場調研、策劃定位、招商運營等工作。2.乙方未按照約定的時間節點向甲方報告工作進展。3.乙方提供的服務不符合約定的質量標準。4.甲方未按照約定時間支付服務費用。5.甲方未履行保密義務，泄露乙方商業秘密、技術秘密等信息。6.其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.商業地產服務協議：是指甲方委托乙方提供商業地產項目的市場調研、策劃定位、招商運營等一系列服務的協議。2.服務內容：指乙方根據甲方要求提供的商業地產項目相關的一系列服務。3.服務期限：指本協議的有效期，自雙方簽署之日起至協議終止或履行完畢之日止。4.服務費用：指乙方提供商業地產服務所收取的費用。5.保密期限：指雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等信息應予以保密的時間期限。6.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定完成服務內容：乙方應在規定時間內補足工作量，若仍無法滿足約定，甲方有權解除協議并要求乙方賠償損失。2.乙方提供的服務不符合約定的質量標準：甲方有權要求乙方在規定時間內改正，若仍不符合要求，甲方有權解除協議并要求乙方賠償損失。3.甲方未按照約定時間支付服務費用：甲方應及時支付服務費用，若延遲支付，應承擔延遲付款的違約責任。4.甲方未履行保密義務：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.政府手續和相關溝通協調工作出現問題：乙方應積極協助甲方處理相關手續和溝通協調工作，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.甲方為商業地產開發商，乙方為專業服務機構，雙方就商業地產項目的市場調研、策劃定位、招商運營等服務達成協議。2.甲方為商業地產投資方，乙方為專業服務機構，雙方就商業地產項目的投資分析、品牌建設與推廣等服務達成協議。3.甲方為商業地產