D打印廠區(qū)租賃合同目錄第一章租賃雙方及合同定義1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃合同定義第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置與面積2.2物業(yè)現(xiàn)狀與使用要求第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃用途5.1租賃物業(yè)的使用目的5.2租賃期間的經營活動限制第六章維修與維護6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七章保險7.1承租方的保險責任7.2保險權益的轉讓第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九章違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二章附加條款12.1特殊事項約定12.2其他相關事項第十三章雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章附件14.1物業(yè)相關文件14.2其他相關附件合同編號_________第一章租賃雙方及合同定義1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名稱：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租賃合同定義1.2.1合同定義：本合同是指出租方將其擁有的物業(yè)租賃給承租方使用，雙方共同遵守的協(xié)議。第二章租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置與面積2.1.1物業(yè)位置：_________2.1.2物業(yè)面積：_________2.2物業(yè)現(xiàn)狀與使用要求2.2.1物業(yè)現(xiàn)狀：_________2.2.2使用要求：_________第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：_________4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：_________第五章租賃用途5.1租賃物業(yè)的使用目的5.1.1租賃用途：_________5.2租賃期間的經營活動限制5.2.1經營活動限制：_________第六章維修與維護6.1出租方的維修責任6.1.1出租方維修責任：_________6.2承租方的維修責任6.2.1承租方維修責任：_________第七章保險7.1承租方的保險責任7.1.1保險責任：_________7.2保險權益的轉讓7.2.1保險權益轉讓：_________第八章合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件：_________8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：_________第九章違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方違約責任：_________9.2承租方違約責任9.2.1承租方違約責任：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_________10.2訴訟管轄法院10.2.1訴訟管轄法院：_________第十一章合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：_________11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：_________第十二章附加條款12.1特殊事項約定12.1.1特殊事項約定：_________12.2其他相關事項12.2.1其他相關事項：_________第十三章雙方簽字13.1出租方簽字13.1.1出租方簽字：_________13.2承租方簽字13.2.1承租方簽字：_________第十四章附件14.1物業(yè)相關文件14.1.1物業(yè)相關文件：_________14.2其他相關附件14.2.1其他相關附件：_________簽字日期：_________（出租方簽字）（承租方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并在最短時間內完成維修和保養(yǎng)工作。1.2甲方應確保物業(yè)的安全性和適租性，如有安全隱患或不符合租賃用途的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取與租賃無關的費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)設施。2.2乙方應自行負責租賃期間物業(yè)的保險事宜，確保保險覆蓋范圍符合合同約定。2.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，具體金額和計算方式按照合同約定執(zhí)行。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲方和乙方提供真實、準確的信息和服務。3.2第三方中介不得收取超出合同約定范圍的服務費用，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。3.3第三方中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。簽字日期：_________（出租方簽字）（承租方簽字）（第三方中介簽字）附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業(yè)相關文件物業(yè)所有權證明物業(yè)現(xiàn)狀說明書物業(yè)規(guī)劃許可證2.其他相關附件租賃合同草案租金支付記錄維修與維護記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未能按時交付符合租賃條件的物業(yè)未能履行維修和保養(yǎng)義務干涉乙方的正常經營活動2.承租方違約行為未能按時支付租金擅自改變物業(yè)用途破壞物業(yè)設施3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行中介職責收取超出合同約定范圍的服務費用干涉甲乙雙方的正常租賃關系三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有者或有權處置物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.第三方中介：指在租賃過程中提供中介服務的一方。4.租金：指承租方支付給出租方的物業(yè)使用費。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付不符合租賃條件解決辦法：出租方應在規(guī)定時間內整改至符合租賃條件。2.租金支付滯納解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。3.物業(yè)維修與