2024版商鋪產權讓渡協議樣本版A版本合同目錄一覽第一條協議背景與定義1.1背景說明1.2商鋪定義第二條轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息第三條商鋪產權讓渡3.1產權說明3.2讓渡方式3.3產權證明第四條商鋪現狀4.1現狀描述4.2瑕疵說明第五條轉讓價格與支付方式5.1價格確定5.2支付方式5.3支付時間第六條產權過戶6.1過戶責任6.2過戶時間6.3過戶費用第七條權利與義務7.1轉讓方權利與義務7.2受讓方權利與義務第八條合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件第九條違約責任9.1違約定義9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院第十一條合同的修改與補充11.1修改方式11.2補充內容第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1附加協議14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條協議背景與定義1.1背景說明1.2商鋪定義商鋪指甲方所擁有的位于【商鋪地址】，面積為【商鋪面積】的房產，包括但不限于商鋪的建筑物、土地使用權及其附屬設施。第二條轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息甲方信息如下：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】聯系電話：【甲方聯系電話】2.2受讓方信息乙方信息如下：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】聯系電話：【乙方聯系電話】第三條商鋪產權讓渡3.1產權說明甲方確認擁有商鋪的完整產權，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權及相關的權益。3.2讓渡方式本合同項下的商鋪產權讓渡采取轉讓方式進行，甲方同意將其對商鋪的全部權益轉讓給乙方。3.3產權證明甲方應向乙方提供商鋪的產權證明文件，包括房產證、土地使用權證等相關法律文件，以證明甲方對商鋪的合法所有權。第四條商鋪現狀4.1現狀描述4.2瑕疵說明甲方應對商鋪的現狀進行全面披露，包括但不僅限于商鋪的結構、設施設備、使用情況等，確保乙方在簽訂合同時對商鋪的實際情況有充分的了解。第五條轉讓價格與支付方式5.1價格確定本合同商鋪產權的轉讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2支付方式人民幣：【支付比例】其他：【支付方式】5.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起【支付期限】內，將轉讓價格支付完畢。第六條產權過戶6.1過戶責任甲方應負責辦理商鋪產權的過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與相關政府部門辦理手續。6.2過戶時間雙方應共同努力，確保商鋪產權過戶手續在簽訂本合同之日起【過戶期限】內完成。6.3過戶費用過戶過程中產生的相關費用由【承擔方】承擔。具體費用雙方可協商確定。第七條權利與義務7.1轉讓方權利與義務甲方有權按照本合同的約定轉讓商鋪產權，并應履行本合同項下的各項義務。7.2受讓方權利與義務乙方有權按照本合同的約定受讓商鋪產權，并應履行本合同項下的各項義務。第八條合同的生效與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件雙方協商一致解除本合同；發生本合同約定的終止事由；法律、法規規定的其他終止條件。第九條違約責任9.1違約定義違約是指一方不履行或者不適當履行本合同約定的義務。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同的約定和法律法規的規定執行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2管轄法院本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的修改與補充11.1修改方式本合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方協商一致后生效。11.2補充內容本合同的補充內容與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在簽訂本合同過程中及本合同有效期內所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋應遵循合同的文字含義，遵循合同的整體內容和精神。第十四條其他條款14.1附加協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協議，附加協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪產權證明文件房產證土地使用權證其他相關權益證明文件附件二：商鋪現狀說明商鋪結構圖紙設施設備清單使用情況說明附件三：轉讓價格支付證明支付憑證銀行轉賬記錄附件四：產權過戶手續辦理授權書授權書相關政府部門辦理手續所需的文件附件五：爭議解決所需的法律文件起訴狀答辯狀附件六：保密協議保密協議正本說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付轉讓價格未按約定辦理產權過戶手續未履行保密義務未按約定履行合同義務的其他情況違約責任認定標準：違約金：按照合同約定的違約金比例計算損失賠償：根據實際損失金額計算，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等履行義務：要求違約方按時履行合同義務示例說明：若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，并根據實際損失情況要求乙方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：房產證：指中華人民共和國