?合同編號：__________合同各方：身份證號：____________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________身份證號：____________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________一、土地轉讓1.甲方愿意將上述土地使用權及地上附著物一并轉讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方上述土地使用權及地上附著物。二、土地用途乙方應按照我國法律法規和政策規定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。三、土地面積與界限1.土地面積：____________平方米。2.土地界限：以實地測量為準，具體界限見附件。四、土地轉讓價格及支付方式1.土地轉讓價格為：人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應在簽署本合一次性支付甲方土地轉讓價款。五、合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約，應承擔違約責任。3.本合同的變更或解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同各方的身份真實有效，如有需要，可要求對方提供身份證等相關證件。2.核實土地使用權證等相關手續，確保甲方對所轉讓土地擁有合法使用權。3.明確土地用途，遵循我國法律法規和政策規定，不得擅自改變土地用途。4.注意合同中金額、面積等數據的準確無誤，如有誤差，應及時更正。5.確保合同條款完整，如有遺漏，應及時補充。6.在簽訂合核實乙方支付能力，避免因乙方違約導致損失。7.合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同約定，如有違約，應承擔相應責任。解決辦法：1.對于身份真實性問題，可要求對方提供身份證、戶口本等證件進行核實。2.對于土地使用權問題，可要求對方提供土地使用權證、土地權屬證明等文件。3.對于土地用途問題，可依法向相關部門咨詢或查閱相關法律法規。4.對于合同數據誤差問題，應及時更正，并在合同中注明更正事項。5.對于合同條款遺漏問題，可根據實際情況和法律法規補充相關條款。6.對于乙方支付能力問題，可要求乙方提供資產證明、收入證明等文件。7.對于違約責任問題，可根據實際情況和法律法規約定違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.農村土地轉讓權：指農村集體經濟組織成員將其依法取得的土地使用權轉讓給他人的權利。2.土地使用權：指國家土地所有權范圍內，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。3.農村土地承包經營權：指農村集體經濟組織成員依法取得的，在承包土地上從事農業生產經營的權利。4.地上附著物：指土地上生長的農作物、搭建的建筑物、構筑物等。5.土地轉讓：指土地使用權人將其土地使用權全部或部分轉讓給他人的行為。6.土地用途：指土地依法確定的使用目的，如農業用地、建設用地等。7.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同當事人之間發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決的過程。應用場合：1.農村集體經濟組織成員之間的土地使用權轉讓。2.農村集體經濟組織成員與非成員之間的土地使用權轉讓。3.農村土地承包經營權的轉讓。4.涉及土地使用權及地上附著物的轉讓。補充條款：1.土地使用權轉讓的稅費承擔辦法。2.土地使用權轉讓過程中產生的其他費用的承擔辦法。3.土地使用權轉讓后，原土地使用權人的權利和義務的處理。4.土地使用權轉讓后，土地的經營管理方式。5.土地使用權轉讓后，土地的續期問題。6.土地使用權轉讓后，土地的抵押、出租等權利的處理。7.合同的終止條件、終止后的權利和義務處理。附件列表：1.甲方持有的土地使用權證復印件。2.土地權屬證明文件復印件