2024年標準倉庫租房協議格式樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2倉庫1.3租賃期1.4租金1.5押金2.租賃倉庫的描述2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設施與條件3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4押金退還4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續租條款5.雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.保險6.1保險責任6.2保險購買7.維修與維護7.1出租方負責維修的范圍7.2承租方負責維修的范圍8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律12.其他條款12.1合同的副本12.2合同的生效13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1倉庫圖片14.2相關法律法規第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.3租賃期指的是從：（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計：（租賃月數）；1.4租金指的是承租方按照本合同約定租賃倉庫應支付給出租方的費用，租金金額為：（租金數額）元/月；1.5押金為：（押金數額）元，用于保證承租方租賃期間對倉庫的合理使用及租賃期滿后按約退還租賃物。2.租賃倉庫的描述2.1倉庫位于：（具體地址），面積約為：（倉庫面積）平方米；2.2倉庫設施與條件包括但不限于：（列出主要設施和條件）；2.3倉庫現狀符合承租方租賃用途的需求。3.租金與支付方式3.1租金金額為：（租金數額）元/月；3.2租金支付周期為：（支付周期，如每月、每季度等）；3.3租金支付日期為：（支付日期，如每月5日、每季度第一個月的前五個工作日等）；3.4承租方應在租賃開始日前向出租方支付押金：（押金數額）元。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金退還承租方。4.租賃期限4.1租賃開始日期為：（租賃開始日期）；4.2租賃結束日期為：（租賃結束日期）；4.3若承租方需續租，應于租賃期滿前：（提前通知時間，如30天）內向出租方提出續租申請，雙方可根據當時市場情況協商調整租金等條款。5.雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證倉庫符合約定的使用用途，并確保倉庫的安全與正常使用；（2）出租方不得干預承租方的正常經營活動；（3）出租方在租賃期間負責倉庫的維修和保養，但承租方因使用不當造成的損壞除外；（4）出租方應按合同約定及時接收租金和押金。5.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照合同約定使用倉庫；（2）承租方應合理使用倉庫，并按照約定的用途進行，不得擅自改變倉庫的結構和設施；（3）承租方應在合同約定的期限內支付租金和押金；（4）承租方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將倉庫交還給出租方。6.保險6.1承租方應自行購買保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等可能對倉庫造成損失的風險；6.2保險費用由承租方承擔。8.維修與維護8.1出租方負責維修的范圍（1）出租方應負責倉庫的主體結構、公共區域及共用設施的維修與保養；（2）出租方應在接到承租方報告的維修需求后：（響應時間，如24小時內）內派員進行維修；（3）因出租方原因導致倉庫設施損壞的，出租方應承擔修復費用。8.2承租方負責維修的范圍（1）承租方應負責其租賃區域的日常維修與保養；（2）承租方不得擅自改變倉庫的結構和設施，如因承租方原因導致損壞的，承租方應承擔修復費用；（3）承租方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將倉庫交還給出租方，并負責清理租賃區域的廢棄物。9.變更與解除合同9.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協商一致；（2）合同變更內容應書面確認，并經雙方簽字蓋章；（3）合同變更不得影響承租方的租賃權益。9.2合同解除條件（1）在租賃期內，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同；（2）租賃期滿前，承租方需提前：（提前通知時間，如30天）書面通知出租方解除合同；（3）合同解除后，承租方應按照約定將倉庫交還給出租方，并支付相關違約金。10.違約責任10.1出租方違約（1）出租方未按合同約定提供倉庫的，應支付違約金：（違約金數額）元；（2）出租方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約（1）承租方未按合同約定支付租金的，應支付違約金：（違約金數額）元；（2）承租方未按約定使用倉庫或擅自改變倉庫結構的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1雙方應通過友好協商解決合同爭議；11.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執一份；13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（簽字/蓋章日期：____年____月____日）14.2承租方簽字蓋章：（簽字/蓋章日期：____年____月____日）附件：14.1倉庫圖片14.2相關法律法規第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫圖片詳細要求：提供倉庫內外部清晰、詳細的圖片，包括但不限于倉庫正面、側面、后面、內部布局、設施設備等。附件說明：用于確認倉庫的實際狀況，確保雙方對倉庫的描述和實際狀況一致。附件2：相關法律法規詳細要求：列出與本合同相關的法律法規名稱，如《合同法》、《物權法》、《房產租賃管理條例》等。附件說明：用于指導雙方在履行合同過程中的行為，確保合同的合法性。附件3：租賃押金退還協議詳細要求：明確租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除承租方應付款項后，剩余押金的退還方式、時間及退還金額的計算方法。附件說明：用于規范押金的退還程序，確保雙方的權益。附件4：維修保養記錄詳細要求：記錄倉庫在租賃期間的所有維修保養情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件說明：用于追蹤和管理倉庫的維修保養工作，確保倉庫設施的正常運行。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄承租方按合同約定支付租金的情況，包括支付時間、支付金額等。附件說明：用于記錄和管理租金的支付情況，確保租金的按時支付。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供倉庫的，應支付違約金：（違約金數額）元。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內交付倉庫，則構成違約，需支付違約金。（2）未按約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租方未能在承租方報告維修需求后按時進行維修，則需承擔賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付租金的，應支付違約金：（違約金數額）元。示例說明：如承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則構成違約，需支付違約金。（2）未按約定使用倉庫或擅自改變倉庫結構的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如承租方未經出租方同意，擅自改變倉庫結構或用途，則需承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供倉庫并有權收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃倉庫并有權使用倉庫的一方。3.租賃期：指本合同中約定的承租方租賃倉庫的時間段。4.租金：指承租方按照本合同約定租賃倉庫應支付給出租方