?不動產登記辦事要件2024年合同編號：__________一、甲方（登記申請人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯系電話：______________二、乙方（登記機構）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯系電話：______________第一條登記事項不動產坐落：____________________不動產類型：____________________不動產面積：____________________他項權利情況：____________________1.2甲方保證所提供的不動產信息真實、準確、完整，并承擔由此產生的法律責任。第二條登記申請2.1甲方應按照乙方的要求提交下列材料：（1）不動產登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）不動產權屬證明；（4）不動產界址、空間界限、面積等材料；（5）與他人共有不動產的，提交共有情況材料；（6）法律、法規規定的其他材料。2.2甲方提交的材料不符合要求的，乙方有權要求甲方補正相關材料。第三條登記審查3.1乙方應在收到甲方提交的登記申請材料后_______個工作日內進行審查。3.2審查合格的，乙方應予以登記，并向甲方發放不動產權證書。3.3審查不合格的，乙方應書面告知甲方不予登記的理由，并退還甲方提交的材料。第四條登記費用4.1甲方應按照國家規定繳納不動產登記費用。4.2乙方在收取登記費用后，應向甲方出具正規發票。第五條登記信息查詢與保密5.1甲方有權查詢不動產登記信息。5.2乙方應保障甲方查詢不動產登記信息的權利，并負有保密義務，不得泄露甲方的個人信息。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：____________________第九條附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.確保不動產信息準確：甲方需保證所提供的不動產信息真實、準確、完整，避免因信息不準確導致的登記失敗或產生糾紛。1.法律名詞解釋：登記申請人：指申請不動產登記的自然人、法人或其他組織。登記機構：指負責不動產登記工作的行政機關。解決辦法：1.信息準確性：解決辦法：甲方在提交登記申請前，應認真核對不動產的相關信息，確保無誤。如發現問題，應及時更正并重新提交。不動產坐落：指不動產的具體地理位置。不動產權屬證明：指證明不動產所有權、使用權等權利歸屬的文件。不動產登記申請書：指申請人向登記機構提出的正式登記請求的文件。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，依法應承擔的法律責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害等。確保這些法律名詞的正確理解和應用，對于合同的有效執行和糾紛預防至關重要。1.特殊場合：如果不動產是遺產補充條款：甲乙雙方確認，該不動產為甲方繼承的遺產。甲方保證已依法辦理繼承手續，并承擔因繼承產生的所有法律責任。若因遺產繼承問題產生糾紛，甲方應負責解決。2.特殊場合：不動產涉及共有權補充條款：甲乙雙方確認，該不動產為甲方與他人共有。甲方保證已取得共有權人的同意，并提交了共有權人同意登記的相關證明。若因共有權問題產生糾紛，甲方負責協調解決。3.特殊場合：不動產位于特殊區域（如景區）補充條款：考慮到該不動產位于特殊區域，甲方同意遵守相關區域的特殊管理規定，并承擔因此產生的額外費用。附件列表：1.不動產登記申請書（必須是原件）2.申請人的身份證明文件（復印件）3.不動產權屬證明文件（復印件）4.不動產的界址、空間界限、面積等相關材料（復印件）5.如果是共有不動產，需要共有情況材料（復印件）6.任何相關的授權委托書（如果有人代為辦理）登記申請表，這得是正兒八經的簽字原件。身份證或者營業執