倉儲物流別墅裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5法律法規第二章項目描述2.1別墅概況2.2裝修范圍2.3設計要求2.4施工標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期與進度4.1施工周期4.2關鍵節點4.3進度報告4.4工期延誤第五章設計與施工5.1設計責任5.2設計變更5.3施工質量5.4施工安全第六章材料與設備6.1材料品牌與標準6.2設備要求6.3材料驗收6.4環保要求第七章驗收與保修7.1驗收標準7.2驗收程序7.3保修期限7.4保修責任第八章合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用8.4變更影響第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議方式10.2調解與仲裁10.3法律適用10.4法院管轄第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的權利和義務11.4解除和終止的程序第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的保管12.3合同的修改12.4合同的解釋第十三章其他約定13.1知識產權13.2保密條款13.3不可抗力13.4關聯協議第十四章合同附件14.1設計方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4設備參數合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業主）與乙方（裝修公司）就別墅裝修工程達成的明確雙方權利和義務的書面文件。1.1.2合同中使用的詞語，除非文義另有所指，否則以其最通常的含義為準。1.2合同雙方1.2.1甲方是指合同簽訂時擁有別墅所有權的個人或機構。1.2.2乙方是指具備相應資質，接受甲方委托進行別墅裝修的裝修公司。1.3合同目的1.3.1甲乙雙方同意按照本合同的條款進行別墅裝修，以實現甲方的裝修需求。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的任何修改和補充，必須經雙方協商一致并書面確認。1.5法律法規1.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第二章項目描述2.1別墅概況2.1.1別墅地址：____________________。2.1.2別墅面積：____________________平方米。2.2裝修范圍2.2.1裝修范圍包括：室內墻面、地面、天花板裝修，水電布線，廚衛設施安裝等。2.2.2具體裝修項目見附件一：裝修項目清單。2.3設計要求2.3.1乙方應根據甲方的需求提供設計方案。2.3.2設計方案應符合國家相關建筑和裝修規范。2.4施工標準2.4.1施工應嚴格按照設計方案和國家相關標準進行。2.4.2施工過程中，乙方應確保工程質量，并采取措施保護環境。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1乙方向甲方提供的裝修工程總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2價格調整3.2.1除非合同雙方另有約定，否則合同總價在本合同簽訂后不再調整。3.3支付方式3.3.1甲方支付價款采用分期付款方式。3.3.2分期付款的具體安排見附件二：付款計劃。3.4支付時間表3.4.1甲方應按照付款計劃及時支付價款。3.4.2乙方應提供等額的收款憑證。第四章工期與進度4.1施工周期4.1.1乙方向甲方承諾的施工周期為：自開工之日起，共計__________日。4.2關鍵節點4.2.1乙方應按照施工進度計劃，提前通知甲方關鍵節點。4.3進度報告4.3.1乙方應定期向甲方報告施工進度。4.4工期延誤4.4.1因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。第五章設計與施工5.1設計責任5.1.1乙方應對其提供的裝修設計方案的合法性、合理性、安全性負責。5.2設計變更5.2.1設計變更應由甲方提出，乙方負責實施。5.3施工質量5.3.1乙方應保證施工質量，確保工程安全。5.4施工安全5.4.1乙方應遵守施工現場的安全規定，確保施工人員安全。第六章材料與設備6.1材料品牌與標準6.1.1乙方應按照合同約定的品牌和標準提供材料。6.2設備要求6.2.1乙方應按照合同約定的品牌和型號提供設備。6.3材料驗收6.3.1甲方應對乙方提供的材料進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。6.4環保要求6.4.1乙方提供的材料和設備應符合國家環保要求。第七章驗收與保修7.1驗收標準7.1.1工程驗收應按照雙方約定的標準進行。7.2驗收程序7.2.1工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。7.3保修期限7.3.1乙方應對施工質量提供__________年的免費保第八章合同變更8.1變更條件8.1.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更的，雙方可協商一致進行變更。8.2變更程序8.2.1變更請求應由甲方以書面形式提出，乙方收到變更請求后，應于____個工作日內回復。8.3變更費用8.3.1因變更產生的額外費用，雙方應協商確定。8.4變更影響8.4.1變更內容對工程進度、質量、價款等產生的影響，雙方應共同評估并協商解決。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1甲乙雙方違反合同約定的，均視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔因違約產生的損失賠償責任。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失。9.4違約解除合同9.4.1一方違約嚴重，導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。第十章爭議解決10.1爭議方式10.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2調解與仲裁10.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.4法院管轄10.4.1任何一方提起的訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.1.1在合同履行過程中，發生不可抗力等因素，導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程完成后，雙方履行完合同約定的權利義務，合同自然終止。11.3解除和終止后的權利和義務11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。11.4解除和終止的程序11.4.1合同解除或終止，應簽訂書面協議，并報相關主管部門備案。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保管12.2.1雙方均應妥善保管本合同正本。12.3合同的修改12.3.1本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致并書面確認。12.4合同的解釋12.4.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三章其他約定13.1知識產權13.1.1乙方提供的設計方案和施工圖紙，甲乙雙方共同享有知識產權。13.2保密條款13.2.1雙方應對合同內容和談判過程中的商業秘密予以保密。13.3不可抗力13.3.1不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等，導致合同無法履行。13.4關聯協議13.4.1如雙方存在其他關聯協議，本合同內容不得與關聯協議相抵觸。第十四章合同附件14.1設計方案14.1.1見附件三：設計方案。14.2施工圖紙14.2.1見附件四：施工圖紙。14.3材料清單14.3.1見附件五：材料清單。14.4設備參數14.4.1見附件六：設備參數。合同雙方簽字：甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方變更需求當甲方在合同履行過程中提出變更需求時，乙方應立即進行評估。如變更導致工程進度、質量或成本發生變化，乙方應提前通知甲方，并根據實際情況提出合理的調整方案。1.2甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督，以確保工程質量和進度符合合同約定。乙方應提供必要的協助和支持，確保甲方能夠有效地履行監督權。1.3甲方提前入住如甲方希望在工程完成后提前入住，乙方應在不影響工程質量和進度的前提下，盡可能滿足甲方的要求。提前入住的具體安排應由雙方協商一致并書面確認。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方設計責任乙方應對其提供的設計方案的合法性、合理性、安全性負責。如因設計原因導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔相應的責任。2.2乙方材料和設備提供乙方應按照合同約定的品牌和標準提供材料和設備。如乙方提供的材料和設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換或修復。2.3乙方工程進度乙方應按照合同約定的施工周期完成工程。如乙方因自身原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協調甲方和乙方的關系，確保合同的順利執行。第三方中介應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用的標準和支付方式應在合同中明確約定。3.3第三方中介的解除如甲方和乙方協商一致，可以解除第三方中介的職責。解除第三方中介的職責應提前通知第三方中介，并按照合同約定處理相關費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設計方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料清單4.附件四：設備參數5.附件五：付款計劃6.附件六：施工進度計劃7.附件七：驗收標準和方法8.附件八：保修條款9.附件九：變更請求格式10.附件十：違約通知書11.附件十一：爭議解決提交函12.附件十二：合同解除通知書13.附件十三：第三方中介服務協議14.附件十四：工程質量檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未按約定提供施工場地未按約定提供設計所需的資料提前入住導致工程未達到驗收標準2.乙方違約行為未按約定時間完成工程提供的材料和設備不符合標準設計方案存在重大缺陷或安全隱患未經甲方同意擅自變更設計3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理雙方的爭議未按約定時間完成協調工作未提供符合標準的協調服務未經甲方和乙方同意擅自變更服務內容三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產權：包括著作權、專利權、商標權等，涉及作品的創作、發明、標識的注冊等。4.保修期限：乙方對施工質量提供的免費保修期限。5.違約責任：違約方應承擔的賠償責任，包括損失賠償、違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協商確定延誤原因，制定補救措施，調整工程進度計劃。2.材料和設備不符合標準解決方案：要求乙方更換符合標準的材料和設備，或修復不符合