甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅裝修項目驗收規(guī)范合同2024年版一本合同目錄一覽1.驗收規(guī)范總則1.1驗收標準1.2驗收程序1.3驗收結(jié)果處理2.裝修項目質(zhì)量要求2.1材料質(zhì)量2.2施工工藝2.3工程質(zhì)量標準3.驗收組織與人員3.1驗收組織3.2驗收人員資質(zhì)3.3驗收人員職責(zé)4.驗收內(nèi)容與方法4.1驗收內(nèi)容4.2驗收方法4.3驗收工具與設(shè)備5.驗收時間與地點5.1驗收時間5.2驗收地點6.驗收不合格的處理6.1不合格現(xiàn)象6.2處理程序6.3處理期限7.驗收合格的認定7.1合格標準7.2認定程序7.3合格證書發(fā)放8.驗收過程中的爭議處理8.1爭議類型8.2處理方式8.3調(diào)解機構(gòu)9.驗收后的保修服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修服務(wù)流程10.驗收費用與支付10.1驗收費用10.2支付方式10.3支付時間11.違約責(zé)任與賠償11.1違約行為11.2賠償標準11.3違約責(zé)任免除12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序13.爭議解決方式13.1爭議類型13.2協(xié)商解決13.3調(diào)解解決13.4仲裁解決13.5訴訟解決14.其他事項14.1合同的生效與終止14.2合同的保管與復(fù)制14.3合同的修訂與補充14.4合同的解除與終止后果14.5合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.6合同的保密條款14.7合同的適用法律14.8合同的簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條驗收規(guī)范總則1.1驗收標準本合同的驗收標準應(yīng)符合國家建設(shè)部門頒布的《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102018及相關(guān)地方標準的規(guī)定。1.2驗收程序驗收程序分為施工過程中驗收和工程竣工驗收兩個階段，具體驗收程序如下：（1）施工過程中驗收：施工過程中，承包人應(yīng)按合同約定的施工工藝和質(zhì)量標準進行施工，發(fā)包人或者監(jiān)理人有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，承包人應(yīng)按照整改意見進行整改。（2）工程竣工驗收：工程完成后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工報告，發(fā)包人應(yīng)組織驗收，驗收不合格的，承包人應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。1.3驗收結(jié)果處理驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書，發(fā)包人按照合同約定支付工程款；驗收不合格的，承包人應(yīng)按照驗收意見進行整改，整改合格后，雙方簽署驗收合格證書，發(fā)包人按照合同約定支付工程款。整改期間，發(fā)包人不得要求承包人支付工程進度款。第二條裝修項目質(zhì)量要求2.1材料質(zhì)量承包人應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。材料入場前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交材料檢測報告，發(fā)包人應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行驗收，驗收合格的，材料方可使用。2.2施工工藝承包人應(yīng)按照合同約定的施工工藝進行施工，施工過程中，不得隨意更改施工方案，如需更改，應(yīng)提前向發(fā)包人報告，并由發(fā)包人確認后方可實施。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家建設(shè)部門頒布的《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102018及相關(guān)地方標準的規(guī)定。第三條驗收組織與人員3.1驗收組織驗收組織由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人組成，各方派代表參加。3.2驗收人員資質(zhì)驗收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，必要時應(yīng)邀請相關(guān)專業(yè)人士參加。3.3驗收人員職責(zé)驗收人員應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，如實記錄驗收情況，提出驗收意見。第四條驗收內(nèi)容與方法4.1驗收內(nèi)容驗收內(nèi)容包括材料驗收、施工工藝驗收、工程質(zhì)量驗收等方面。4.2驗收方法驗收方法包括目測法、工具測量法、試驗法等，具體方法由驗收人員根據(jù)實際情況確定。4.3驗收工具與設(shè)備驗收工具與設(shè)備包括卷尺、水平尺、直角尺、塞尺、電筆、萬用表等。第五條驗收時間與地點5.1驗收時間驗收時間按照合同約定的工程進度分階段進行，具體時間由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。5.2驗收地點驗收地點為工程所在地。第六條驗收不合格的處理6.1不合格現(xiàn)象不合格現(xiàn)象包括材料不合格、施工工藝不合格、工程質(zhì)量不合格等。6.2處理程序驗收不合格的，承包人應(yīng)按照驗收意見進行整改，整改期間，發(fā)包人不得要求承包人支付工程進度款。整改完成后，重新進行驗收。6.3處理期限整改期限不超過合同約定的時間，具體期限由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。第八條驗收過程中的爭議處理8.1爭議類型驗收過程中的爭議主要包括驗收標準、驗收程序、驗收結(jié)果等方面的爭議。8.2處理方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。8.3調(diào)解機構(gòu)如雙方約定通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解機構(gòu)為合同簽訂地的人民調(diào)解委員會。第九條驗收后的保修服務(wù)9.1保修期限保修期限按照國家建設(shè)部門頒布的《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102018及相關(guān)地方標準的規(guī)定執(zhí)行。9.2保修范圍保修范圍包括合同約定的裝修項目及附屬設(shè)施。9.3保修服務(wù)流程保修服務(wù)流程如下：（1）保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在接到維修通知后的24小時內(nèi)響應(yīng)，并在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。（2）承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行維修，維修費用由承包人承擔(dān)。（3）維修完成后，發(fā)包人應(yīng)按照約定的時間對維修項目進行驗收，驗收合格的，保修服務(wù)結(jié)束。第十條驗收費用與支付10.1驗收費用驗收費用包括驗收人員費用、驗收工具費用、檢測費用等，具體費用由雙方協(xié)商確定。10.2支付方式驗收費用支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付對象為承包人。10.3支付時間驗收費用在合同約定的驗收階段支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約行為違約行為包括不按照合同約定的質(zhì)量標準施工、不按照合同約定的時間完成工程等。11.2賠償標準賠償標準按照合同約定的金額或者按照實際損失金額計算。11.3違約責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究違約責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化需要變更；（3）因工程實際情況需要變更。12.2解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）對方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.3變更與解除的程序變更與解除程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除事項；（2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行相關(guān)事宜。第十三條爭議解決方式13.1爭議類型爭議類型包括合同履行過程中的履行爭議、質(zhì)量爭議、費用爭議等。13.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。13.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.4仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至中國仲裁協(xié)會指定的仲裁機構(gòu)仲裁。13.5訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他事項14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的保修期滿終止。14.2合同的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并不得擅自復(fù)制。14.3合同的修訂與補充合同的修訂與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.4合同的解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.5合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓，但需提前通知對方并取得同意。14.6合同的保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.7合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.8合同的簽署日期與地點本合同于____年____月____日簽署于____（地點第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102018附件說明：此附件為國家標準，用于規(guī)范住宅裝飾裝修工程的施工質(zhì)量驗收。2.附件二：合同約定的品牌、規(guī)格、型號材料清單附件說明：此附件列明合同中約定的所有材料品牌、規(guī)格、型號，用于指導(dǎo)承包人的材料采購。3.附件三：施工工藝流程圖附件說明：此附件詳細描述施工過程中的各個環(huán)節(jié)和工藝流程，用于指導(dǎo)承包人的施工行為。4.附件四：驗收程序流程圖附件說明：此附件詳細描述驗收過程中的各個環(huán)節(jié)，包括驗收標準、驗收程序、驗收結(jié)果處理等。5.附件五：工程竣工報告附件說明：此附件由承包人提交，包含工程的完成情況、使用的材料、施工工藝等詳細信息。6.附件六：驗收合格證書附件說明：此附件由發(fā)包人發(fā)放，用于證明工程已達到合同約定的質(zhì)量標準。7.附件七：保修服務(wù)說明附件說明：此附件詳細描述保修服務(wù)的范圍、期限、流程等，用于指導(dǎo)承包人的保修服務(wù)行為。8.附件八：爭議解決方式說明附件說明：此附件詳細描述爭議解決的方式和流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.附件九：合同修訂與補充協(xié)議附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中的修訂與補充事項，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：不按照合同約定的質(zhì)量標準施工責(zé)任認定：承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，需按照驗收意見進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包人未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包人需承擔(dān)整改費用和工期延誤等違約責(zé)任。2.違約行為：不按照合同約定的時間完成工程責(zé)任認定：承包人應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，如延期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包人未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，承包人需支付逾期竣工違約金。3.違約行為：未按照合同約定的方式進行驗收責(zé)任認定：承包人應(yīng)按照合同約定的方式進行驗收，如未按照約定方式進行驗收，導(dǎo)致爭議產(chǎn)生，按照合同約定的爭議解決方式進行處理。示例說明：如果承包人未按照合同約定的方式進行驗收，導(dǎo)致驗收結(jié)果產(chǎn)生爭議，雙方可協(xié)商解決或按照合同約定的爭議解決方式進行處理。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅裝飾裝修工程：指對住宅進行內(nèi)部空間布局、裝飾裝修、設(shè)施安裝等施工活動。2.施工質(zhì)量：指施工過程中符合國家相關(guān)標準、規(guī)范和合同約定的質(zhì)量要求。3.驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量檢查，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標