房屋轉讓信譽保證合同編號：__________房屋轉讓信譽保證合同甲方（出賣人）：詳細地址：聯系方式：乙方（買受人）：詳細地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結構及面積：1.3房屋所有權證號：1.4土地使用權證號：第二條甲方的保證2.1甲方保證其為房屋的合法所有權人，并有權將房屋轉讓給乙方。2.2甲方保證其所提供的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋的結構、面積、土地使用權等情況。2.3甲方保證在房屋轉讓過程中，遵守相關法律法規，不得有任何欺詐、隱瞞等行為。第三條乙方的保證3.1乙方保證其具備購買房屋的合法資格。3.2乙方保證按照本合同約定的金額和方式支付房價款。3.3乙方保證在房屋轉讓過程中，遵守相關法律法規，不得有任何欺詐、隱瞞等行為。第四條房屋轉讓價款及支付方式4.1雙方同意房屋轉讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）在本合同簽訂之日起日內，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）在本合同簽訂之日起日內，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶登記完畢后日內支付給甲方。第五條房屋過戶及交付5.1雙方應共同配合辦理房屋過戶登記手續，過戶費用由乙方承擔。5.2房屋過戶登記完畢后，甲方應將房屋及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。5.3房屋交付時間：____年__月__日。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2如因法律法規變化、政策調整等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.房屋買賣合同5.定金收據6.房屋過戶登記申請書7.房屋過戶登記證明8.房屋交付確認書9.家具、家電清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房屋信息，導致合同無法履行。2.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶登記手續。3.甲方在房屋轉讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為。4.乙方未按照約定時間支付房價款。5.乙方未按照約定配合辦理房屋過戶登記手續。6.乙方在房屋轉讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉讓：指房屋所有權和土地使用權依法轉移給買受人的行為。2.定金：指買受人為了保證合同履行，按照約定向出賣人支付的一定金額的錢。3.過戶登記：指將房屋所有權和土地使用權依法從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不真實、準確。解決辦法：乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按照約定時間辦理房屋過戶登記手續。解決辦法：乙方有權要求甲方盡快辦理過戶登記手續，并承擔因此產生的費用。3.問題：甲方在房屋轉讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按照約定時間支付房價款。解決辦法：甲方有權要求乙方盡快支付房價款，并承擔因此產生的滯納金。5.問題：乙方未按照約定配合辦理房屋過戶登記手續。解決辦法：甲方有權要求乙方配合辦理過戶