房產買賣合同法律訴訟合同編號：__________甲方（賣方）：【完整姓名/公司名稱】【身份證號碼/營業執照號碼】【通訊地址】【聯系電話】【電子郵箱】乙方（買方）：【完整姓名/公司名稱】【身份證號碼/營業執照號碼】【通訊地址】【聯系電話】【電子郵箱】第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購買的房屋位于【省/市/區】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結構及面積如下：【房屋結構】【建筑面積】平方米【套內面積】平方米1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、債務、租賃等法律糾紛，甲方擁有完全的處置權。第二條房屋價格及支付方式2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等方式。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備無償移交給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起【過戶期限】內，共同辦理房屋過戶手續。過戶費用由【甲方/乙方】承擔。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或未能辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。4.2如乙方違反本合同的約定，未能按時支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向【甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【簽名/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）：【簽名/蓋章】日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房屋所有權轉移登記申請書4.買賣雙方的身份證明復印件5.付款憑證及轉賬記錄6.房屋交付確認書7.房屋過戶手續辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付房屋：指合同約定的交付期限屆滿，甲方未能將房屋交付給乙方。2.甲方未能辦理過戶手續：指合同約定的過戶期限屆滿，甲方未能完成房屋過戶手續。3.乙方未能按時支付交易價格：指合同約定的付款期限屆滿，乙方未能將交易價格支付至甲方指定的賬戶。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指《房屋所有權證》，是房屋所有權的法律憑證。2.土地使用權證：指《國有土地使用證》，是土地使用權的法律憑證。3.過戶：指將房屋所有權依法從甲方名下轉移到乙方名下的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按時交付房屋的問題，乙方可以與甲方協商延期交付，協商不成時，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔違約責任。2.遇到甲方未能辦理過戶手續的問題，乙方可以與甲方協商要求甲方盡快辦理，協商不成時，可以向法院提起訴訟要求甲方承擔違約責任。3.遇到乙方未能按時支付交易價格的問題，甲方可以與乙方協商要求乙方盡快支付，協商不成時，可以向法院提起訴訟要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人