門市分租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

門市分租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于[填寫門市房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2乙方承租甲方門市房用于[填寫承租用途]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據。

四、費用承擔

4.1甲方負責支付門市房的水、電、物業管理等公共費用。

4.2乙方負責支付門市房內部設施的維修、保養及損壞賠償等費用。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供門市房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門市房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門市房所有權證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

《門市分租合同模板》

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門市房位于[填寫門市房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2乙方承租甲方門市房用于[填寫承租用途]。

1.3丙方作為第三方主體，負責提供門市房租賃過程中的相關服務，包括但不限于物業管理、維修保養等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據。

四、費用承擔

4.1甲方負責支付門市房的水、電、物業管理等公共費用。

4.2乙方負責支付門市房內部設施的維修、保養及損壞賠償等費用。

4.3丙方作為第三方主體，提供物業管理、維修保養等服務，相關費用由甲方承擔。

五、甲方權益保障

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2丙方應確保門市房的安全、整潔，如有因丙方原因導致門市房損失，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

5.3甲方有權根據合同約定及市場行情調整租金，乙方應予以接受。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自改變門市房的結構和用途，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金。

6.2乙方不得將門市房轉租給他人，如有違反，甲方有權解除合同。

七、第三方主體丙方的責任與義務

7.1丙方應負責門市房的物業管理，確保門市房的安全、整潔。

7.2丙方應負責門市房的維修保養，確保門市房的設施正常運行。

7.3丙方應協助甲方和乙方解決租賃過程中出現的問題，維護甲乙雙方的合法權益。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

8.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金[填寫違約金金額]。

九、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門市房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門市房所有權證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.其他相關文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為專業的物業管理公司，能夠提供專業的物業管理服務，確保門市房的安全、整潔，以及維修保養工作，使得甲方和乙方的權益得到保障。同時，丙方的介入也能夠使得甲方從繁瑣的物業管理工作中解脫出來，專注于自己的核心業務。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權利確保自己的合法權益得到保障，通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按時支付租金，保障門市房的安全和整潔，同時，甲方也有權根據市場行情調整租金，以保障自己的利益。此外，通過丙方的介入，甲方能夠更加便捷地管理門市房，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

《倉庫租賃合同模板》

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、倉庫基本信息

1.1甲方出租的倉庫位于[填寫倉庫地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2乙方承租甲方倉庫用于[填寫承租用途]。

1.3丙方作為第三方主體，負責提供倉庫租賃過程中的相關服務，包括但不限于倉庫物業管理、維修保養等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據。

四、費用承擔

4.1甲方負責支付倉庫的水、電、物業管理等公共費用。

4.2乙方負責支付倉庫內部設施的維修、保養及損壞賠償等費用。

4.3丙方作為第三方主體，提供物業管理、維修保養等服務，相關費用由甲方承擔。

五、乙方權益保障

5.1甲方如未按約定提供倉庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。

5.2丙方應確保倉庫的安全、整潔，如有因丙方原因導致倉庫損失，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

5.3乙方有權根據合同約定及市場行情調整租金，甲方應予以接受。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變倉庫的結構和用途，如有違反，乙方有權要求甲方恢復原狀或支付違約金。

6.2甲方不得將倉庫轉租給他人，如有違反，乙方有權解除合同。

七、第三方主體丙方的責任與義務

7.1丙方應負責倉庫的物業管理，確保倉庫的安全、整潔。

7.2丙方應負責倉庫的維修保養，確保倉庫的設施正常運行。

7.3丙方應協助甲方和乙方解決租賃過程中出現的問題，維護甲乙雙方的合法權益。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金[填寫違約金金額]。

九、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]

丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.倉庫所有權證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權利確保自己的合法權益得到保障，通過本