甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業房地產居間服務協議糾紛上訴狀版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：居間服務內容2.1乙方負責為甲方提供房地產買賣、租賃的居間服務，包括但不限于信息收集、推廣、帶看、談判、簽署合同等。第三條：服務費用及支付3.1乙方提供的居間服務，甲方應支付服務費。服務費用根據房地產交易金額或租金金額按比例計算。3.2甲方應在簽署本合同后七個工作日內，向乙方支付服務費用。第四條：乙方的權利和義務4.1乙方應保證其提供的房地產信息真實、準確、完整。4.2乙方應依法合規開展居間服務，維護甲方的合法權益。第五條：甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的購買、出售或租賃需求。5.2甲方應在乙方協助下，完成房地產交易或租賃手續。第六條：保密條款6.1乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方個人信息和交易信息予以保密。6.2未經甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的個人信息和交易信息。第七條：違約責任7.1乙方未按照約定提供居間服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。7.2甲方未按照約定支付服務費的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經雙方協商一致。第十條：合同期限10.1本合同的有效期為自簽訂之日起至房地產交易或租賃手續辦理完畢之日止。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條：甲方（簽字/蓋章）：第十三條：乙方（簽字/蓋章）：第十四條：簽訂日期：____年____月____日。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：居間服務內容2.1乙方負責為甲方提供房地產買賣、租賃的居間服務，包括但不限于信息收集、推廣、帶看、談判、簽署合同等。2.2乙方應在了解甲方需求后，匹配合適的房地產，并協助甲方進行交易或租賃。2.3乙方應協助甲方與第三方進行談判，并爭取最有利的交易條件。2.4乙方應提供必要的信息和咨詢，幫助甲方了解房地產交易或租賃的相關法律法規。第三條：服務費用及支付3.1乙方提供的居間服務，甲方應支付服務費。服務費用根據房地產交易金額或租金金額按比例計算。3.2甲方應在簽署本合同后七個工作日內，向乙方支付服務費用。3.3服務費用支付方式為銀行轉賬，賬號和戶名為乙方提供的銀行賬戶信息。第四條：乙方的權利和義務4.1乙方應保證其提供的房地產信息真實、準確、完整。4.2乙方應依法合規開展居間服務，維護甲方的合法權益。4.3乙方應在合同約定的服務范圍內，積極履行職責，提供高效、專業的服務。4.4乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方個人信息和交易信息予以保密。第五條：甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的購買、出售或租賃需求。5.2甲方應在乙方協助下，完成房地產交易或租賃手續。5.3甲方應按時支付服務費用，并配合乙方完成居間服務。5.4甲方應對乙方提供的服務進行評價，并提出合理的建議和意見。第六條：保密條款6.1乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方個人信息和交易信息予以保密。6.2未經甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的個人信息和交易信息。6.3乙方不得將甲方的需求和信息用于其他商業目的或提供給第三方。第七條：違約責任7.1乙方未按照約定提供居間服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。7.2甲方未按照約定支付服務費的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定保密甲方信息的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。7.4甲方未按照約定提供真實信息的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金。（此處省略2333字，以滿足2000字內的要求）第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經雙方協商一致。9.3本合同的變更或解除，應當采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十條：合同期限10.1本合同的有效期為自簽訂之日起至房地產交易或租賃手續辦理完畢之日止。10.2如果房地產交易或租賃手續未能在合同有效期內辦理完畢，本合同有效期自動延長至手續辦理完畢之日。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.2受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。第十二條：合同的轉讓12.1未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2雙方同意，本合同的轉讓應簽訂書面轉讓協議，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十三條：甲方（簽字/蓋章）：第十四條：乙方（簽字/蓋章）：第十五條：簽訂日期：____年____月____日。（此處省略1976字，以滿足2000字內的要求）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產信息資料詳細描述：包括房地產的地理位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、周邊配套設施等詳細信息。附件二：交易或租賃合同模板詳細描述：包括房地產交易或租賃合同的標準格式，包括但不限于雙方的權利義務、服務內容、費用支付等條款。附件三：交易或租賃流程說明詳細描述：詳細說明房地產交易或租賃的流程，包括合同簽訂、款項支付、鑰匙交接等環節。附件四：保密協議詳細描述：明確雙方對居間服務過程中獲得的個人信息和交易信息的保密義務。附件五：爭議解決協議詳細描述：明確雙方在發生爭議時選擇的解決方式，包括友好協商和向法院起訴等。附件六：不可抗力證明文件詳細描述：如果發生不可抗力事件，雙方需提供的相關證明文件，如自然災害、政府政策變化等。附件七：合同轉讓協議詳細描述：明確合同權利義務轉讓的具體條款，包括轉讓的條件、通知方式、轉讓協議格式等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定提供居間服務，或服務存在重大瑕疵。2.甲方未按照約定支付服務費用。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息。4.乙方泄露甲方個人信息或交易信息。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約方應按照合同約定或根據實際情況賠償對方因此遭受的損失。3.違約方應支付違約金，違約金的具體金額雙方可根據實際情況約定。示例說明：如果乙方未按照約定提供居間服務，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的服務費用。如果甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，協助甲方進行房地產交易或租賃活動。2.真實、準確、完整：指乙方提供的房地產信息應真實反映房地產的實際情況，不得有虛假或誤導。3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府政策變化等。4.違約金：指違約方按照合同約定或根據實際情況支付給對方的一定金額作為賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過友好協商或向法院起訴等方式進行解決。1.居間服務：指乙方為甲方提供房地產買賣、租賃的居間服務。2.真實、準