?2024年物業項目經理聘用合同合同編號：____________名稱：____________地址：____________聯系方式：____________姓名：____________身份證號：____________住址：____________聯系方式：____________第一條聘用期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.2合同期滿后，如雙方同意續約，應在本合同到期前一個月內簽訂書面續約合同。第二條職責及要求2.1乙方在聘用期間，擔任甲方物業項目經理，全面負責該項目管理工作。2.2乙方應遵守國家法律法規，按照甲方的要求，認真履行職責，確保物業管理服務質量。2.3乙方應定期向甲方匯報工作情況，接受甲方的指導和監督。第三條權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查和指導。（2）甲方應按約定支付乙方工資及福利。（3）甲方應為乙方提供必要的工作條件。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照甲方規定的工作時間、休息休假制度安排工作。（2）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露給第三方。（3）乙方不得同時在其他單位兼職。第四條工資及福利4.1甲方應根據乙方的業績及工作表現，按月支付乙方工資，工資標準為：____元/月。4.2甲方應按照國家規定為乙方繳納社會保險及住房公積金。4.3乙方享有甲方規定的其他福利待遇。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方在聘用期間，如因故意或重大過失給甲方造成損失，甲方有權要求乙方賠償。第六條合同解除與終止6.1雙方同意解除或終止本合同的，應簽訂書面協議。6.2甲方有權根據乙方的工作表現，提前____天書面通知乙方解除本合同。6.3乙方有權因個人原因提前____天書面通知甲方解除本合同。（1）合同期限屆滿。（2）乙方達到法定退休年齡。（3）乙方死亡。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為合法經營單位，乙方具備相關物業管理經驗及能力。一、合同條款的明確性：注意事項：合同中的職責、權利、義務等條款需要明確具體，避免模糊不清導致爭議。解決辦法：詳細列舉雙方的權利與義務，確保條款具有可操作性。1.法律名詞解釋：1.聘用方：指在合同中雇傭另一方從事某項工作或提供服務的單位或個人，在此合同中為甲方。法律名詞解釋：“聘用期限”指合同雙方約定的受聘方為聘用方提供服務的期限。法律名詞解釋：指合同當事人在合同關系中所享有的權益和必須承擔的責任。3.違約責任：法律名詞解釋：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.合同解除與終止：法律名詞解釋：指合同當事人在合同有效期內，因特定原因結束合同效力的行為。5.爭議解決：法律名詞解釋：指合同當事人在合同執行過程中發生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。在注意事項中，確保合同雙方在簽訂合同時，對這些法律名詞有明確的了解，以避免后續的合同糾紛。1.特殊情況：如果物業項目在進行重大改造或擴建。補充條款：在合同中可以添加一條，說明如果甲方進行重大改造或擴建，乙方的工作時間和職責可能會有所調整，并且相應的薪資待遇也會有所變化。若甲方在合同執行期間進行重大改造或擴建，甲乙雙方應另行協商乙方的職責范圍及薪資調整，并簽訂書面補充協議。2.特殊情況：乙方需要臨時外出培訓或學習。補充條款：可以添加一條，允許乙方在特定情況下外出，并約定好期間的薪資和福利待遇。示例：乙方因工作需要參加培訓或學習，經甲方同意，期間甲方應按原工資標準的_____%支付乙方工資，并保障乙方福利待遇。特殊場合與附件列表：場合1：乙方需要提供專業資格證書。附件：乙方的物業管理相關資格證書復印件。1.附件列表：乙方的身份證復印件。乙方的物業管理相關資格證書復印件。甲方為乙方繳納社會保險的證明。甲方和乙方的簽字或蓋章的合同正本。再比如，如果項目經理得出去學習提升一下，我們也得提前商量好，這