農(nóng)村買樓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售該房產(chǎn)給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的具體構(gòu)造、附屬設(shè)施、使用情況等詳見(jiàn)附件一。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。

3.2付款方式如下：

3.2.1第一次付款：乙方在本合同簽訂之日起[填寫第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付購(gòu)房款的[填寫第一次付款比例]%。

3.2.2第二次付款：乙方在[填寫第二次付款時(shí)間]內(nèi)支付購(gòu)房款的[填寫第二次付款比例]%。

3.2.3剩余款項(xiàng)：乙方在[填寫剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]內(nèi)支付購(gòu)房款的剩余款項(xiàng)。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付剩余購(gòu)房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

地址：[填寫第三方（擔(dān)保方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售該房產(chǎn)給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條原文]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[同第二條原文]

第三條付款方式及時(shí)間

[同第三條原文]

第四條交付及過(guò)戶

[同第四條原文]

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.4乙方在未支付完全部購(gòu)房款前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)比例]%。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

6.3在乙方未支付完全部購(gòu)房款前，甲方有權(quán)要求乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余購(gòu)房款。

6.5甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的付款義務(wù)。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

7.3第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

[同第六條原文]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，即如乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)乙方的付款義務(wù)。此外，第三方還需協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條款、違約責(zé)任以及甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠有效地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

地址：[填寫甲方（賣方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方（賣方）聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

地址：[填寫乙方（買方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方（買方）聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）全稱]

地址：[填寫第三方（擔(dān)保方）地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方（擔(dān)保方）聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿意出售該房產(chǎn)給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條原文]

第二條購(gòu)買價(jià)格

[同第二條原文]

第三條付款方式及時(shí)間

[同第三條原文]

第四條交付及過(guò)戶

[同第四條原文]

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.4甲方在未支付完全部購(gòu)房款前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫轉(zhuǎn)讓費(fèi)比例]%。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)和過(guò)戶。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

6.3乙方在支付完全部購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)資料。

6.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)和過(guò)戶義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。即如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)甲方的交付或過(guò)戶義務(wù)。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。

7.3第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

[同第六條原文]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同附件一《房產(chǎn)具體情況》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）簽名]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）簽名]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方（擔(dān)保方）簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的交付和過(guò)戶條款、