清遠二手房出售合同模板合同編號：__________

合同雙方：

賣方：

買方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于清遠市__________的房產（以下簡稱“該房產”），并且買方愿意購買該房產，雙方經過友好協商，達成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產位于清遠市__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2該房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產。

2.2買方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。

第四條附加條款

4.1該房產的家具、家電等附屬設施和物品，除雙方另有約定外，均包含在購買價格內。

4.2買方應自簽署本合同之日起，承擔該房產的一切物業管理、維修等費用。

4.3雙方應遵守國家相關法律法規，依法履行合同義務。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定，按時將該房產的所有權轉移給買方，賣方應支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定，按時支付購買價格，買方應支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交至清遠市中級人民法院進行訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產的房產證復印件

2.該房產的物業費、水電費等費用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設施和物品清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方是位于清遠市__________的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，愿意出售該房產給乙方，并且乙方愿意購買該房產；同時，丙方作為專業的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務，協助甲方和乙方完成交易。經過友好協商，各方達成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產位于清遠市__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2該房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產。

2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為中介服務方，有權按照雙方約定收取中介費用。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。

3.3丙方應提供專業的過戶協助服務，確保交易順利完成。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應保證該房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

4.2甲方應保證該房產的家具、家電等附屬設施和物品，在交付時能夠正常使用。

4.3甲方應遵守國家相關法律法規，依法履行合同義務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如果乙方未能按照本合同的約定，按時支付購買價格，乙方應支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

5.2如果乙方在交易過程中出現違約行為，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。

5.3乙方在交易過程中應遵守國家相關法律法規，不得有違法行為。

第六條丙方責任及義務

6.1丙方應提供真實、準確的房產信息，協助甲方和乙方完成交易。

6.2丙方應提供專業的交易咨詢服務，協助甲方和乙方處理交易過程中的問題。

6.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，應提交至清遠市中級人民法院進行訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產的房產證復印件

2.該房產的物業費、水電費等費用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設施和物品清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業、安全、高效的房屋交易服務平臺。丙方作為專業的交易服務機構，能夠提供真實的房產信息、專業的交易咨詢服務和過戶協助，確保交易雙方的權益得到保障。同時，丙方的介入也能夠規范交易流程，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主導方。甲方的主導地位體現在對房產的權屬和質量的保障上，以及對交易過程的掌控上。甲方應保證房產的產權清晰，不存在法律糾紛或權利瑕疵，并保證房產的附屬設施和物品在交付時能夠正常使用。同時，甲方也有權要求乙方按時支付購買價格，并在乙方違約時要求乙方支付違約金或賠償金。通過本合同，甲方能夠確保自身的權益得到充分的保障，同時也能順利完成房產交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

乙方（賣方）：

甲方（買方）：

丁方（第三方主體）：

鑒于乙方是位于清遠市__________的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，愿意出售該房產給甲方，并且甲方愿意購買該房產；同時，丁方作為專業的房屋交易服務平臺，愿意提供中介服務，協助乙方和甲方完成交易。經過友好協商，各方達成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1該房產位于清遠市__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2該房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產。

2.2甲方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3丁方作為中介服務方，有權按照雙方約定收取中介費用。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽署后____個工作日內，將該房產的所有權轉移給甲方。

3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。

3.3丁方應提供專業的過戶協助服務，確保交易順利完成。

第四條乙方權益保障

4.1乙方應保證該房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

4.2乙方應保證該房產的家具、家電等附屬設施和物品，在交付時能夠正常使用。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規，依法履行合同義務。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如果甲方未能按照本合同的約定，按時支付購買價格，甲方應支付違約金，違約金金額為購買價格的____%。

5.2如果甲方在交易過程中出現違約行為，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。

5.3甲方在交易過程中應遵守國家相關法律法規，不得有違法行為。

第六條丁方責任及義務

6.1丁方應提供真實、準確的房產信息，協助乙方和甲方完成交易。

6.2丁方應提供專業的交易咨詢服務，協助乙方和甲方處理交易過程中的問題。

6.3丁方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，應提交至清遠市中級人民法院進行訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，乙方、甲方和丁方各執一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.該房產的房產證復印件

2.該房產的物業費、水電費等費用繳納憑證

3.家具、家電等附屬設施和物品清單

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，是交易的主導方。乙方的主導地位體現在對房產的權屬和質量的保障上，以及對交易過程的掌控上。乙方應保證房產的產權清晰，不存在法律糾紛或權利瑕疵，并保證房產的附屬設施和物品在交付時能夠正常使用。同時，乙方也有權要求甲方按時支付購買價格，并在甲方違約時要求甲方支付違約