2025年土地使用權轉讓合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（轉讓方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國省市區(qū)街道號（以下簡稱“該土地”）的土地使用權，并擬將該土地使用權轉讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條基本要求1.1土地基本情況該土地的面積為平方米，土地用途為，權屬證書編號為，土地使用權證號為，原土地使用權人為。該土地坐落于，四至為：東至，南至，西至，北至。1.2轉讓合法性甲方保證其對該土地的使用權取得合法，且未設定任何抵押、擔保或其他權利限制，并承諾在轉讓過程中提供必要的協(xié)助。1.3轉讓方式本合同項下的土地使用權轉讓采用方式（如：協(xié)議轉讓、競價轉讓等），轉讓后乙方取得該土地的使用權，直至該土地使用權期限屆滿。第二條使用用途2.1土地用途該土地的用途為，乙方承諾在受讓后嚴格按照該用途使用，未經(jīng)相關政府部門批準，不得擅自改變土地用途。2.2用途變更如乙方確需改變土地用途，應提前日書面通知甲方，并依法向相關政府部門申請批準。經(jīng)批準后，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的權利義務。第三條轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用雙方協(xié)商一致，土地使用權轉讓費為人民幣元（大寫：元整）。該費用包括但不限于土地使用權轉讓價款及相關稅費，但不包括辦理轉讓登記所需的稅費。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓費用：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；其余款項：人民幣元，于年月日前支付完畢。3.3支付時間如乙方逾期支付轉讓費用，甲方有權要求乙方按照每日‰的比例支付違約金，且甲方有權解除本合同，要求乙方賠償由此造成的損失。第四條甲方的權利和義務4.1權利甲方有權收取本合同約定的土地使用權轉讓費用，并有權監(jiān)督乙方對該土地的使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。4.2義務甲方應積極配合乙方辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料，確保轉讓的合法性和有效性。4.3擔保責任如甲方在轉讓過程中因自身原因導致土地使用權轉讓無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方遭受的損失。第五條乙方的權利和義務5.1權利乙方有權使用該土地，并按照合同約定的用途對該土地進行開發(fā)、利用或轉讓。5.2義務乙方應按時支付土地使用權轉讓費用，并承擔辦理土地使用權轉讓登記、變更登記等相關費用。5.3合理使用乙方承諾在使用該土地過程中，遵守相關法律法規(guī)及政策，不得進行任何違法活動。第六條土地交付及后續(xù)手續(xù)辦理6.1交付時間甲方應于年月日前將該土地交付乙方使用，交付標志為土地使用權證及相關文件的移交。6.2交付方式甲方應與乙方共同簽署《土地交付確認書》，確認土地交付的事實。6.3登記手續(xù)雙方應于土地交付后日內，共同向當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T申請辦理土地使用權轉讓登記手續(xù)。如因甲方原因導致登記延誤，甲方應承擔相關責任；如因乙方原因導致登記延誤，乙方應承擔相關責任。第七條轉讓后的權利與義務7.1權利歸屬自土地使用權轉讓登記完成之日起，乙方享有該土地的使用權，并承擔相應的義務。7.2地上建筑物及附著物如該土地上有建筑物或其他附著物，其權屬歸方所有，處理方式為。7.3稅費承擔土地使用權轉讓過程中產生的稅費由方承擔。第八條合同的變更與解除8.1變更條件如需變更本合同條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2解除條件如因不可抗力導致本合同無法履行，任何一方均可解除合同，且不承擔違約責任。如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任9.1違約金如任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務，則構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。9.2損失賠償違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。9.3連帶責任如違約方為自然人，其違約行為導致合同無法履行的，其家庭成員或財產共有人應承擔連帶責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條合同的生效及其他11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定如需其他約定事項，可處填寫。11.4文件效力本合同及附件一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份號碼：