?2024年幼兒園房屋租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系電話：________________一、房屋基本信息1.2租賃房屋結構及面積：________________，房屋所有權證編號：________________。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備幼兒園使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。四、押金4.1為確保甲方利益，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方負責租賃房屋的日常維修保養，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。5.3因甲方原因導致租賃房屋損壞，甲方應及時進行維修，確保乙方的正常使用。六、權利義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金和押金。6.2乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。6.3甲方應保證租賃房屋符合幼兒園使用要求，并對房屋質量、安全承擔責任。6.4乙方應按約定用途使用租賃房屋，不得從事違法活動。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應提前三個月向甲方提出書面申請，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。7.3如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________年____月____日注意事項：1.確認房屋產權清晰，甲方擁有合法的出租權。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后的糾紛。3.確定租金及支付方式，規定租金調整機制。4.押金的數額及退還條件需明確。5.規定房屋的維修責任及維修費用的承擔。6.明確雙方的權利和義務，包括使用、維護、安全等方面。7.約定合同的變更、解除條件和違約責任。8.選擇合適的爭議解決方式。解決辦法：1.查驗房屋產權證明，確保甲方有權出租。2.在合同中明確租賃開始和結束的具體日期。3.制定合理的租金價格，約定租金支付時間和方式。4.設定合理的押金數額，并詳細說明押金退還的條件和流程。5.詳細約定房屋維修責任及費用承擔，減少糾紛。6.列明雙方權利義務，保障雙方合法權益。7.明確違約責任，為可能的糾紛提供解決依據。8.選擇雙方均可接受的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋提供給承租方使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指支付租金，從出租方那里取得房屋使用權的一方。租賃期限：指租賃合同中規定的，承租方使用出租方房屋的時間段。押金：為保證租賃合同的履行，承租方在租賃開始時向出租方支付的一定數額的錢款。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向對方支付的賠償金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，因不可抗力導致合同不能履行時，可免除違約責任。1.特殊場合：如果幼兒園需要裝修或者進行大的改造。補充條款：乙方在租賃期間如需對租賃房屋進行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。裝修或改造費用由乙方承擔。特殊情況補充條款：乙方裝修前應將裝修方案提交給甲方審批，未經甲方書面同意，乙方不得擅自進行裝修。2.特殊場合：幼兒園需要定期舉辦大型活動。補充條款：乙方在租賃期間舉辦大型活動，需提前通知甲方，并確保活動安全，不損害房屋結構。3.特殊場合：幼兒園需要安裝特殊設備，如滑梯、攀爬架等。補充條款：乙方安裝特殊設備前，需向甲方提交安裝方案，并在安裝后負責設備的日常維護和安全。特殊場合與補充條款：1.裝修改造：附件列表：1.房屋產權證明復印件2.房屋平面圖3.裝修或改造方案（如有）4.租金支付憑證5.押金收據6.甲方和乙方的身份證復印件或者營業執照復印件房屋產權證明：就是證明這個房子是甲方的情況下，他有權租給我們的文件。房屋平面圖：就是一個房子的布局圖，讓我們