




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
?2024年廠房融資租賃合同合同編號:____________甲方(出租人):_______乙方(承租人):_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其廠房出租給乙方使用,乙方以融資租賃方式承租甲方廠房的有關事宜,達成如下合同:一、租賃物1.1租賃物為甲方擁有的位于_______(地址)的廠房,建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證其對租賃物擁有完全的所有權,且租賃物不存在任何權利瑕疵。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如雙方同意續租,應簽訂書面續租合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元(大寫:________________________元整),租金按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為:_______(現金、轉賬等)。四、融資租賃事項4.1乙方以融資租賃方式承租甲方廠房,融資租賃合同由乙方與融資租賃公司簽訂。4.2甲方應協助乙方辦理融資租賃相關手續。4.3乙方應按融資租賃合同的約定,按時向融資租賃公司支付租金及利息。五、甲方權利與義務5.1甲方有權按合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃物符合安全生產、環保等相關法律法規的要求。5.3甲方應在租賃期內負責租賃物的維修、保養。5.4甲方不得干預乙方正常生產經營活動。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。6.2乙方應按合同約定支付租金及有關費用。6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.4乙方應合理使用租賃物,負責租賃物的日常維護。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定的,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付逾期租金的_______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他事項9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.租賃物清單2.融資租賃合同3.甲方營業執照復印件4.乙方營業執照復印件注意事項:1.權利瑕疵:在簽訂合同前,甲乙雙方需確保租賃物不存在任何權利爭議或瑕疵,以免影響租賃合同的履行。關鍵詞語法律名詞解釋:權利瑕疵:指租賃物上可能存在的第三方的權利主張,如抵押權、租賃權等,這些權利可能會影響乙方對租賃物的使用權。2.融資租賃合同:乙方與融資租賃公司簽訂的合同,甲方應確保該合同中租賃物的描述與實際相符。關鍵詞語法律名詞解釋:融資租賃:一種融資方式,指出租人根據承租人對租賃物的選擇,向承租人指定的出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金。3.違約責任:合同中應明確雙方違約的責任,包括違約金的計算方法和支付時間。關鍵詞語法律名詞解釋:違約責任:合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時,依法應當承擔的民事責任。解決辦法:1.明確租賃物的現狀:在合同中詳細列明租賃物的具體情況,必要時可進行實地考察,確保無權利瑕疵。2.審核融資租賃合同:甲方應認真審核乙方與融資租賃公司簽訂的合同,確保信息一致,避免未來糾紛。3.設定合理的違約金:違約金應設定為合理的比例,既能起到懲罰違約行為的作用,又不至于過高導致合同的不公平。滯納金:指逾期支付債務時,按照法律規定或者合同約定,債務人為延遲履行債務而應支付給債權人的額外費用。合同總金額:指合同中規定的租賃物租金總額,是計算違約金等費用的基數。有管轄權的人民法院:指根據法律規定,對合同糾紛案件具有審判權的人民法院。1.場合:如果乙方是一家生產化工產品的公司,可能會有特殊的環保要求。補充條款:鑒于乙方生產活動的特殊性,甲方同意對租賃廠房進行必要的環保改造,確保滿足乙方生產所需的環保標準。2.場合:乙方可能需要在租賃期間對廠房進行擴建或改造。補充條款:乙方在租賃期間如需對廠房進行擴建或改造,必須提前征得甲方同意,并遵守相關法律法規,保證安全施工。3.場合:如果租賃廠房位于工業園區,可能需要遵守園區內的特定管理規定。補充條款:乙方同意遵守租賃廠房所在工業園區的所有管理規定,并承擔因違反規定而產生的所有責任。1.租賃廠房的具體清單:我們需要一張清單,上面詳細列出廠房的所有細節,比如面積、結構等。2.融資租賃合同副本:得有乙方和融資租賃公司簽的那份融資合同的副本,以便我們查閱。3.甲乙雙方的營業執照復印件:這個是為了確認一下雙方的營業資格,確保都是合法經營。附件列表:1.租賃物清單:詳細記錄租賃廠房的詳細信息。2.融資租賃合同副本:乙
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 鉆石保值增值協議書
- 餐飲加盟平臺協議書
- 鎮江雙月協商協議書
- 門市轉讓手寫協議書
- 高速施工安全協議書
- 非法集資合股協議書
- 魚池防漏保修協議書
- 車位委托代售協議書
- 苗木臨時收購協議書
- 菌種大棚承包協議書
- 【郵輪旅游短視頻營銷策略研究開題報告12000字(論文)】
- 兒童焦慮性情緒障礙篩查量表(SCARED)
- 人教版小學數學五年級下冊課件 5.1《旋轉》
- JGJ59-2011建筑施工安全檢查評分表-(完整版)
- 麥肯錫:戰略方法論三層面法和財務模型
- 梁思成《千篇一律與千變萬化》(課件)
- 顧客意見簿表
- 第七章-555定時器課件
- 婦產科學-盆腔器官脫垂課件
- 村史范本、模板
- 消防設備設施應急操作培訓課件(PPT)
評論
0/150
提交評論