本地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

出租人（以下簡稱“甲方”）：[待填寫]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的用途使用房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

7.3在租賃期內，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

出租人（以下簡稱“甲方”）：[待填寫]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[待填寫]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方信譽的擔保，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為具有良好信譽的[待填寫]，對乙方在租賃期間的行為和義務承擔連帶責任。

1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

第二條甲方權益主導的租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條甲方權益主導的押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權益主導的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

5.2乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動，否則甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

第六條第三方責任

6.1第三方作為乙方的擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

6.2第三方同意在乙方無法履行合同義務時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

第七條合同變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

7.3在租賃期內，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人，增加了甲方權益的安全保障，當乙方違約時，第三方將承擔連帶責任，確保甲方的利益不受損失。同時，第三方作為獨立的第三方，可以協助解決甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，維護合同的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導合同的條款設定，確保自身的權益得到充分保障。通過設定違約金、提前解除合同的權利等條款，使乙方在租賃期間內履行合同義務，確保甲方房屋的安全和利益。同時，甲方通過與第三方簽訂擔保合同，進一步增加了乙方違約時的賠償保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

合同簽署日期：[待填寫]

出租人（以下簡稱“甲方”）：[待填寫]

承租人（以下簡稱“乙方”）：[待填寫]

擔保人（以下簡稱“第三方”）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方對乙方信譽的擔保，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為具有良好信譽的[待填寫]，對乙方在租賃期間的行為和義務承擔連帶責任。

1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

第二條乙方權益主導的租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條乙方權益主導的押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權益主導的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

5.2甲方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方，否則乙方有權立即解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

5.3甲方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動，否則乙方有權立即解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

第六條第三方責任

6.1第三方作為乙方的擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

6.2第三方同意在乙方無法履行合同義務時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

第七條合同變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[待填寫]元。

7.3在租賃期內，如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[待填寫]元。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

第三方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

[待填寫]

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導合同的條款設定，確保自身的權益得到充分保障。通過設定違約金、提前解除合同的權利等條款，使甲方在租賃期間