?2024年樓體亮化工程合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方樓體亮化工程相關事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內容：甲方委托乙方負責樓體亮化工程的設計、施工、材料供應及售后服務等。4.工程規模：__________二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方應協商解決，必要時可對工期進行調整。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在接到甲方付款通知后______日內，向甲方開具正規發票。四、支付方式（1）預付款：合同簽訂后______日內，甲方支付乙方合同總價款的______%作為預付款。（2）進度款：乙方按工程進度完成______%，甲方支付乙方合同總價款的______%。（3）驗收款：工程驗收合格后______日內，甲方支付乙方合同總價款的______%。（4）質保金：工程驗收合格后______日內，甲方預留乙方合同總價款的______%作為質保金，質保期______個月。五、工程質量1.乙方應按照國家相關法律法規、設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量。2.工程質量標準：__________3.乙方應保證工程所用材料、設備符合國家及行業標準。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方要求對工程進行變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、工程量及價款。2.因變更導致工程價款增加的，甲方應按約定支付相應費用。七、工程驗收1.工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后______日內組織驗收。2.驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收報告。八、質保期及售后服務1.本工程質保期為______個月，自工程驗收合格之日起計算。2.質保期內，乙方負責對工程進行免費維修、保養。3.質保期滿后，乙方提供終身有償售后服務。九、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，應按逾期付款金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定完成工程，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×______%×逾期天數。十、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同主體資格：確認甲乙雙方均具有簽訂和履行合同的法定資格和權利。2.工程范圍和標準：明確工程的具體范圍和應達到的質量標準，避免施工過程中的糾紛。3.工期和延期：注意工期條款，明確不可抗力因素的范圍和責任，約定合理的工期延長處理方式。4.價款支付：詳細規定價款支付的時間、方式和比例，確保資金流與工程進度相匹配。5.工程變更：約定工程變更的審批流程和價格調整機制，防止變更引發糾紛。6.驗收條件：明確驗收標準和程序，確保工程按約定完成。7.質保期和售后服務：規定質保期限和售后服務內容，保障甲方的合法權益。8.違約責任：設定違約責任和違約金，作為違約方的責任約束。9.爭議解決：選擇適當的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。解決辦法：1.對于合同主體資格，可要求對方提供相關資質證書和授權文件。2.明確工程范圍和標準，可以通過附件詳細列舉工程內容和質量要求。3.工期和延期問題應通過合同條款明確雙方的責任和義務，合理分擔風險。4.對于價款支付，可以設立監管賬戶或第三方支付平臺，確保資金安全。5.工程變更應書面記錄，雙方簽字確認后作為合同附件。法律名詞解釋：合同主體：指合同法律關系的當事人，即簽訂合同并享有權利、承擔義務的甲方和乙方。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。質保金：為確保乙方在質保期內履行維修保養義務，甲方暫扣的合同價款的一部分。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。1.特殊場合：工程地點在居民區補充條款：考慮到工程地點在居民區，乙方在施工期間必須遵守社區噪聲污染防治規定，確保施工時間合理安排，盡量減少對居民生活的影響。應用：如果工程在居民區，我們可以這樣補充：“乙方施工時間需避開居民休息時間，若因施工造成噪音擾民，乙方需及時采取措施予以解決。”2.特殊場合：工程涉及高空作業補充條款：由于工程涉及高空作業，乙方必須為施工人員提供符合國家安全標準的安全防護設備，并確保施工人員具備相關高空作業資質。應用：針對高空作業，補充：“乙方需確保所有高空作業人員均持有有效的高空作業操作證，并定期檢查安全設備。”3.特殊場合：工程在惡劣天氣條件下進行補充條款：如遇惡劣天氣影響施工，乙方應及時通知甲方，并根據實際情況合理調整工期。應用：“若遇極端天氣，乙方有權暫停施工，并第一時間通知甲方，雙方協商確定順延工期。”附件列表：1.工程設計圖紙及說明書2.工程預算書3.工程進度計劃表4.材料設備清單及合格證明5.施工人員資質證書復印件6.安全防護措施方案7.環境保護及噪音防治措施方案8.工程變更記錄（如有）工程設計圖紙及說明書：這是我們的施工藍圖，包括了所有的細節和需要達到的效果。工程預算書：這份文件詳細列出了工程需要的花費，確保我們的預算透明。工程進度計劃表：這個計劃表告訴我們什么時候該完成哪些工作，保持工程順利進行。材料設備清單及合格證明：我們需要用的所有東西都在這清單上，每一樣都有質量保證。施工人員資質證