醫療衛生用地居間合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的期限第三章醫療衛生用地的基本情況3.1土地的位置和面積3.2土地的使用權屬3.3土地的規劃用途第四章居間服務費用4.1居間服務費的計算方式4.2居間服務費的支付時間和方式4.3居間服務費的退還條件第五章合同的履行5.1各方的履行責任5.2合同履行的期限5.3合同履行的地點和方式第六章違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔方式6.3違約金的計算和支付第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和機構7.3爭議解決的時間限制第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任承擔第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序10.3轉讓合同的效力第十一章強制性條款11.1強制性規定的適用11.2強制性規定對合同的影響11.3違反強制性規定的責任第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的權益處理第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補充13.3合同的附件第十四章附則14.1合同的生效時間14.2合同的適用法律14.3合同的爭議解釋合同編號醫療衛生用地居間第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章居間服務內容2.1居間服務的范圍2.2居間服務的目標2.3居間服務的期限第三章醫療衛生用地的基本情況3.1土地的位置和面積3.2土地的使用權屬3.3土地的規劃用途第四章居間服務費用4.1居間服務費的計算方式4.2居間服務費的支付時間和方式4.3居間服務費的退還條件第五章合同的履行5.1各方的履行責任5.2合同履行的期限5.3合同履行的地點和方式第六章違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔方式6.3違約金的計算和支付第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和機構7.3爭議解決的時間限制第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任承擔第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序10.3轉讓合同的效力第十一章強制性條款11.1強制性規定的適用11.2強制性規定對合同的影響11.3違反強制性規定的責任第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的權益處理第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補充13.3合同的附件第十四章附則14.1合同的生效時間14.2合同的適用法律14.3合同的爭議解釋（合同方簽字部分）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________丙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方獨家授權條款甲方授權乙方作為其在醫療衛生用地居間交易的獨家代理，未經乙方同意，甲方不得直接與其他第三方進行相同或相似的交易。此獨家授權自合同生效之日起生效，至合同終止之日終止。說明：該條款旨在保障乙方的代理權益，確保乙方在居間交易過程中的獨家代理地位。1.2甲方優先購買權條款若甲方在合同有效期內發現其他第三方就同一醫療衛生用地提出購買意向，甲方應給予乙方優先購買權。乙方自收到甲方通知之日起30日內未行使優先購買權的，甲方有權與第三方進行交易。說明：該條款旨在保障乙方的優先購買權益，確保乙方在發現潛在交易機會時能夠優先考慮并行使購買權。1.3甲方信息披露條款甲方應向乙方及時、真實、準確地披露與醫療衛生用地相關的所有信息，包括但不限于土地使用權狀況、土地規劃、相鄰設施等。說明：該條款旨在確保乙方在居間交易過程中能夠獲取準確的信息，以便乙方更好地履行居間代理職責。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方盡職調查義務乙方應按照甲方的要求，對醫療衛生用地的相關情況進行盡職調查，包括但不限于土地使用權、土地規劃、相鄰設施等，并向甲方提供調查報告。說明：該條款旨在確保乙方在居間交易過程中充分了解醫療衛生用地的相關情況，為甲方提供專業的居間服務。2.2乙方獨家代理期限乙方作為甲方的獨家代理，應確保在合同有效期內不得與甲方就同一醫療衛生用地進行相反或相似的交易。說明：該條款旨在保障甲方的獨家代理權益，確保乙方在居間交易過程中的獨家代理地位。2.3乙方促成交易義務乙方應盡最大努力促成甲方與醫療衛生用地權屬方的交易，確保甲方能夠在合同約定的期限內完成交易。說明：該條款旨在確保乙方在居間交易過程中積極履行職責，推動交易的順利完成。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的資質要求說明：該條款旨在確保第三方中介具備合法的經營資格和專業的業務能力，保障居間交易的順利進行。3.2第三方中介的費用和支付甲方和乙方同意，第三方中介的居間服務費用按雙方約定的計算方式支付，并在合同中明確支付時間和方式。說明：該條款旨在明確第三方中介的費用支付方式，確保甲方和乙方的經濟利益得到保障。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在居間交易過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何無關第三方。說明：該條款旨在保護甲方和乙方的商業秘密和個人信息，防止因信息泄露造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.醫療衛生用地權屬證明2.醫療衛生用地規劃許可證3.醫療衛生用地相鄰設施資料4.甲方營業執照副本5.乙方資質證書副本6.第三方中介營業執照副本7.居間服務費用計算說明8.居間服務費用支付證明9.保密協議10.交易促成證明二、違約行為及認定：1.甲方未經乙方同意直接與其他第三方進行相同或相似交易的行為2.乙方未按照甲方要求進行盡職調查的行為3.乙方未在合同約定的期限內促成交易的行為4.第三方中介未按照合同約定保密的行為5.第三方中介未按照合同約定履行居間服務的行為三、法律名詞及解釋：1.醫療衛生用地：指用于醫療衛生服務的土地，包括醫院、診所、藥店等設施用地。2.居間服務：指中介方在甲方和乙方之間溝通、協調，促成交易的行為。3.獨家代理：指中介方在合同約定的期間內，享有在特定區域和范圍內獨占代理甲方進行交易的權利。4.盡職調查：指中介方對醫療衛生用地的相關情況進行全面、詳盡的調查和核實。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不真實、不準確解決辦法：乙方應要求甲方提供相關證明文件，并對信息進行核實。2.乙方未按照約定進行盡職調查解決辦法：甲方有權要求乙方重新進行盡職調查，或委托其他中介機構進行。3.第三方中介未能促成交易解決辦法：甲方和乙方可協商更換中介機構，或協商解決。4.居間服務費用支付發生爭議解決辦法：按照合同約定的計算方式和支付時間進行支付，如有