鋪面租賃合同模板豆丁合同編號(hào)：__________

鋪面租賃合同

本鋪面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。

出租人：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

承租人：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

鑒于出租人擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租給承租人使用，承租人愿意租賃租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。

3.2承租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

銀行：__________

第四條押金

4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給出租人，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1出租人權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租人對(duì)租賃物的正常使用。

（3）按照約定提供租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。

（4）承擔(dān)租賃物及設(shè)施設(shè)備的安全、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

5.2承租人權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金和押金。

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（4）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如承租人有以下情況，出租人有權(quán)提前解除本合同：

（1）承租人未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。

（2）承租人未按照約定使用租賃物，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞。

（3）承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3在租賃期限內(nèi)，如出租人未按照約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人有權(quán)提前解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出租人未按照約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3承租人未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用，出租人有權(quán)按照本合同約定解除合同，并扣除相應(yīng)的押金作為違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第十條生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況

（在此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）

附件二：租賃物圖片

（在此處附上租賃物的相關(guān)圖片）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鋪面租賃合同

本鋪面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（出租人）：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

乙方（承租人）：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃租賃物，同時(shí)丙方作為第三方愿意提供相關(guān)服務(wù)和支持，雙方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

銀行：__________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障：

（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。

（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)提前解除本合同。

（3）在租賃期限內(nèi)，如乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第六條丙方責(zé)任及服務(wù)

6.1丙方作為第三方，應(yīng)向甲方提供租賃物的管理、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)提前解除本合同。

7.3丙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

第十條生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況

（在此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）

附件二：租賃物圖片

（在此處附上租賃物的相關(guān)圖片）

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的管理、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。丙方作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲方和乙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金和相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的約定，甲方可以有效地監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物，同時(shí)也可以通過(guò)丙方的介入，獲得專業(yè)的管理和服務(wù)支持，提高租賃物的使用效率和價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

設(shè)備購(gòu)買與維護(hù)合同

本設(shè)備購(gòu)買與維護(hù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。

甲方（供應(yīng)商）：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

乙方（購(gòu)買方）：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

1.名稱：__________

2.地址：__________

3.聯(lián)系人：__________

4.聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為專業(yè)設(shè)備供應(yīng)商，擁有并提供設(shè)備銷售和維護(hù)服務(wù)，乙方愿意購(gòu)買甲方的設(shè)備并接受丙方的維護(hù)服務(wù)，雙方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)備描述

1.1設(shè)備名稱：__________

1.2設(shè)備型號(hào)：__________

1.3設(shè)備數(shù)量：__________

1.4設(shè)備單價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________元整）

1.5設(shè)備總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________元整）

第二條交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

2.3如乙方對(duì)設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面說(shuō)明具體異議。

第三條維護(hù)服務(wù)

3.1丙方作為第三方，應(yīng)提供設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.2丙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。

3.3丙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)提供及時(shí)的維修服務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付設(shè)備。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

（4）乙方有權(quán)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)要求丙方提供維修服務(wù)。

4.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障：

（1）乙方有權(quán)在設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題上要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)在設(shè)備交付延誤時(shí)要求甲方支付違約金。

（3）乙方有權(quán)在丙方未提供維護(hù)服務(wù)時(shí)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和功能。

5.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備的交付。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和維護(hù)設(shè)備。

第六條丙方義務(wù)及服務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期內(nèi)完成設(shè)備的維護(hù)工作。

6.3丙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)提供及時(shí)的維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)備驗(yàn)收或未及時(shí)通知甲方異議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)或未及時(shí)修復(fù)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

第十條生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：設(shè)備詳細(xì)描述

（在此處詳細(xì)描述設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息）

附件二：維護(hù)服務(wù)協(xié)議

（在此處附上丙方提供的維護(hù)服務(wù)協(xié)議）

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使