單位租住房合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體基本信息

1.1丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業管理、維修保養等服務。

1.2丙方應具備相應的資質和能力，保證提供服務的質量和效率。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋結構及面積：__________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4甲方有權監督丙方履行合同義務，并要求丙方保證乙方合理使用房屋及附屬設施。

第三條乙方權益保障及責任

3.1乙方享有租賃房屋的權利，并應合理使用房屋及附屬設施。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條丙方權益及義務

4.1丙方作為第三方主體，應履行房屋租賃、物業管理、維修保養等服務，并保證服務質量。

4.2丙方應確保乙方合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，丙方應在接到甲方通知后及時進行維修。

4.3丙方應定期向甲方報告服務情況，并按照甲方要求進行整改。

第五條租金及支付方式

5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

5.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第六條押金

6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

7.3如丙方未按約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方資質證明復印件

4.其他相關文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

1.通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自己的權益，丙方作為專業服務機構，能夠提供更為專業和高效的服務。

2.丙方作為第三方主體，能夠承擔部分責任，減輕甲乙雙方的負擔。

3.第三方主體介入有利于協調甲乙雙方的關系，解決糾紛，保證合同的順利履行。

4.甲方作為出租方，通過本合同主導地位，能夠更好地維護自己的利益，同時保障乙方的合理權益。

5.本合同的制定有助于規范租賃市場，提高租賃合同的質量和效率，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務，經甲乙丙三方充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結構及面積：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條第三方主體權益及義務

6.1丙方作為第三方主體，應履行房屋租賃、物業管理、維修保養等服務，并保證服務質量。

6.2丙方應確保乙方合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，丙方應在接到甲方通知后及時進行維修。

6.3丙方應定期向甲方報告服務情況，并按照甲方要求進行整改。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

7.2甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設施，不得無故提前解除租賃合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方資質證明復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方主體，乙方可以更好地保障自己的權益，丙方作為專業服務機構，能夠提供更為專業和高效的服務。

2.丙方作為第三方主體，能夠承擔部分責任，減輕甲乙雙方的負擔。

3.第三方主體介入有利于協調甲乙雙方的關系，解決糾紛，保證合同的順利履行。

4.乙方作為承租方，通過本合同主導地位，能夠更好地維護自己的利益，同時保障甲方