餐廳門面房租賃合同模板合同編號：__________

餐廳門面房租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門面房用于__________（具體經營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構。

6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.租賃房屋所有權證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

餐廳門面房租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

丙方（擔保人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門面房用于__________（具體經營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方有權在租賃期內選擇丙方作為擔保人，確保乙方履行合同約定的義務。丙方應承擔連帶責任，確保乙方的租金支付及房屋交還等義務的履行。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構。

6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方。

6.4如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金，并有權要求乙方支付相應的賠償金。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2丙方作為擔保人，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.租賃房屋所有權證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.丙方擔保函復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權益。丙方作為擔保人，承擔連帶責任，確保乙方履行合同約定的義務，特別是租金支付和房屋交還等關鍵條款。這有助于甲方減少租賃風險，確保甲方權益的實現。同時，丙方的介入也為乙方提供了信任保障，增強乙方對合同履行的信心。總的來說，第三方介入是為了平衡甲乙雙方的利益，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導的目的在于確保甲方的權益得到最大化的保護和實現。通過設定嚴格的乙方義務和違約責任，以及引入第三方擔保機制，甲方能夠更好地控制租賃風險，確保租金的按時收取和房屋的完好交還。同時，甲方為主導也有助于明確各方的權利和義務，避免合同履行過程中的糾紛和不確定性。甲方為主導的意義在于維護甲方的合法權益，確保甲方的利益在租賃過程中得到充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

餐廳門面房租賃合同模板

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

第三方（擔保人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的門面房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的門面房用于__________（具體經營范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構。

5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方。

5.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供適宜的租賃條件，包括但不限于房屋維修、安全保障等。

5.5如甲方違約，乙方有權扣除部分或全部押金作為違約金，并有權要求甲方支付相應的賠償金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得擅自變更租賃合同約定的條款，如甲方需調整租金或其他條款，應與乙方協商一致。

第七條第三方擔保人的權利和義務

7.1第三方作為擔保人，承擔連帶責任，確保乙方履行合同約定的義務，特別是租金支付和房屋交還等關鍵條款。

7.2第三方應在乙方違約時，按照甲方要求承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.租賃房屋所有權證復印件

2.乙方經營許可證復印件

3.第三方擔保函復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的是確保乙方的權益得到最大化的保護和實現。通過設定甲方的違約