2024版委托物業(yè)管理合同(樣式一)甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的二、合同價(jià)款2.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。三、履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。四、履行地點(diǎn)4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的地點(diǎn)為該物業(yè)所在地。五、履行方式5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、安全管理情況等。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的__________%向乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________日期：__________2024版委托物業(yè)管理合同(樣式一)甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的二、合同價(jià)款2.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。三、履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。四、履行地點(diǎn)4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的地點(diǎn)為該物業(yè)所在地。五、履行方式5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況、安全管理情況等。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的__________%向乙方支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________日期：__________附件：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一、物業(yè)日常管理1.1對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、綠化、消殺等工作。1.2對(duì)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)、維修等工作。1.3對(duì)物業(yè)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保消防通道暢通。1.4對(duì)物業(yè)安防設(shè)施進(jìn)行日常巡查、維護(hù)，確保安防系統(tǒng)正常運(yùn)行。二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量2.1提供業(yè)主入住、裝修、搬家等手續(xù)的辦理服務(wù)。2.2提供業(yè)主投訴、報(bào)修、咨詢等接待服務(wù)。2.3定期組織業(yè)主活動(dòng)，豐富業(yè)主文化生活。2.4提供物業(yè)信息發(fā)布、通知公告等服務(wù)。三、物業(yè)費(fèi)用管理3.1代收代繳業(yè)主的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.2定期公布物業(yè)費(fèi)用收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。四、物業(yè)安全管理4.1落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.2對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。4.3對(duì)物業(yè)從業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全管理水平。五、物業(yè)環(huán)境管理5.1對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，提升綠化景觀效果。5.2對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生管理，營(yíng)造干凈整潔的居住環(huán)境。5.3對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行噪音、揚(yáng)塵等污染源治理。六、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理6.1對(duì)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2對(duì)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，提高設(shè)施設(shè)備性能。6.3對(duì)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行能耗管理，降低能耗成本。七、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)7.1對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行定期維修養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好。7.2對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)破損、老化等問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。7.3對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施設(shè)備使用壽命。八、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.1建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。8.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，提高服務(wù)質(zhì)量。8.3對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。九、物業(yè)應(yīng)急管理9.1制定物業(yè)應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。9.2對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行安全隱患排查，預(yù)防事故發(fā)生。9.3對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行突發(fā)事件處理，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。十、其他服務(wù)10.1提供業(yè)主所需的便民服務(wù)，如家政、維修、配送等。10.2提供業(yè)主所需的商業(yè)服務(wù)，如餐飲1.合同雙方基本信息：確保雙方的基本信息完整、準(zhǔn)確，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.合同標(biāo)的：明確物業(yè)的具體位置和范圍，以及物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.合同價(jià)款：除了總金額，建議明確支付方式（如分期支付）、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等細(xì)節(jié)。4.履行期限：明確具體的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及合同續(xù)簽的條件和程序。5.履行地點(diǎn)：確認(rèn)物業(yè)管理服務(wù)的具體地點(diǎn)和范圍。6.履行方式：細(xì)化乙方提供服務(wù)的具體方式、頻次和標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任：除了違約金的數(shù)額，建議增加違約的具體情形和違約金的計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：考慮增加仲裁作為爭(zhēng)議解決的方式之一。9.其他約定：可能需要增加保密條款、不可抗力條款等。10.附件：附件中的服務(wù)內(nèi)容需要與合同中的條款相匹配，確保沒(méi)有遺漏或矛盾。修改意見(jiàn)和建議：在合同價(jià)款部分，增加支付方式、