2024版終止租房合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：__________身份證號：________________乙方（承租方）：__________身份證號：________________一、合同終止條款1.甲乙雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，原《房屋租賃合同》終止履行。2.乙方承諾在合同終止之日起____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于完好、整潔狀態(tài)。3.甲方應(yīng)在乙方交還房屋后____日內(nèi)，按照原合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。如有損壞或遺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。二、費用結(jié)算1.水電費：乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清水電費，如有欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除。2.物業(yè)費、寬帶費等：如有乙方已支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)實際使用情況與乙方進(jìn)行結(jié)算。3.甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余款項一次性退還給乙方。三、違約責(zé)任1.如甲乙雙方在合同終止過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原《房屋租賃合同》項下的權(quán)利和義務(wù)。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：原《房屋租賃合同》復(fù)印件六、物品交接1.乙方在搬離房屋時，應(yīng)將甲方提供的家具、家電等物品按照原狀歸還，如有損壞或無法歸還，乙方應(yīng)按物品原價或市場合理價格賠償甲方。2.乙方應(yīng)將個人物品清理干凈，不得遺留任何私人物品在房屋內(nèi)。如有遺留，甲方有權(quán)處置，并扣除相應(yīng)清理費用。七、保密條款1.甲乙雙方同意，在合同終止后，對于在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息，仍需承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。八、通知條款1.本協(xié)議項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。若一方地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。2.通知自送達(dá)之日起生效。如通過快遞、掛號信等方式送達(dá)，則以收件人簽收日期為送達(dá)日期。九、不可抗力1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、附則1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的簽訂地、履行地均為____市____區(qū)。4.本協(xié)議的簽訂，表明雙方已充分了解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日見證人（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日十一、房屋狀態(tài)確認(rèn)1.在乙方搬離房屋前，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，并在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)。2.若在檢查過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，以免影響乙方的正常搬離。十二、鑰匙與相關(guān)物品返還1.乙方在搬離房屋時，應(yīng)將所有房屋鑰匙、門禁卡、停車卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。2.如乙方遺失或未返還上述物品，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用。十三、合同解除的后續(xù)事項1.本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理與原租賃合同相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等相關(guān)部門的合同變更或注銷。2.乙方應(yīng)確保在合同解除后不再以任何方式使用甲方提供的任何資源和服務(wù)。十四、法律適用1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，不影響其他條款的效力。十五、協(xié)議的保管1.甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議原件，如需復(fù)印或摘錄，應(yīng)確保復(fù)印或摘錄的內(nèi)容與原件一致。2.本協(xié)議原件的保管方應(yīng)確保協(xié)議的安全，不得擅自修改、涂抹或遺失。十六、最終條款1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于提前終止《房屋租賃合同》的完整協(xié)議，取代了雙方在此之前就同一主題所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須甲乙雙方書面同意，方能生效。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止事項全部履行完畢之日終止。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方均表達(dá)了對于合同終止的誠意，并承諾