第4頁共4頁2024年土地租賃協議參考樣本甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）為確保甲乙雙方的權益和責任，經雙方友好協商，基于互惠互利的原則，達成以下租賃協議：一、租賃范圍與用途甲方同意將位于戶縣五竹鄉周貴____村的約畝土地出租予乙方使用（實際租賃面積以丈量為準）乙方租賃土地的指定用途為二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃土地面積為____畝，年租金為1000元/畝，年租金總額為_____元。3.租金支付方式為按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方權利與責任1.甲方有權按本協議規定收取租金。2.協議簽訂后，甲方應在五日內劃定租賃土地界址，清理地上附著物，以滿足乙方使用需求。3.租賃期內，甲方不得將土地再租給第三方。4.甲方應解決因乙方使用土地引發的村民糾紛和相鄰權問題。5.若乙方需改變土地用途，相關手續由甲方負責辦理并承擔費用。6.甲方的任何人事變動不得影響本協議的執行，不得以任何理由干擾協議的履行。四、乙方權利與責任1.乙方需按協議規定支付租金。2.租賃期間，乙方擁有土地使用權，甲方無權干涉乙方的經營決策。3.乙方可在租賃期間與他人聯營或轉租，但租期不得超過本協議期限。4.乙方有權拒付甲方在約定租金之外的任何額外費用。5.租賃期滿后，若乙方有意續租，同等條件下享有優先權。五、違約責任1.如乙方逾期支付租金，逾期____日內，除補交租金外，還需按日支付年租金千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方不得擅自解除合同或影響協議執行，否則乙方有權拒付租金，甲方需承擔由此造成的損失。3.因乙方開發土地引發的糾紛，甲方需負責解決。未解決前，乙方有權延付租金，不承擔違約責任；若導致合同無法履行或合同目的無法實現，乙方有權解除合同，不承擔違約責任，甲方需賠償乙方損失。4.如遇國家政策調整或不可抗力導致合同無法履行或合同目的無法實現，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。六、租賃期滿終止條件若不再續租或雙方協商一致解除合同，對土地上的資產，雙方將依據國家法律進行處理。七、補充協議雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決如在協議執行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。九、合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。十、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____負責人：_____電話：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_____電話：_________年____月____日2024年土地租賃協議參考樣本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，達成如下土地租賃協議：一、土地位置與面積甲方自愿將其位于_____的土地一塊，共計____畝，租賃給乙方使用。該土地四至范圍詳見附圖。二、土地用途及承租形式土地用途明確為_________________________，承租形式雙方已充分溝通并確認。三、承租經營期限土地承租經營期限設定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承租金及交付土地租金為每年每畝人民幣_____元，全年租金總計_____元。若租賃土地發生塌陷，導致無法正常澆灌種植或上水浸泡超過40天，該部分租金可予免除，并需通過雙方認可的書面手續作為合同附件。其余租金部分應在____月____日（麥收后）起的____日內一次性付清。五、雙方權利與義務甲方：1.按照合同約定收取承租金，合同有效期內不得擅自提高租金標準。2.保障乙方在租賃土地上的自主經營權，不侵犯其合法權益。3.合同履行期內，甲方承諾不重復發包該地塊。乙方：1.享有租賃土地的使用權。2.享受國家針對該類土地租賃所制定的優惠政策。3.有權使用租賃土地周邊的公共設施。4.有權在租賃土地上建設臨時性建筑及必要的生產、生活設施。5.承擔保護自然資源、水土保持及合理利用土地的責任。六、轉租事宜1.在本合同有效期內，乙方有權遵照自愿、互利原則，將承租土地全部或部分轉包給第三方，但需簽訂轉包合同，且不得擅自更改原承租合同內容。七、合同變更與解除1.本合同一經簽訂即具法律效力，非經甲乙雙方協商一致并簽訂書面協議，任何單位或個人不得擅自變更或解除。2.合同履行期間，任一方人員變更不影響本合同效力，未經對方同意，不得因此變更或解除合同。3.因不可抗力導致合同難以履行時，雙方可協商變更或解除合同，且不承擔違約責任。4.如遇國家建設需要征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方，未到期租金由甲方退還乙方。國家給予乙方的其他補償仍歸乙方所有。5.甲方重復發包該地塊或采取其他行為導致乙方無法正常使用租賃土地的，乙方有權解除合同，并由甲方承擔違約責任。6.合同期滿，若甲方不收回土地自用，乙方享有優先承包權，雙方應在本合同期滿前____日內簽訂續租合同。八、違約責任1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定均視為違約，應向對方支付總承租金額20%的違約金，并賠償因此造成的實際損失。2.乙方應按合同約定時間足額支付租金，未經甲方同意逾期支付超過____日的，甲方有權解除合同。九、爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向承租地所在地人民法院提起訴訟。十、生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行約定并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、合同份數本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____2024年土地租賃協議參考樣本（三）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）鑒于雙方的共同利益，雙方經友好協商一致，同意簽署本協議以明確各自的權利和義務。一、甲方同意將_____提供給乙方使用。二、租賃土地的邊界明確，從西面至東面按實際需求計算。三、租賃期限、費用及支付方式如下：1.租賃期限為十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃費用為：每月每平方米_____元，租地面積____平方米；每月每平方米_____元，租地面積____平方米，年總金額為_____元。3.乙方需在每年的____月____日前支付當年的租金。若逾期未支付，將收取_____%的滯納金。如超過_____個月仍未支付租金，本協議將自動終止。四、甲方責任：1.本協議簽訂后_____天內，甲方需明確乙方租賃土地的邊界，以便乙方使用。2.若因國家建設或開發需要使用該土地，土地賠償歸甲方所有，本協議隨即終止。3.在甲方因建設需要終止協議時，無需對乙方承擔賠償損失的責任。五、乙方責任：在租賃期間，乙方擁有該土地的使用權。若國家征收，乙方在租賃土地上建設的廠房及附屬設施的賠償歸乙方所有，本協議同時終止。六、乙方在租賃期間，如國家對租賃土地及廠房內出售的貨物、產品征收各種稅費，均由乙方自行承擔。七、經甲方同意，乙方有權在租賃期間將土地轉租他人經營。租賃期滿后，乙方有優先續租權，但需在一個月內清理租賃范圍內的所有