商場商鋪拆除合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商場商鋪拆除，并由乙方負責拆除后的重建及經營管理等事項，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪的權屬清晰，甲方擁有合法的拆除權和重建權。

1.2商鋪的拆除和重建工作由乙方負責，并承擔相關的費用和責任。

二、商鋪拆除及重建

2.1乙方應在合同簽訂后__________日內開始進行商鋪的拆除工作，并在__________日內完成拆除工作。

2.2乙方應在拆除工作完成后__________日內開始進行商鋪的重建工作，并在__________日內完成重建工作。

2.3乙方在拆除和重建過程中應嚴格遵守相關的法律法規，確保施工安全，并承擔由此產生的一切法律責任。

三、經營管理

3.1乙方應在商鋪重建完成后負責商鋪的經營管理工作，并確保商鋪的經營活動合法合規。

3.2乙方應保證商鋪的經營效益，并按合同約定向甲方支付租金。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、合同的解除和終止

5.1在合同履行過程中，如乙方未按約定完成拆除和重建工作，甲方有權解除合同。

5.2在合同履行過程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________有管轄權的人民法院解決。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除和重建工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪拆除和重建規劃設計文件

3.租金支付明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的商場商鋪拆除，并由乙方負責拆除后的重建及經營管理等事項，丙方作為獨立的第三方主體提供拆除和重建過程中的技術支持和服務，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪的權屬清晰，甲方擁有合法的拆除權和重建權。

1.2商鋪的拆除和重建工作由乙方負責，并承擔相關的費用和責任。

1.3第三方主體丙方負責提供拆除和重建過程中的技術支持和服務。

二、商鋪拆除及重建

2.1乙方應在合同簽訂后__________日內開始進行商鋪的拆除工作，并在__________日內完成拆除工作。

2.2乙方應在拆除工作完成后__________日內開始進行商鋪的重建工作，并在__________日內完成重建工作。

2.3丙方應按照甲乙雙方的要求，提供專業化的技術支持和服務，確保拆除和重建工作的順利進行。

三、第三方主體丙方的責權利

3.1丙方應提供拆除和重建過程中的技術咨詢和建議，確保拆除和重建工作的合法合規。

3.2丙方應承擔拆除和重建過程中的質量監督和驗收工作，確保商鋪重建后的質量符合相關標準。

3.3丙方應按照甲乙雙方的要求，提供相關技術培訓和服務，確保乙方能夠熟練掌握拆除和重建技術。

3.4丙方應在拆除和重建工作完成后，向甲乙雙方提供完整的拆除和重建資料和技術報告。

四、甲方權益保障

4.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，提供合法的拆除權和重建權。

4.2甲方應按照約定時間收受賄賂租金，并享有租金的調整權。

4.3甲方在合同履行過程中享有監督權，有權對乙方和丙方的履行情況進行監督。

4.4甲方在乙方違約情況下享有解除合同的權利，并有權要求乙方支付違約金及賠償損失。

五、乙方及第三方主體的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定完成拆除和重建工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

5.3丙方如未按照甲乙雙方的要求提供技術支持和服務，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。

六、租金及支付方式

6.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月。

6.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

七、合同的解除和終止

7.1在合同履行過程中，如乙方未按約定完成拆除和重建工作，甲方有權解除合同。

7.2在合同履行過程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。

7.3在合同履行過程中，如丙方未按照甲乙雙方的要求提供技術支持和服務，甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________有管轄權的人民法院解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除和重建工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪拆除和重建規劃設計文件

3.租金支付明細表

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業的技術支持和服務，確保拆除和重建工作的順利進行，保障甲方的權益。丙方的角色是獨立的，其目的是為了確保合同的履行和甲方的權益得到最大限度的保障。通過增加丙方的違約及限制條款，甲方在合同中的權益得到了進一步的加強和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商場商鋪的合法所有權，并擬將其拆除重建，乙方愿意承租該商鋪并負責拆除后的重建及經營管理，丙方作為獨立的第三方主體提供拆除和重建過程中的技術支持和服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪的權屬清晰，甲方擁有合法的拆除權和重建權。

1.2商鋪的拆除和重建工作由乙方負責，并承擔相關的費用和責任。

1.3第三方主體丙方負責提供拆除和重建過程中的技術支持和服務。

二、商鋪拆除及重建

2.1乙方應在合同簽訂后__________日內開始進行商鋪的拆除工作，并在__________日內完成拆除工作。

2.2乙方應在拆除工作完成后__________日內開始進行商鋪的重建工作，并在__________日內完成重建工作。

2.3丙方應按照甲乙雙方的要求，提供專業化的技術支持和服務，確保拆除和重建工作的順利進行。

三、第三方主體丙方的責權利

3.1丙方應提供拆除和重建過程中的技術咨詢和建議，確保拆除和重建工作的合法合規。

3.2丙方應承擔拆除和重建過程中的質量監督和驗收工作，確保商鋪重建后的質量符合相關標準。

3.3丙方應按照甲乙雙方的要求，提供相關技術培訓和服務，確保乙方能夠熟練掌握拆除和重建技術。

3.4丙方應在拆除和重建工作完成后，向甲乙雙方提供完整的拆除和重建資料和技術報告。

四、乙方權益保障

4.1乙方應負責商鋪的拆除和重建工作，并承擔相關費用和責任。

4.2乙方應按照約定時間完成商鋪的拆除和重建工作，并保證重建后的商鋪質量。

4.3乙方應享有商鋪的經營管理權，并按照合同約定向甲方支付租金。

4.4乙方在合同履行過程中享有監督權，有權對甲方和丙方的履行情況進行監督。

五、甲方及第三方主體的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定提供商鋪的合法所有權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

5.2丙方如未按照甲乙雙方的要求提供技術支持和服務，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。

六、租金及支付方式

6.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月。

6.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

七、合同的解除和終止

7.1在合同履行過程中，如甲方未按照約定提供商鋪的合法所有權，乙方有權解除合同。

7.2在合同履行過程中，如乙方未按照約定完成商鋪的拆除和重建工作，甲方有權解除合同。

7.3在合同履行過程中，如丙方未按照甲乙雙方的要求提供技術支持和服務，乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________有管轄權的人民法院解決。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除和重建工作完成之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪拆除和重建