門臉房轉讓合同模板合同編號：[填寫合同編號]

門臉房轉讓合同模板

合同各方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其門臉房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擬轉讓的門臉房位于[填寫門臉房地址]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方保證對其轉讓的門臉房享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛等影響轉讓的情形。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商確定門臉房的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓款分[填寫次數]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內支付人民幣[填寫首次付款金額]元整作為定金；

（2）乙方應于[填寫剩余款項支付時間]前支付剩余轉讓款人民幣[填寫剩余款項金額]元整。

2.3乙方未按照約定時間支付轉讓款的，應當按照遲延支付部分金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將門臉房交付給乙方使用。交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產權證、房屋鑰匙等相關物品交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內，按照相關法律法規的規定，辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由乙方承擔。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]年。

4.2在合同有效期內，甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同的，應協商一致并簽訂書面變更協議或解除協議。

4.3甲乙雙方應按照誠實信用的原則，履行合同義務，協助對方辦理相關手續，確保合同的順利實施。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2若甲方在合同有效期內將轉讓的門臉房再次轉讓給第三方，或就該房屋設定抵押、擔保等權利，導致乙方無法順利取得房屋所有權的，甲方應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：[填寫甲方蓋章/簽字]

乙方（蓋章/簽字）：[填寫乙方蓋章/簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門臉房所有權證/不動產權證復印件

2.房屋鑰匙交付確認單

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

門臉房轉讓合同模板（甲方權益主導）

合同各方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方監管機構（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱，如政府部門或專業第三方機構]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其門臉房轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

第一條第三方監管機構的選定與職責

1.1為確保甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方同意共同選定丙方作為第三方監管機構，對本次門臉房轉讓過程進行監管。

1.2丙方應具備相應的資質和能力，負責對合同的履行進行監督，確保合同條款得到嚴格執行，特別是保障甲方的權益。

第二條甲方權益的保障

2.1乙方應向丙方支付履約保證金，金額為人民幣[填寫保證金金額]元整，以保障甲方在合同履行過程中的權益。

2.2保證金支付后，乙方應嚴格按照本合同的約定履行各項義務，如有違約行為，丙方有權直接扣除保證金用于賠償甲方損失。

第三條房屋基本情況及轉讓價格

3.1甲乙雙方確認門臉房位于[填寫門臉房地址]，房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

3.2甲乙雙方協商確定門臉房的轉讓價格為人民幣[填寫轉讓價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

第四條支付方式及違約金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓款分[填寫次數]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時間]內支付人民幣[填寫首次付款金額]元整作為定金；

（2）乙方應于[填寫剩余款項支付時間]前支付剩余轉讓款人民幣[填寫剩余款項金額]元整。

4.2乙方未按照約定時間支付轉讓款的，應當按照遲延支付部分金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將門臉房交付給乙方使用。交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產權證、房屋鑰匙等相關物品交付給乙方。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內，按照相關法律法規的規定，辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。

第六條甲方權益的額外保障

6.1為進一步保障甲方權益，甲乙雙方同意將本次轉讓過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等）由乙方承擔。

6.2甲方同意在合同有效期內，將其對房屋所享有的權益（如收益權、處置權等）委托給丙方進行保管，以確保甲方在房屋轉讓過程中的權益不受損害。

第七條違約責任及賠償

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

7.2若乙方在合同有效期內未能按照約定支付轉讓款或未能按照約定辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方從保證金中扣除相應金額用于賠償甲方損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章/簽字）：[填寫甲方蓋章/簽字]

乙方（蓋章/簽字）：[填寫乙方蓋章/簽字]

丙方（蓋章/簽字）：[填寫丙方蓋章/簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.門臉房所有權證/不動產權證復印件

2.履約保證金支付憑證

3.其他與本合同有關的文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

門臉房租賃合同模板（乙方權益主導）

合同各方：

轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方監管機構（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱，如政府部門或專業第三方機構]

鑒于甲方擁有位于[填寫門臉房地址]的門臉房（房屋所有權證號/不動產權證號為[填寫證號]），乙方愿意租賃該門臉房用于[填寫租賃用途]，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就租賃事宜達成如下協議：

第一條第三方監管機構的選定與職責

1.1為確保乙方權益得到充分保障，甲乙雙方同意共同選定丙方作為第三方監管機構，對本次門臉房租賃過程進行監管。

1.2丙方應具備相應的資質和能力，負責對合同的履行進行監督，確保合同條款得到嚴格執行，特別是保障乙方權益。

第二條乙方權益的保障

2.1甲方應向丙方支付履約保證金，金額為人民幣[填寫保證金金額]元整，以保障乙方在合同履行過程中的權益。

2.2保證金支付后，甲方應嚴格按照本合同的約定履行各項義務，如有違約行為，丙方有權直接扣除保證金用于賠償乙方損失。

第三條租賃期限與租金

3.1甲乙雙方確認租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

3.2甲乙雙方協商確定門臉房的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）每月。

第四條租金支付方式及違約金

4.1乙方應于每月[填寫付款日期]前支付當月租金。

4.2乙方未按照約定時間支付租金的，應當按照遲延支付部分金額的[填寫遲延支付利率]%支付違約金。

第五條租賃物的交付與使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將門臉房交付給乙方使用。交付時，甲方應將房屋鑰匙等相關物品交付給乙方。

5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作，不得對租賃物進行改動或破壞。

第六條乙方權益的額外保障

6.1為進一步保障乙方權益，甲乙雙方同意將租賃期內產生的稅費（如水費、電費等）由甲方承擔。

6.2乙方同意在合同有效期內，將其在租賃物上所享有的權益（如經營權、使用權等）委托給丙方進行保管，以確保乙方在租賃過程中的權益不受損害。

第七條違約責任及賠償

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

7.2若甲方在合同有效期內未能按照約定交付租賃物或未能按照約定提供使用條件，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方從保證金中扣除相應金額用于賠償乙方損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合