房屋拆遷賠償合同模板合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷賠償事宜，達成如下協議：

一、拆遷房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號。

1.2房屋權屬：乙方合法擁有上述房屋的所有權。

1.3房屋性質：__________。

1.4房屋面積：__________平方米。

二、拆遷補償方式及標準

2.1甲方同意按照不低于同類地區、同等情況下的房地產市場價格，對乙方進行貨幣補償。

2.2貨幣補償金額計算公式為：補償金額=房屋價值+搬遷費+臨時安置費+其他相關費用。

2.3房屋價值參照房地產市場評估價格確定，具體金額由雙方共同認可的評估機構評估。

2.4搬遷費按照乙方實際搬遷所需費用計算，具體金額由雙方協商確定。

2.5臨時安置費按照乙方實際過渡期間所需費用計算，具體金額由雙方協商確定。

2.6其他相關費用包括但不限于：__________。

三、拆遷補償款項支付及時間

3.1甲方應在拆遷補償協議簽訂之日起七個工作日內，向乙方支付拆遷補償款項。

3.2拆遷補償款項支付方式為：__________。

四、房屋拆除及交付

4.1甲方應在拆遷補償款項支付完成后，按照約定的期限內拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給乙方。

4.2甲方拆除房屋時，應確保乙方合法權益不受損害，并按照法律法規規定辦理相關手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2違約責任的具體承擔方式，按照雙方協商確定的方式執行。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.評估報告

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷賠償事宜，達成如下協議：

一、第三方主體丙方的責權利

1.1丙方作為具有專業資質的第三方主體，負責對乙方的房屋進行評估、拆遷、賠償等工作。

1.2丙方應確保乙方合法權益不受損害，按照法律法規規定辦理相關手續，并按照約定的期限內拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給乙方。

1.3丙方應按照甲方和乙方協商確定的拆遷補償款項支付方式，向乙方支付拆遷補償款項。

1.4丙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的責任。

二、甲方權益保障

2.1甲方作為拆遷人，有權要求丙方按照法律法規和本協議的約定，履行拆遷賠償職責。

2.2甲方有權要求丙方確保乙方合法權益不受損害，并按照約定的期限內完成房屋拆除及土地交付工作。

2.3甲方有權要求丙方按照約定的拆遷補償款項支付方式，向乙方支付拆遷補償款項。

2.4甲方有權依據法律法規和本協議的約定，追究丙方的違約責任。

三、乙方權益限制及違約責任

3.1乙方應按照本協議的約定，接受丙方的拆遷賠償工作，并按照約定的期限內完成搬遷工作。

3.2乙方應確保提供的房屋權屬證明文件等材料的合法性和真實性，如有虛假，乙方應承擔由此產生的全部責任。

3.3如乙方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成甲方、丙方損失的，乙方應承擔違約責任。

四、拆遷補償款項支付及時間

4.1甲方應按照本協議的約定，向丙方支付拆遷補償款項。

4.2拆遷補償款項支付方式為：__________。

4.3甲方應在拆遷補償款項支付完成后，按照約定的期限內完成房屋拆除及土地交付工作。

五、房屋拆除及交付

5.1丙方應在拆遷補償款項支付完成后，按照約定的期限內拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給甲方。

5.2丙方拆除房屋時，應確保乙方合法權益不受損害，并按照法律法規規定辦理相關手續。

六、爭議解決

6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2違約責任的具體承擔方式，按照雙方協商確定的方式執行。

6.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.評估報告

3.其他相關文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方作為具有專業資質的第三方主體，能夠更加客觀、公正地評估乙方的房屋價值，并按照法律法規和本協議的約定，完成拆遷賠償工作，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。同時，丙方的介入也有利于規范拆遷賠償流程，提高拆遷賠償效率，減少甲乙雙方因拆遷賠償產生的爭議。

甲方為主導的目的和意義在于，作為拆遷人，甲方有權要求丙方按照法律法規和本協議的約定，履行拆遷賠償職責，確保乙方的合法權益得到保障。同時，甲方作為拆遷人，有權要求乙方按照約定的方式接受拆遷賠償，并按照約定的期限內完成搬遷工作。通過本協議的簽訂，甲方能夠更好地維護自身的權益，確保拆遷賠償工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬對乙方擁有的房屋進行拆遷補償，為確保拆遷補償工作的順利進行，保護各方合法權益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補償事宜達成如下協議：

一、第三方主體丙方的責權利

1.1丙方作為具有專業資質的第三方主體，負責對乙方的房屋進行評估、拆遷、賠償等工作。

1.2丙方應確保甲方合法權益不受損害，按照法律法規規定辦理相關手續，并按照約定的期限內完成房屋拆除及賠償工作。

1.3丙方應按照乙方和甲方協商確定的拆遷補償款項支付方式，向乙方支付拆遷補償款項。

1.4丙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或者造成乙方、甲方損失的責任。

二、乙方權益保障

2.1乙方作為被拆遷人，有權要求丙方按照法律法規和本協議的約定，履行拆遷賠償職責。

2.2乙方有權要求丙方確保甲方合法權益不受損害，并按照約定的期限內完成房屋拆除及賠償工作。

2.3乙方有權要求丙方按照約定的拆遷補償款項支付方式，向乙方支付拆遷補償款項。

2.4乙方有權依據法律法規和本協議的約定，追究丙方的違約責任。

三、甲方權益限制及違約責任

3.1甲方應按照本協議的約定，向丙方支付拆遷補償款項。

3.2甲方應確保提供的房屋權屬證明文件等材料的合法性和真實性，如有虛假，甲方應承擔由此產生的全部責任。

3.3如甲方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成乙方、丙方損失的，甲方應承擔違約責任。

四、拆遷補償款項支付及時間

4.1甲方應按照本協議的約定，向丙方支付拆遷補償款項。

4.2拆遷補償款項支付方式為：__________。

4.3甲方應在拆遷補償款項支付完成后，按照約定的期限內完成房屋拆除及賠償工作。

五、房屋拆除及交付

5.1丙方應在拆遷補償款項支付完成后，按照約定的期限內拆除乙方房屋，并將拆除后的土地交付給甲方。

5.2丙方拆除房屋時，應確保甲方合法權益不受損害，并按照法律法規規定辦理相關手續。

六、爭議解決

6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2違約責任的具體承擔方式，按照雙方協商確定的方式執行。

6.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.評估報告

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，作為被拆遷人，乙方有權要求丙方按照法律法規和本協議的約定，履行拆遷賠償職責，確保甲方的合法權益得到保障。同時，乙方作為被拆