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文檔簡介

項目車位銷售合同模板第一篇范文:合同編號:__________

項目車位銷售合同模板

甲方(賣方):

乙方(買方):

鑒于甲方擁有位于__________項目內的車位,車位編號為__________,現雙方就車位銷售事宜,經充分協商,達成以下合同條款:

一、車位基本情況

1.1車位位置:__________項目,車位編號__________。

1.2車位面積:__________平方米。

1.3車位性質:__________(產權/使用權)。

1.4車位用途:僅限于停車。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

2.2支付方式:

(1)乙方在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付車位總價款的__________%作為定金;

(2)剩余款項在__________前一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在收到乙方全額款項之日起__________日內,將車位交付給乙方使用。

3.2車位交付后,乙方應遵守物業管理規定,合法使用車位。

四、產權過戶

4.1甲方應在車位交付之日起__________日內,協助乙方辦理車位的產權過戶手續。

4.2產權過戶費用由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付車位,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。

5.2乙方未按約定時間支付款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

7.3附件:

(1)車位平面圖

(2)甲方授權委托書

(3)乙方身份證明

甲方(賣方):乙方(買方):

授權代表:授權代表:

簽訂日期:簽訂日期:

簽訂地點:簽訂地點:

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(車位所有權人):__________

乙方(購買方):__________

丙方(第三方服務主體):__________

鑒于甲方擁有位于__________項目內的車位,車位編號為__________,并為了確保車位銷售過程的專業性、安全性及高效性,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務主體,協助完成車位的銷售及相關服務。現三方就車位銷售事宜,經充分協商,達成以下合同條款:

一、三方主體權利與義務

1.1甲方的權利與義務

(1)甲方保證其對所售車位擁有完全的所有權,且車位不存在任何權利瑕疵或法律爭議。

(2)甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付車位款項。

(3)甲方有權要求丙方提供專業的銷售服務,包括但不限于車位的展示、推廣、咨詢等。

(4)甲方應在車位交付前,確保車位符合約定的使用條件。

(5)甲方在乙方違約時,有權解除合同,并要求乙方支付違約金。

1.2乙方的權利與義務

(1)乙方有權按照本合同約定獲得車位的所有權。

(2)乙方應按照本合同約定的時間和金額支付車位款項。

(3)乙方不得以任何形式侵犯甲方或第三方的合法權益。

(4)乙方應遵守物業管理規定,合法使用車位。

(5)乙方若違反合同規定,應承擔相應的違約責任。

1.3丙方的權利與義務

(1)丙方負責車位的銷售推廣、信息發布、客戶咨詢等服務。

(2)丙方應確保提供的信息真實、準確,不得誤導乙方。

(3)丙方應協助甲乙雙方辦理車位的交付和產權過戶手續。

(4)丙方在合同履行過程中,應維護甲方的合法權益。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

2.2支付方式:

(1)乙方在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付車位總價款的__________%作為定金;

(2)剩余款項在__________前一次性支付給甲方。

三、車位的交付及使用

3.1甲方應在收到乙方全額款項之日起__________日內,將車位交付給乙方使用。

3.2車位交付后,乙方應遵守物業管理規定,合法使用車位。

四、產權過戶及第三方服務

4.1丙方應在車位交付之日起__________日內,協助甲乙雙方辦理車位的產權過戶手續。

4.2產權過戶費用由__________方承擔。

4.3丙方在合同履行過程中,應確保甲方的權益不受侵害,及時處理乙方提出的合理要求。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。

5.2乙方在合同履行過程中,若侵犯甲方或第三方合法權益,應承擔相應的法律責任。

5.3丙方未按約定提供專業服務,導致甲方權益受損,應承擔相應的賠償責任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1引入丙方作為第三方服務主體,旨在提高車位銷售的專業性、安全性及效率,保障甲乙雙方的合法權益。

6.2丙方的專業服務有助于甲方更有效地實現車位價值,同時為乙方提供更安全、便捷的購買體驗。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1本合同以甲方權益為主導,旨在保障甲方在車位銷售過程中的合法權益,實現車位價值最大化。

7.2通過明確乙方的違約責任及限制條款,確保乙方按照約定履行義務,維護甲方的利益。

本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

甲方(車位所有權人):__________乙方(購買方):__________丙方(第三方服務主體):__________

授權代表:__________授權代表:__________授權代表:__________

簽訂日期:__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________

簽訂地點:__________簽訂地點:__________簽訂地點:__________

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(房產開發商):__________

乙方(購房者):__________

丙方(第三方服務提供商):__________

鑒于甲方開發的項目__________,乙方有意向購買該項目中的房產單位,為確保交易的順利進行,丙方作為第三方服務提供商,提供專業的咨詢、協調及監督服務。現三方就房產購買事宜,經充分協商,達成以下合同條款:

一、三方主體權利與義務

1.1乙方的權利與義務

(1)乙方有權按照本合同約定購買甲方的房產單位。

(2)乙方有權要求甲方提供房產的完整信息和合法權屬證明。

(3)乙方有權要求丙方提供專業的咨詢服務,并對交易過程進行監督。

(4)乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。

(5)乙方在甲方違約時,有權要求解除合同,并要求甲方支付違約金。

1.2甲方的權利與義務

(1)甲方保證其對所售房產擁有完全的所有權,且房產不存在任何權利瑕疵或法律爭議。

(2)甲方應向乙方提供房產的真實、完整信息。

(3)甲方應在乙方支付款項后,按約定時間交付房產。

(4)甲方在乙方違約時,有權要求乙方支付違約金。

1.3丙方的權利與義務

(1)丙方負責為乙方提供房產購買咨詢、交易協調和監督服務。

(2)丙方應確保提供的信息真實、準確,不得誤導乙方。

(3)丙方應在交易過程中,維護乙方的合法權益。

二、房產購買及價格支付

2.1房產單位:__________項目,單元編號__________。

2.2房產面積:__________平方米。

2.3成交價格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。

2.4支付方式:

(1)乙方在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付房產總價款的__________%作為定金;

(2)剩余款項在__________前一次性支付給甲方。

三、房產交付

3.1甲方應在收到乙方全額款項之日起__________日內,將房產單位交付給乙方。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方若未能按約定時間交付房產,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。

4.2甲方若提供的房產存在權利瑕疵或法律爭議,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。

4.3丙方若未能按約定提供專業服務,導致乙方權益受損,應承擔相應的賠償責任。

五、乙方為主導的目的和意義

5.1本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方在房產購買過程中的合法權益,確保乙方能夠安全、公平、透明地進行交易。

5.2通過明確甲方的違約責任及限制條款,強化乙方在交易中的地位,保護乙方不受不公正對待。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入旨在為乙方提供專業的服務和支持,增強乙方在房產購買過程中的議價能力和信息透明度。

6.2丙方的存在有助于平衡甲方與乙方之間的力量對比,促進交易的公平性和效率。

本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

甲方(房產開發商):__________乙方(購房者):__________丙方(第三方服務提供商):__________

授權代表:__________授權代表:__________

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