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文檔簡介
項目車位銷售合同模板第一篇范文:合同編號:__________
項目車位銷售合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方擁有位于__________項目內的車位,車位編號為__________,現雙方就車位銷售事宜,經充分協商,達成以下合同條款:
一、車位基本情況
1.1車位位置:__________項目,車位編號__________。
1.2車位面積:__________平方米。
1.3車位性質:__________(產權/使用權)。
1.4車位用途:僅限于停車。
二、成交價格及支付方式
2.1成交價格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2支付方式:
(1)乙方在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付車位總價款的__________%作為定金;
(2)剩余款項在__________前一次性支付給甲方。
三、交付及使用
3.1甲方應在收到乙方全額款項之日起__________日內,將車位交付給乙方使用。
3.2車位交付后,乙方應遵守物業管理規定,合法使用車位。
四、產權過戶
4.1甲方應在車位交付之日起__________日內,協助乙方辦理車位的產權過戶手續。
4.2產權過戶費用由__________方承擔。
五、違約責任
5.1甲方未按約定時間交付車位,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。
5.2乙方未按約定時間支付款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
7.3附件:
(1)車位平面圖
(2)甲方授權委托書
(3)乙方身份證明
甲方(賣方):乙方(買方):
授權代表:授權代表:
簽訂日期:簽訂日期:
簽訂地點:簽訂地點:
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(車位所有權人):__________
乙方(購買方):__________
丙方(第三方服務主體):__________
鑒于甲方擁有位于__________項目內的車位,車位編號為__________,并為了確保車位銷售過程的專業性、安全性及高效性,甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務主體,協助完成車位的銷售及相關服務。現三方就車位銷售事宜,經充分協商,達成以下合同條款:
一、三方主體權利與義務
1.1甲方的權利與義務
(1)甲方保證其對所售車位擁有完全的所有權,且車位不存在任何權利瑕疵或法律爭議。
(2)甲方有權要求乙方按照約定的時間和金額支付車位款項。
(3)甲方有權要求丙方提供專業的銷售服務,包括但不限于車位的展示、推廣、咨詢等。
(4)甲方應在車位交付前,確保車位符合約定的使用條件。
(5)甲方在乙方違約時,有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
1.2乙方的權利與義務
(1)乙方有權按照本合同約定獲得車位的所有權。
(2)乙方應按照本合同約定的時間和金額支付車位款項。
(3)乙方不得以任何形式侵犯甲方或第三方的合法權益。
(4)乙方應遵守物業管理規定,合法使用車位。
(5)乙方若違反合同規定,應承擔相應的違約責任。
1.3丙方的權利與義務
(1)丙方負責車位的銷售推廣、信息發布、客戶咨詢等服務。
(2)丙方應確保提供的信息真實、準確,不得誤導乙方。
(3)丙方應協助甲乙雙方辦理車位的交付和產權過戶手續。
(4)丙方在合同履行過程中,應維護甲方的合法權益。
二、成交價格及支付方式
2.1成交價格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2支付方式:
(1)乙方在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付車位總價款的__________%作為定金;
(2)剩余款項在__________前一次性支付給甲方。
三、車位的交付及使用
3.1甲方應在收到乙方全額款項之日起__________日內,將車位交付給乙方使用。
3.2車位交付后,乙方應遵守物業管理規定,合法使用車位。
四、產權過戶及第三方服務
4.1丙方應在車位交付之日起__________日內,協助甲乙雙方辦理車位的產權過戶手續。
4.2產權過戶費用由__________方承擔。
4.3丙方在合同履行過程中,應確保甲方的權益不受侵害,及時處理乙方提出的合理要求。
五、違約責任及限制條款
5.1乙方未按約定時間支付款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。
5.2乙方在合同履行過程中,若侵犯甲方或第三方合法權益,應承擔相應的法律責任。
5.3丙方未按約定提供專業服務,導致甲方權益受損,應承擔相應的賠償責任。
六、第三方介入的意義和目的
6.1引入丙方作為第三方服務主體,旨在提高車位銷售的專業性、安全性及效率,保障甲乙雙方的合法權益。
6.2丙方的專業服務有助于甲方更有效地實現車位價值,同時為乙方提供更安全、便捷的購買體驗。
七、甲方為主導的目的和意義
7.1本合同以甲方權益為主導,旨在保障甲方在車位銷售過程中的合法權益,實現車位價值最大化。
7.2通過明確乙方的違約責任及限制條款,確保乙方按照約定履行義務,維護甲方的利益。
本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲方(車位所有權人):__________乙方(購買方):__________丙方(第三方服務主體):__________
授權代表:__________授權代表:__________授權代表:__________
簽訂日期:__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________
簽訂地點:__________簽訂地點:__________簽訂地點:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(房產開發商):__________
乙方(購房者):__________
丙方(第三方服務提供商):__________
鑒于甲方開發的項目__________,乙方有意向購買該項目中的房產單位,為確保交易的順利進行,丙方作為第三方服務提供商,提供專業的咨詢、協調及監督服務。現三方就房產購買事宜,經充分協商,達成以下合同條款:
一、三方主體權利與義務
1.1乙方的權利與義務
(1)乙方有權按照本合同約定購買甲方的房產單位。
(2)乙方有權要求甲方提供房產的完整信息和合法權屬證明。
(3)乙方有權要求丙方提供專業的咨詢服務,并對交易過程進行監督。
(4)乙方應按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。
(5)乙方在甲方違約時,有權要求解除合同,并要求甲方支付違約金。
1.2甲方的權利與義務
(1)甲方保證其對所售房產擁有完全的所有權,且房產不存在任何權利瑕疵或法律爭議。
(2)甲方應向乙方提供房產的真實、完整信息。
(3)甲方應在乙方支付款項后,按約定時間交付房產。
(4)甲方在乙方違約時,有權要求乙方支付違約金。
1.3丙方的權利與義務
(1)丙方負責為乙方提供房產購買咨詢、交易協調和監督服務。
(2)丙方應確保提供的信息真實、準確,不得誤導乙方。
(3)丙方應在交易過程中,維護乙方的合法權益。
二、房產購買及價格支付
2.1房產單位:__________項目,單元編號__________。
2.2房產面積:__________平方米。
2.3成交價格:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.4支付方式:
(1)乙方在本合同簽訂之日起__________日內,向甲方支付房產總價款的__________%作為定金;
(2)剩余款項在__________前一次性支付給甲方。
三、房產交付
3.1甲方應在收到乙方全額款項之日起__________日內,將房產單位交付給乙方。
四、違約責任及限制條款
4.1甲方若未能按約定時間交付房產,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。
4.2甲方若提供的房產存在權利瑕疵或法律爭議,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
4.3丙方若未能按約定提供專業服務,導致乙方權益受損,應承擔相應的賠償責任。
五、乙方為主導的目的和意義
5.1本合同以乙方權益為主導,旨在保障乙方在房產購買過程中的合法權益,確保乙方能夠安全、公平、透明地進行交易。
5.2通過明確甲方的違約責任及限制條款,強化乙方在交易中的地位,保護乙方不受不公正對待。
六、第三方介入的意義和目的
6.1丙方的介入旨在為乙方提供專業的服務和支持,增強乙方在房產購買過程中的議價能力和信息透明度。
6.2丙方的存在有助于平衡甲方與乙方之間的力量對比,促進交易的公平性和效率。
本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲方(房產開發商):__________乙方(購房者):__________丙方(第三方服務提供商):__________
授權代表:__________授權代表:__________
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