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文檔簡介

小區外道路移交協議書范文范本

甲方（移交方）：_________________________

乙方（接收方）：_________________________

鑒于甲方作為小區開發商，負責小區外道路的建設工作，現小區外道路已竣工，并已通過相關驗收，符合移交條件。乙方作為小區物業管理公司，負責小區的日常管理和維護工作。為明確雙方在小區外道路移交過程中的權利和義務，經雙方協商一致，特訂立本協議。

第一條移交范圍及條件

1.1甲方同意將位于_________________________的小區外道路（以下簡稱“移交道路”）移交給乙方管理。

1.2移交道路包括但不限于道路路面、人行道、綠化帶、路燈、排水系統等附屬設施。

1.3移交道路應滿足以下條件：

1.3.1道路路面平整，無明顯裂縫、坑洼；

1.3.2人行道鋪設完整，無破損；

1.3.3綠化帶植物生長良好，無枯死、病蟲害；

1.3.4路燈照明正常，無損壞；

1.3.5排水系統暢通，無堵塞。

第二條移交程序

2.1甲方應提前三十日通知乙方移交道路的日期。

2.2雙方應在移交日期前完成移交道路的現場勘查，并簽署《移交道路現場勘查記錄》。

2.3甲方應向乙方提供移交道路的建設資料、驗收資料及其他相關文件。

2.4雙方應在移交道路現場勘查記錄簽署后的五個工作日內，簽署本協議，并完成移交道路的移交工作。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務：

3.1.1甲方應保證移交道路符合本協議第一條所述的移交條件；

3.1.2甲方應按時完成移交道路的移交工作；

3.1.3甲方應對移交道路在移交前存在的質量問題負責，并承擔相應的維修責任。

3.2乙方的權利和義務：

3.2.1乙方應在移交道路移交后，負責道路的日常管理和維護工作；

3.2.2乙方應對移交道路進行定期檢查，并及時處理發現的問題；

3.2.3乙方應保證移交道路的正常使用，不得擅自改變道路用途或結構。

第四條違約責任

4.1如甲方未按本協議約定完成移交道路的移交工作，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

4.2如乙方未按本協議約定履行道路管理和維護義務，導致道路損壞或影響正常使用，應負責修復，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條爭議解決

雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

授權代表（簽字）：_________

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