2024年車位交易標準協議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2車位1.3交易1.4所有權1.5使用權限2.車位的描述2.1車位位置2.2車位尺寸2.3車位現狀3.交易條款3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間表3.4交易稅費4.車位的所有權與使用權4.1所有權轉移4.2使用權限轉讓4.3使用權限制5.車位的維護與管理5.1維護責任5.2管理規則5.3違規處理6.停車服務6.1服務時間6.2服務費用6.3服務變更7.保險與責任7.1保險責任7.2第三方責任7.3事故處理8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜9.違約責任9.1違約定義9.2違約后果9.3違約賠償10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的完整性與獨立性13.3合同的生效14.附錄14.1車位照片14.2相關法律文件14.3交易憑證第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方甲方：（車位的所有權人）乙方：（車位的購買方）1.2車位車位是指位于：（具體地址）的停車位，車牌號碼為：（車牌號碼），車位尺寸為：（長×寬），車位現狀為：（空置/已占用）。1.3交易交易是指甲方將其對車位的所有權轉讓給乙方，乙方支付交易價格并獲得車位的所有權和使用權限的行為。1.4所有權所有權是指甲方對車位的法律上的完全支配權，包括但不限于使用、收益和處分的權利。1.5使用權限使用權限是指乙方根據本合同的約定，在車位上停車的權利。第二條車位的描述2.1車位位置車位位于：（具體地址），具體位置以附圖為準。2.2車位尺寸車位的尺寸為：（長×寬），符合停車場的標準停車位尺寸。2.3車位現狀車位現狀為：（空置/已占用），如有占用，甲方應負責協調解決。第三條交易條款3.1交易價格本車位的交易價格為：（人民幣金額），支付方式為：（現金/轉賬/其他）。3.2付款方式乙方應按照本合同約定的付款時間表，以：（付款方式）支付交易價格。3.3付款時間表乙方應在：（日期）前支付交易價格的：（百分比），剩余款項應在：（日期）前支付完畢。3.4交易稅費本車位的交易稅費由：（甲方/乙方）承擔，具體費用為：（人民幣金額）。第四條車位的所有權與使用權4.1所有權轉移甲方在本合同簽訂后，將車位的所有權轉移給乙方。4.2使用權限轉讓乙方在本合同簽訂后，獲得車位的永久使用權限。4.3使用權限制乙方在使用車位時，應遵守停車場的相關規定，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉租、轉借給他人。第五條車位的維護與管理5.1維護責任甲方負責車位的日常維護與管理，確保車位的正常使用。5.2管理規則乙方應遵守停車場的規定，包括停車時間、出場時間等。5.3違規處理如乙方違反停車場的規定，甲方有權按照停車場的規定進行處理。第六條停車服務6.1服務時間停車服務時間為：（具體時間），如有變更，甲方應提前通知乙方。6.2服務費用停車服務的費用為：（人民幣金額），如有變更，甲方應提前通知乙方。6.3服務變更如甲方變更停車服務的費用或服務時間，應提前：（提前通知時間）通知乙方，并按照本合同約定的方式進行調整。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應書面形式通知對方，經雙方協商一致后，可以書面形式修改本合同。8.2終止條件（1）雙方協商一致解除本合同；（2）一方違約，對方有權解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協商一致解除本合同。8.3終止后的事宜本合同終止后，乙方應立即搬離車位，并將車位恢復至原始狀態。甲方應在合同終止后：（時間）內，向乙方退還已支付的剩余款項。第九條違約責任9.1違約定義一方違反本合同的任何條款，均視為違約。9.2違約后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。9.3違約賠償違約方的賠償金額應根據乙方因此所遭受的損失金額計算，最高不超過交易價格的20%。第十條爭議解決10.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決爭議。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。10.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。12.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方發出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。13.2合同的完整性與獨立性本合同的任何條款均不得視為放棄本合同的其他條款所產生的權利和義務。13.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附錄14.1車位照片本合同附有車位的照片，作為車位的識別依據。14.2相關法律文件本合同簽訂時，雙方應提交與本合同相關的法律文件，包括但不限于產權證、身份證等。14.3交易憑證本合同簽訂后，雙方應共同出具交易憑證，作為交易的有效證明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位照片描述：提供車位的實際照片，顯示車位的具體位置、尺寸和現狀。要求：照片應清晰、完整，能夠準確反映車位的實際情況。2.附件二：相關法律文件描述：包括甲乙雙方的身份證復印件、產權證、營業執照等與合同相關的法律文件。要求：文件應合法、有效，復印件應清晰可辨。3.附件三：交易憑證描述：雙方簽訂的交易憑證，證明交易的合法性和有效性。要求：憑證應包含交易雙方信息、車位信息、交易金額、付款方式等詳細信息，并由雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為描述：任何一方違反合同約定，包括但不限于未按時支付交易價格、未按約定使用車位、未履行保密義務等。示例：如果乙方未能在約定的時間內支付交易價格，將被視為違約。2.違約責任認定描述：根據違約行為的性質和后果，確定違約方的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如果乙方違約，甲方有權要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.所有權：指對車位的一切合法權利，包括使用、收益和處分的權利。2.使用權限：指乙方根據合同約定，在車位上停車的權利。3.交易價格：指雙方約定的車位所有權和使用權交易的價格。4.付款方式：指雙方約定的支付交易價格的方式，如現金、轉賬等。5.違約：指一方違反